Stani Kulechov mua một biệt thự danh giá tại Notting Hill trong thị trường bất động sản London đang gặp khủng hoảng

Người sáng lập nền tảng tài chính phi tập trung Aave, Stani Kulechov, đã thực hiện một trong những thương vụ mua bất động sản ấn tượng nhất tại trung tâm London khi trở thành người mua một căn nhà Victoria năm tầng. Giao dịch này, có quy mô đáng kể, diễn ra trong bối cảnh ngành bất động sản cao cấp của Anh đang gặp phải những khó khăn cấu trúc chưa từng có.

Giá 22 triệu bảng Anh cho một bất động sản đặc biệt

Giao dịch đã được hoàn tất vào tháng 11 năm 2025, với giá mua là 22 triệu bảng Anh cho bất động sản biểu tượng tại Notting Hill. Theo thông tin được truyền tải bởi BlockBeats, giá cuối cùng đã thấp hơn khoảng 2 triệu bảng so với ước tính ban đầu do các đại lý bất động sản đề xuất, phản ánh các cuộc đàm phán căng thẳng trên thị trường cao cấp này.

Căn nhà này mang lại tầm nhìn toàn cảnh đặc biệt về khu vực Notting Hill, và là một trong những khoản đầu tư nhà ở lớn nhất được ghi nhận trên thị trường London trong thời gian gần đây. Kulechov đã giữ im lặng về bất kỳ bình luận công khai nào liên quan đến thương vụ này.

Bối cảnh chính trị và thuế tác động đến thị trường bất động sản cao cấp

Việc mua lại biệt thự diễn ra trong bối cảnh ngành bất động sản cao cấp London đang chịu áp lực ngày càng tăng, phần lớn do các biện pháp thuế do chính phủ đảng Lao động Anh ban hành. Các chính sách này bao gồm việc tăng đáng kể thuế chuyển nhượng bất động sản cao cấp và loại bỏ các chế độ thuế ưu đãi trước đây dành cho cư dân nước ngoài có thu nhập cao.

Các biện pháp này đã dẫn đến sự giảm nhiệt rõ rệt của thị trường cao cấp, với dự báo hoạt động sẽ co lại đáng kể. Khối lượng giao dịch đối với các bất động sản trên 5 triệu bảng Anh dự kiến sẽ giảm khoảng 40% so với cùng kỳ năm trước, cho thấy quy mô của sự chậm lại đang ảnh hưởng đến phân khúc này.

Một thương vụ được xem như tín hiệu tích cực trên thị trường đang suy yếu

Trong bối cảnh kinh tế hạn chế này, việc Kulechov mua lại biệt thự nổi bật như một tín hiệu đáng chú ý về sự năng động và niềm tin vào thị trường bất động sản London. Khoản đầu tư lớn này là một ngoại lệ đáng chú ý trong một môi trường vốn đã được đặc trưng bởi sự thận trọng của các nhà đầu tư và giảm sút về khối lượng giao dịch. Thương vụ này nhấn mạnh khả năng phục hồi của ngành cao cấp, bất chấp những thách thức về quy định và thuế hiện nay.