Tìm cộng đồng lý tưởng của bạn: 10 thành phố an toàn nhất và phù hợp ngân sách nhất tại Mỹ để xem xét

Khi tìm kiếm nơi định cư, cân bằng giữa an toàn và khả năng chi trả trở nên vô cùng quan trọng. Trong khi nhiều người cho rằng các khu phố an toàn yêu cầu mức giá cao, nghiên cứu cho thấy nhiều cộng đồng ở Mỹ cung cấp cả hai yếu tố: tỷ lệ tội phạm thấp và chi phí sinh hoạt hợp lý. Dù bạn chuyển đến để làm việc, nghỉ hưu hay bắt đầu cuộc sống mới, những thị trấn chiến lược này đều mang lại giá trị hấp dẫn.

Địa lý quan trọng: Nơi có các ưu đãi tốt nhất

Khu vực Trung Tây nổi lên như một điểm nóng cho các cộng đồng vừa tiết kiệm vừa an toàn. Ohio riêng biệt có số lượng thị trấn phù hợp nhất—7 trong số 15 địa phương hàng đầu đến từ bang này. Indiana, Minnesota và Pennsylvania cũng nổi bật, cho thấy việc di chuyển ra khỏi các khu vực đô thị ven biển mở ra cả an toàn lẫn khả năng chi trả.

Các cộng đồng giá trị: Với mức chi từ $35,500-$37,000

New Philadelphia, Ohio là lựa chọn tiết kiệm nhất, với tổng chi phí sinh hoạt hàng năm chỉ 35.549 đô la. Cộng đồng này có 17.563 cư dân, đạt điểm sống tốt 76, với tỷ lệ tội phạm bạo lực tối thiểu (0.69 trên 1.000 cư dân) và tội phạm tài sản ở mức 1.50 trên 1.000. Giá nhà trung bình là 186.258 đô la, tương đương khoảng 1.101 đô la mỗi tháng cho khoản vay thế chấp.

San Elizario, Texas là một lựa chọn cực kỳ hợp túi tiền khác với dân số 10.123 người và chi phí sinh hoạt hàng năm là 36.738 đô la. Dù nhỏ hơn, thị trấn này có tỷ lệ tội phạm bạo lực cực thấp chỉ 0.10 trên 1.000 cư dân, đáng để xem xét cho những người ưu tiên an ninh.

New Ulm, Minnesota và Yorktown, Indiana nằm trong nhóm này, mỗi nơi có chi phí hàng năm khoảng 36.000-37.000 đô la. Đặc biệt, New Ulm gây ấn tượng với điểm sống 82 và tỷ lệ tội phạm bạo lực cực thấp (0.29 trên 1.000), mặc dù tội phạm tài sản cao hơn ở mức 5.07 trên 1.000.

Các điểm lý tưởng trung bình: $37,700-$41,600 mỗi năm

Một số cộng đồng Ohio như Parma Heights, Berea và Mount Vernon nằm trong khoảng 36.500-38.000 đô la. Berea nổi bật với điểm sống 77, giá nhà khoảng 220.573 đô la và tỷ lệ tội phạm bạo lực chỉ 0.60 trên 1.000—mức an toàn so với chi phí rất tốt.

Columbus, Indiana và Butler, Pennsylvania nằm trong nhóm trên 40.000 đô la nhưng vẫn duy trì các chỉ số an toàn tốt. Columbus, Indiana có dân số 51.104 người, tỷ lệ tội phạm bạo lực chỉ 0.19 trên 1.000, cho thấy các thị trấn vừa phải có thể kết hợp phát triển và an toàn.

Trenton, Michigan đạt điểm sống cao nhất trong nhóm này là 86, dù chi phí hàng năm lên tới 41.641 đô la. Với tỷ lệ tội phạm bạo lực 0.33 trên 1.000, đây là lựa chọn thông minh cho những ai ưu tiên chất lượng cuộc sống cùng các yếu tố tài chính.

Nhóm giá trị cao cấp: $42,000-$45,000 mỗi năm

Với ngân sách cao hơn một chút, các cộng đồng như Hamilton, Ohio ($42,726 mỗi năm), Orono, Maine ($44,036), Brunswick, Ohio ($44,251), North Ridgeville, Ohio ($44,415), và Edwardsville, Illinois ($45,323) mang lại giá trị vượt trội.

Edwardsville, Illinois nổi bật với điểm sống 90—cao nhất trong 15 thành phố—và tỷ lệ tội phạm bạo lực chỉ 0.30 trên 1.000. Giá nhà trung bình là 302.677 đô la, với khoản vay hàng tháng khoảng 1.789 đô la, phù hợp cho các nhân viên từ xa hoặc người nghỉ hưu muốn cộng đồng sôi động mà không phải trả giá đắt của ven biển.

Các chỉ số quan trọng: Những gì dữ liệu tiết lộ

Phân tích dựa trên số liệu tội phạm FBI, dữ liệu Census của Mỹ và nghiên cứu thị trường nhà ở đến tháng 1 năm 2025 đã xác định 15 cộng đồng trong số 150 thành phố an toàn nhất của quốc gia, có dân số trên 10.000 người. Nghiên cứu đã cân nhắc tỷ lệ tội phạm bạo lực (thường dao động từ 0.10-0.69 trên 1.000 cư dân) và số liệu tội phạm tài sản cùng chỉ số chi phí sinh hoạt tổng thể.

Khoản vay thế chấp hàng tháng dao động từ $989 từ San Elizario đến 1.852 đô la ở North Ridgeville, trong khi giá nhà từ 167.333 đô la đến 313.398 đô la, mang lại sự linh hoạt phù hợp với nhiều tình hình tài chính khác nhau.

Quyết định của bạn

Dữ liệu gợi ý ba hướng chính: theo đuổi cuộc sống cực kỳ tiết kiệm trong các thị trấn nhỏ của Ohio và cộng đồng Texas ($35,500-$37,000), tìm kiếm các lựa chọn cân bằng ở các thành phố trung bình của Trung Tây ($37,700-$41,600), hoặc đầu tư vào các cộng đồng có điểm sống cao hơn nhưng vẫn thấp hơn chi phí các đô thị lớn ($42,000-$45,000).

Mỗi lựa chọn đều mang lại sự kết hợp thực sự giữa ít tội phạm, chi phí tài sản hợp lý và chi phí sinh hoạt dễ quản lý—chứng minh rằng an toàn và khả năng chi trả không nhất thiết phải loại trừ nhau đối với những người biết tính toán, sẵn sàng khám phá ngoài các khu vực đắt đỏ nhất của nước Mỹ.