Aroundtown Lật Ngược Lại Lợi Nhuận 9 Tháng, Xác Nhận Mục Tiêu Cả Năm Giữa Những Thay Đổi Của Thị Trường Nhà Ở

Aroundtown (AT1.DE) đã đạt được sự chuyển biến tích cực trong kết quả 9 tháng, ghi nhận lợi nhuận ròng 882,3 triệu euro trái ngược hoàn toàn với khoản lỗ 154,0 triệu euro trong cùng kỳ năm ngoái. Đây là một sự phục hồi đáng kể đối với công ty đầu tư bất động sản, với lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu đạt 0,48 euro so với mức lỗ 0,21 euro trên mỗi cổ phiếu trước đó.

Doanh thu và Thu nhập cho thuê duy trì ổn định

Hiệu suất doanh thu của công ty vẫn khá ổn định, với doanh thu 9 tháng đạt 1,15 tỷ euro so với 1,16 tỷ euro cùng kỳ năm ngoái—giảm nhẹ dưới 1%. Quan trọng hơn, thu nhập cho thuê ròng tăng lên 886,4 triệu euro từ 882,8 triệu euro, cho thấy khả năng chống chịu của các hoạt động cốt lõi bất chấp những khó khăn trong ngành bất động sản châu Âu rộng lớn hơn.

Lợi nhuận điều chỉnh giảm nhẹ

Về mặt lợi nhuận, EBITDA điều chỉnh giảm 1% xuống còn 750 triệu euro so với 758 triệu euro cùng kỳ năm ngoái. Mặc dù điều này phản ánh một sự co lại nhẹ, so sánh theo năm cho thấy nỗ lực của công ty trong việc tối ưu hóa hiệu quả hoạt động. Tuy nhiên, Funds From Operations (FFO I), một chỉ số quan trọng được các nhà đầu tư bất động sản theo dõi chặt chẽ để đánh giá khả năng tạo dòng tiền, đã giảm xuống còn 221 triệu euro từ 236 triệu euro. FFO trên mỗi cổ phiếu cũng giảm xuống còn 0,20 euro từ 0,22 euro.

Triển vọng tương lai vẫn giữ vững

Mặc dù một số chỉ số lợi nhuận giảm nhẹ, Aroundtown đã xác nhận hướng dẫn cho cả năm 2025, cho thấy sự tự tin của ban lãnh đạo về khả năng duy trì đà phát triển hiện tại cho đến cuối năm. Sự xác nhận này diễn ra trong bối cảnh các nhà đầu tư tổ chức ngày càng dựa vào các định giá bằng euro để đánh giá khả năng tiếp xúc với bất động sản quốc tế.

Khả năng chuyển đổi từ lỗ sang có lãi của công ty nhấn mạnh tác dụng ổn định của danh mục bất động sản đa dạng tại châu Âu, ngay cả khi các nền kinh tế khu vực đang đối mặt với những biến động về lãi suất.