Từ Tiền điện tử đến Bất động sản: Các nhà đầu tư Dubai và Abu Dhabi thể hiện những cách tiếp cận độc đáo, sự lạc quan chung.

Dubai, Các Tiểu Vương Quốc Ả Rập Thống Nhất – Ngày 15 tháng 9 năm 2025: Các nhà đầu tư Dubai và Abu Dhabi thể hiện sự tương đồng và các mô hình đầu tư khác biệt theo nghiên cứu mới nhất từ nền tảng giao dịch và đầu tư eToro. Khảo sát 1.000 nhà đầu tư UAE cho thấy nơi mà hai bên hội tụ rõ ràng nhất là sự tự tin của họ vào nền kinh tế UAE và triển vọng tăng trưởng dài hạn của nó.

George Naddaf, Giám đốc điều hành tại eToro (MENA), chia sẻ: “Mặc dù các nhà đầu tư tại Dubai và Abu Dhabi có những cách tiếp cận khác nhau đối với mục tiêu và giá trị danh mục đầu tư, nghiên cứu về nhà đầu tư bán lẻ của eToro chỉ ra một sự tự tin chung vào khả năng phục hồi của nền kinh tế UAE và các lĩnh vực hỗ trợ cho sự mở rộng của nó. Sự tự tin này càng được củng cố bởi các khoản cổ tức mạnh mẽ mà thị trường mang lại, điều này vẫn là một yếu tố chính thúc đẩy sự lạc quan của nhà đầu tư.”

Các loại tài sản được chọn

Khảo sát cho thấy tiền điện tử là loại tài sản phổ biến nhất ở cả hai tiểu vương quốc. Hàng hóa đứng thứ hai về độ phổ biến ở Dubai, trong khi ở Abu Dhabi, đó là cổ phiếu địa phương. Tuy nhiên, các nhà đầu tư Dubai có xu hướng đầu tư vào nhiều loại tài sản hơn so với các nhà đầu tư Abu Dhabi.

George Naddaf giải thích, “Điều đáng chú ý là sự khao khát đa dạng hóa của Dubai, với sự tham gia mạnh mẽ hơn vào hàng hóa, cổ phiếu nước ngoài, tiền tệ và các lựa chọn thay thế. Mặc dù các nhà đầu tư Abu Dhabi có khả năng đầu tư vào crypto hơn, khi được hỏi tài sản nào là kiên cường nhất trong một thị trường biến động, các nhà đầu tư Dubai có xu hướng nghiêng về crypto, trong khi các nhà đầu tư Abu Dhabi thể hiện sự ưa chuộng mạnh mẽ hơn đối với vàng và tin rằng tiền mặt là vua.”

Phân bổ theo ngành và thiên lệch khu vực

Các phân bổ theo lĩnh vực ở cả hai tiểu vương quốc phản ánh lẫn nhau, nhấn mạnh sự nghiêng mạnh về dịch vụ tài chính, bất động sản và công nghệ. Tuy nhiên, các nhà đầu tư Dubai có khả năng đầu tư vào một loạt các lĩnh vực hơn, phản ánh sự đa dạng lớn hơn. Lĩnh vực duy nhất mà các nhà đầu tư Abu Dhabi ưa chuộng hơn các nhà đầu tư Dubai là khai thác mỏ.

Trong khi có sự tham gia cao vào thị trường chứng khoán UAE, vốn bị chi phối nặng nề bởi các lĩnh vực ưa thích như tài chính và công nghiệp, có một sự thiên vị rõ rệt về quê hương. Các nhà đầu tư Dubai thể hiện sự ưa thích mạnh mẽ đối với cổ phiếu DFM, trong khi các nhà đầu tư Abu Dhabi lại ưa chuộng ADX. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư ở Abu Dhabi nắm giữ cả hai loại, so với những người ở Dubai. Điều đó có nghĩa là các nhà đầu tư Abu Dhabi ủng hộ cổ phiếu UAE nhiều hơn, với 88% đầu tư, so với 85% của các nhà đầu tư Dubai - tuy nhiên đây vẫn là một tỷ lệ rất cao.

George Naddaf cho biết: “Theo từng lĩnh vực, các nhà đầu tư ở cả hai thành phố đều có xu hướng nặng về các lĩnh vực đang phát triển nhanh ở UAE, nhưng các danh mục đầu tư ở Dubai thể hiện sự phân bổ lĩnh vực rộng hơn với nhiều lĩnh vực hơn được phân bổ vào năng lượng, công nghiệp và truyền thông. Điều này vẽ nên bức tranh của hai nhóm nhà đầu tư tự tin vào cùng một động lực tăng trưởng, nhưng thể hiện nó thông qua các chiến lược khác nhau.”

