從加密貨幣到房地產：迪拜與阿布扎比投資者展現獨特的方式與共同的樂觀情緒

阿聯酋迪拜 – 2025年9月15日：根據交易和投資平台eToro的最新研究，迪拜和阿布扎比的投資者在投資模式上表現出相似性和獨特性。對1000名阿聯酋投資者的調查發現，二者最明顯的共同點在於他們對阿聯酋經濟及其長期增長前景的信心。

eToro中東及北非區的董事總經理George Naddaf分享道：“盡管迪拜和阿布扎比的投資者在投資組合目標和價值觀上採取不同的方法，但eToro的零售投資者研究表明，他們對阿聯酋經濟及其擴張支撐行業的韌性有着共同的信心。這種信心進一步受到市場提供的強勁股息的增強，這些股息仍然是持續投資者樂觀情緒的核心催化劑。”

選擇的資產類別

調查發現，加密貨幣是兩個酋長國中最受歡迎的資產類別。商品在迪拜排名第二受歡迎的資產類別，而在阿布扎比則是本地股票。然而，迪拜投資者相比阿布扎比投資者更有可能投資於更廣泛的資產類別。

喬治·納達夫解釋道：“令人矚目的是，迪拜對多樣化的渴望，參與程度在商品、外國股票、貨幣和另類投資方面更強。盡管阿布扎比的投資者更可能投資於加密貨幣，但當被問到在波動市場中哪種資產最具韌性時，迪拜的投資者更傾向於加密貨幣，而阿布扎比的投資者則更偏好黃金，並認爲現金爲王。”

行業配置和區域偏見

兩個酋長國的行業分配相互映射，突顯出對金融服務、房地產和技術的強烈傾斜。然而，迪拜投資者更有可能投資於更廣泛的行業，這反映出更大的多樣化。阿布扎比投資者比迪拜投資者更青睞的唯一行業是礦業。

盡管阿聯酋股市的參與度很高，且受金融和工業等熱門行業的強烈主導，但明顯存在本土偏好。迪拜投資者對DFM股票表現出更強的偏好，而阿布扎比投資者則偏好ADX。然而，阿布扎比的投資者持有這兩者的比例高於迪拜的投資者。這意味着阿布扎比的投資者對阿聯酋股票的支持更強，有88%投資於此，而迪拜投資者則爲85%——盡管這是一個非常高的比例。

喬治·納達夫補充道：“從行業來看，兩個城市的投資者都高度集中於阿聯酋快速增長的行業，但迪拜的投資組合顯示出更廣泛的行業分布，更多地分配在能源、工業和通信領域。這描繪了兩個投資者羣體的圖景，他們對相同的增長引擎充滿信心，但通過不同的策略來表達。”

投資組合和優先事項

迪拜的投資組合價值普遍高於阿布扎比，近9%超過100萬阿聯酋迪拉姆。相反，阿布扎比的投資組合集中在中等水平，僅有6%超過100萬阿聯酋迪拉姆。

在迪拜和阿布扎比，零售投資者的三大優先事項是相同的：實現財務獨立、提供長期保障和補充收入。不同之處在於，阿布扎比的投資者更有可能爲退休和未來計劃（如抵押貸款或兒童教育）進行投資，而迪拜的投資者則更傾向於爲了財務獨立和提前退休而投資。

盡管這表明阿布扎比的投資者主要是長期規劃者，但有13%的人表示他們“爲了好玩而投資”，而在迪拜這一比例僅爲9%。這表明在一部分投資者中，盡管整體態度較爲保守，但仍存在更具探索性的傾向。

他們的共同點：對阿聯酋房地產、科技、金融和能源的樂觀態度

盡管存在差異，迪拜和阿布扎比的投資者在關鍵領域達成共識。雙方對阿聯酋經濟及本地上市公司的長期表現都充滿信心。兩地投資者在阿聯酋的增長行業也展現出類似的樂觀情緒。在迪拜，散戶投資者對未來12個月在房地產業 (56%)、科技 (50%)、金融服務 (39%)和能源 (37%)等領域的投資最爲樂觀。阿布扎比的投資者與之密切相關，房地產業的樂觀情緒爲55%，科技和金融服務均爲44%，能源爲38%。這表明阿聯酋散戶投資者之間達成了一致共識，他們認爲這些行業是未來12個月增長的主要驅動力。

喬治·納達夫總結道：“當你從更大的角度看時，兩個酋長國投資者傳達的信息很明確。散戶投資者將阿聯酋視爲一個既具有韌性又充滿機會的市場——這爲持續增長奠定了強大的基礎。隨着房地產、科技和能源等地方行業的不斷增長並吸引散戶投資者的資本，個人正在積極塑造阿聯酋作爲一個韌性十足的下一代投資中心的軌跡。”

這項由交易和投資平台eToro委托進行的調查，對居住在阿聯酋的1,000名散戶投資者進行了抽樣。調查於2025年7月10日至2025年7月21日進行，由研究公司Appinio實施。散戶投資者被定義爲自行管理或接受建議的投資者，必須至少持有一種投資產品，包括股票、債券、基金、投資或等同品。他們不需要是eToro的用戶。

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