Danh mục đầu tư và ưu tiên

Giá trị danh mục đầu tư ở Dubai cao hơn so với ở Abu Dhabi, khi gần 9% vượt quá 1 triệu AED. Ngược lại, các danh mục đầu tư ở Abu Dhabi tập trung quanh mức trung bình, với chỉ 6% vượt quá 1 triệu AED.

Tại Dubai và Abu Dhabi, ba ưu tiên hàng đầu của các nhà đầu tư bán lẻ là như nhau: đạt được sự độc lập tài chính, cung cấp sự an toàn lâu dài và bổ sung thu nhập. Điểm khác biệt là trong khi các nhà đầu tư Abu Dhabi có xu hướng làm điều này để tài trợ cho việc nghỉ hưu và các kế hoạch tương lai như vay thế chấp hoặc học phí cho con cái, thì các nhà đầu tư Dubai có xu hướng đầu tư để đạt được sự độc lập tài chính và nghỉ hưu sớm.

Mặc dù điều này cho thấy các nhà đầu tư ở Abu Dhabi chủ yếu là những người lập kế hoạch dài hạn, 13% trong số họ cho biết họ "đầu tư cho vui", so với chỉ 9% ở Dubai. Điều này cho thấy một xu hướng khám phá hơn trong một phân khúc các nhà đầu tư, bất chấp tông điệu bảo thủ hơn rộng rãi.

Nơi họ đồng thuận: sự lạc quan về bất động sản, công nghệ, tài chính và năng lượng tại UAE

Mặc dù có sự khác biệt, các nhà đầu tư ở Dubai và Abu Dhabi lại đồng thuận ở những lĩnh vực quan trọng. Cả hai đều giữ niềm tin mạnh mẽ vào nền kinh tế UAE và hiệu suất dài hạn của các công ty niêm yết trong nước. Cả hai nhóm nhà đầu tư cũng thể hiện sự lạc quan tương tự về các lĩnh vực tăng trưởng của UAE. Tại Dubai, các nhà đầu tư bán lẻ lạc quan nhất về các khoản đầu tư vào bất động sản (56%), công nghệ (50%), dịch vụ tài chính (39%), và năng lượng (37%) trong 12 tháng tới. Các nhà đầu tư Abu Dhabi cũng có quan điểm tương đồng, với mức độ lạc quan là 55% cho bất động sản, 44% cho cả công nghệ và dịch vụ tài chính, và 38% cho năng lượng. Điều này chỉ ra sự đồng thuận rõ ràng giữa các nhà đầu tư bán lẻ UAE, những người coi các lĩnh vực này là động lực chính cho sự tăng trưởng trong 12 tháng tới.

George Naddaf kết luận: "Khi bạn nhìn vào bức tranh lớn hơn, thông điệp từ các nhà đầu tư ở cả hai tiểu vương quốc đều rõ ràng. Các nhà đầu tư bán lẻ coi UAE là một thị trường mang lại cả khả năng phục hồi và cơ hội - và đó là nền tảng mạnh mẽ cho tăng trưởng bền vững. Khi các lĩnh vực địa phương như bất động sản, công nghệ và năng lượng tiếp tục phát triển và thu hút vốn từ các nhà đầu tư bán lẻ, các cá nhân đang tích cực định hình quỹ đạo của UAE như một trung tâm đầu tư thế hệ tiếp theo, kiên cường."

Khảo sát, được ủy quyền bởi nền tảng giao dịch và đầu tư eToro, đã lấy mẫu 1.000 nhà đầu tư bán lẻ cư trú tại UAE. Khảo sát được thực hiện từ ngày 10 tháng 7 năm 2025 đến ngày 21 tháng 7 năm 2025 và được thực hiện bởi công ty nghiên cứu Appinio. Nhà đầu tư bán lẻ được định nghĩa là những người tự định hướng hoặc có tư vấn và phải nắm giữ ít nhất một sản phẩm đầu tư bao gồm cổ phiếu, trái phiếu, quỹ, đầu tư hoặc tương đương. Họ không cần phải là người dùng eToro.

Thông tin liên hệ truyền thông:

etoro@golin-mena.com

Về eToro

eToro là một nền tảng giao dịch và đầu tư cho phép bạn đầu tư, chia sẻ và học hỏi. Chúng tôi được thành lập vào năm 2007 với tầm nhìn về một thế giới mà mọi người đều có thể giao dịch và đầu tư theo cách đơn giản và minh bạch. Hiện tại, chúng tôi có 40 triệu người dùng đã đăng ký từ 75 quốc gia. Chúng tôi tin rằng có sức mạnh trong kiến thức chia sẻ và rằng chúng tôi có thể trở nên thành công hơn bằng cách đầu tư cùng nhau. Vì vậy, chúng tôi đã tạo ra một cộng đồng đầu tư hợp tác được thiết kế để cung cấp cho bạn các công cụ cần thiết để phát triển kiến thức và tài sản của bạn. Trên eToro, bạn có thể nắm giữ nhiều loại tài sản truyền thống và đổi mới và chọn cách bạn đầu tư: giao dịch trực tiếp, đầu tư vào một danh mục hoặc sao chép các nhà đầu tư khác. Bạn có thể truy cập trung tâm truyền thông của chúng tôi tại đây để biết tin tức mới nhất.

Cảnh báo:

eToro là một nền tảng đầu tư đa tài sản. Giá trị của các khoản đầu tư của bạn có thể tăng hoặc giảm. Vốn của bạn đang gặp rủi ro.

eToro là một tập hợp các công ty được cấp phép và quản lý trong các khu vực tài phán tương ứng của họ. Các cơ quan quản lý giám sát eToro bao gồm:

Cơ quan Quản lý Tài chính (FCA) tại Vương quốc Anh

Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch Síp (CySEC) tại Síp

Ủy ban Chứng khoán và Đầu tư Úc (ASIC) tại Úc

Cơ quan Dịch vụ Tài chính (FSA) ở Seychelles

Cơ quan Quản lý Dịch vụ Tài chính (FSRA) của Thị trường Toàn cầu Abu Dhabi (ADGM) ở UAE

Cơ quan Tiền tệ Singapore (MAS) ở Singapore

Thông tin này chỉ mang tính chất thông tin và giáo dục và không nên được coi là lời khuyên đầu tư, khuyến nghị cá nhân hoặc đề nghị, hoặc kêu gọi mua hoặc bán bất kỳ công cụ tài chính nào. Tài liệu này đã được chuẩn bị mà không xem xét đến mục tiêu đầu tư hoặc tình hình tài chính cụ thể của bất kỳ người nhận nào, và đã không được chuẩn bị theo các yêu cầu pháp lý và quy định để thúc đẩy nghiên cứu độc lập. Bất kỳ tham chiếu nào đến hiệu suất trong quá khứ hoặc tương lai của một công cụ tài chính, chỉ số hoặc sản phẩm đầu tư đóng gói đều không, và không nên được coi là, một chỉ báo đáng tin cậy của kết quả trong tương lai. eToro không đưa ra bất kỳ tuyên bố nào và không chịu trách nhiệm về độ chính xác hoặc tính đầy đủ của nội dung của ấn phẩm này.

Số Quy định và Giấy phép

Trung Đông

eToro (ME) Limited, được cấp phép và quản lý bởi Abu Dhabi Global Market (“ADGM”)’s Financial Services Regulatory Authority (“FSRA“) với tư cách là một Người Được Ủy Quyền để tiến hành các Hoạt Động Được Quy Định của (a) Giao Dịch Đầu Tư với tư cách là Nguyên Tắc (Matched), (b) Sắp Xếp Giao Dịch Đầu Tư, (c) Cung Cấp Dịch Vụ Lưu Ký, (d) Sắp Xếp Lưu Ký và (e) Quản Lý Tài Sản (theo Số Giấy Phép Dịch Vụ Tài Chính 220073) theo Quy Định Dịch Vụ và Thị Trường Tài Chính 2015 (“FSMR”). Văn phòng đăng ký và địa điểm kinh doanh chính của nó nằm tại Văn phòng 207 và 208, Tầng 15, Tòa Nhà Al Sarab, ADGM Square, Đảo Al Maryah, Abu Dhabi, Các Tiểu Vương Quốc Ả Rập Thống Nhất (“UAE”).

Bài viết này ban đầu được xuất bản với tiêu đề Từ Crypto đến Bất động sản: Các nhà đầu tư Dubai và Abu Dhabi thể hiện những cách tiếp cận độc đáo, sự lạc quan chung về Crypto Breaking News – nguồn tin cậy của bạn cho tin tức crypto, tin tức Bitcoin và cập nhật blockchain.