Cuộc sống bãi biển ngân sách tại Florida: 5 thị trấn ven biển bất ngờ phù hợp túi tiền mà không làm rỗng ví của bạn

Bờ biển Florida đã trở thành nam châm thu hút người chạy trốn mùa đông khắc nghiệt, với dòng di cư đến Bang Nắng đạt mức cao kỷ lục. Nhưng câu hỏi thực sự là: nơi nào rẻ nhất ở Florida để sinh sống nếu bạn muốn có giấc mơ bên bờ biển mà không phải trả giá đắt?

Tin vui? Có nhiều lựa chọn tồn tại. Dù bạn dự định chuyển đến, đầu tư bất động sản, hay chỉ đơn giản là trở thành người đi săn tuyết theo mùa, năm cộng đồng ven biển này mang lại quyền truy cập mặt nước và cảm giác nhỏ xóm với chi phí khá hợp lý.

Bắt đầu từ đây: Palm Bay—Lựa chọn bãi biển phù hợp túi tiền nhất của Florida

Chi phí nhà điển hình (Tháng 11 năm 2023): 325.000 đô la

Nếu khả năng chi trả là ưu tiên hàng đầu của bạn, Palm Bay nên là điểm khởi đầu. Nằm trên Bờ biển Không gian, thành phố rộng lớn này xếp hạng trong top 20 của Florida về diện tích đất—có nghĩa là có không gian để phát triển và giá cả chưa tăng vọt.

Trong khi Palm Bay không có bãi biển cát riêng, đó thực ra là một phần lý do tại sao đây là nơi rẻ nhất ở Florida để sống gần nước. Bạn chỉ cách Melbourne Beach và các đoạn bờ biển tuyệt đẹp khác 15-30 phút qua các đô thị lân cận. Thêm vào đó, thành phố nằm cạnh các dòng sông, suối và kênh rạch, vì vậy cuộc sống ven mặt nước hoàn toàn trong tầm tay. Đối với những người sẵn sàng đi sâu vào nội địa hơn, khoản tiết kiệm sẽ lớn hơn nhiều.

Điểm lý tưởng: Port St. Lucie và Bradenton

Giá trung bình nhà ở Port St. Lucie: 409.000 đô la
Giá trung bình nhà ở Bradenton: 400.000 đô la

Hai thị trấn này đại diện cho điểm lý tưởng giữa khả năng chi trả và hạ tầng đã phát triển. Port St. Lucie, nằm trên Bờ Treasure của Florida, vẫn giữ được nét đặc trưng của thị trấn nhỏ dù đang phát triển đều đặn. Bạn có các trường học chất lượng, công viên, cơ sở giải trí và quyền truy cập thực sự đến bãi biển—tất cả đều không bị đẩy giá lên như ở Miami.

Bradenton, nằm bên bờ Vịnh và sông Manatee, cung cấp một công thức tương tự. Nó thuộc khu vực Tampa Bay lớn hơn nhưng vẫn mang lại các lựa chọn nhà ở hợp lý. Mạng lưới kênh rạch phức tạp và các bãi biển nước trong làm cho nơi này lý tưởng cho các gia đình muốn sống trong môi trường thủy sinh mà không phải trả giá cao.

Lựa chọn trung bình: Fort Myers và Cocoa Beach

Chi phí điển hình của Fort Myers: 375.000 đô la
Chi phí điển hình của Cocoa Beach: 497.000 đô la

Fort Myers thu hút những ai muốn có nhiều dòng nước và cuộc sống bên sông. Sông Caloosahatchee cung cấp hoạt động chèo thuyền và câu cá quanh năm, trong khi các kênh rạch cảnh quan uốn lượn qua các khu dân cư. Bãi biển Fort Myers trên đảo Estero mang đến nước Gulf cổ điển và cát trắng—và toàn bộ khu vực này vượt xa mong đợi về ẩm thực và cuộc sống về đêm so với mức giá.

Cocoa Beach xếp là lựa chọn đắt hơn trong danh sách này, nhưng đáng để nhắc đến. Viên ngọc của Bờ biển Không gian này đã bùng nổ về độ phổ biến, đặc biệt là với khách du lịch Disneyland tìm kiếm thời gian bên bờ biển. Trong khi nhà riêng có thể làm tăng ngân sách, căn hộ chung cư và nhà liền kề thường nằm trong phạm vi giá dễ tiếp cận hơn. Đây là minh chứng cho thấy ngay cả các thị trấn biển “đắt đỏ” của Florida vẫn còn khá hợp lý so với các lựa chọn ven biển của California hoặc miền Đông Bắc.

Cách tìm nơi rẻ nhất ở Florida để sống gần nước

Đi sâu vào nội địa một chút

Phần thưởng của việc đi xa bờ biển là có thể tiết kiệm hàng chục nghìn đô la trong khi vẫn dễ dàng tiếp cận cát và sóng. Linh hoạt trong lựa chọn này chính là siêu năng lực tài chính của bạn.

Xem xét các lựa chọn sống ven mặt nước khác

Hồ, kênh rạch, suối và các tuyến đường thủy có thể cung cấp cuộc sống ven mặt nước mà không cần phải trả giá đắt như bãi biển. Các thành phố như Ocala và Homosassa có suối tự nhiên, tiếp cận Vịnh và chi phí bất động sản thấp hơn—hoàn hảo cho những ai sẵn sàng khám phá ngoài các thị trấn biển truyền thống.

Khám phá nhà di động và nhà sản xuất

Nếu bạn thực sự muốn giảm thiểu chi phí, nhà di động trong các cộng đồng đã thành lập có thể cắt giảm chi phí xuống gần mức thuê nhà. Nhiều cộng đồng dành cho người trên 55+ gần nước có phí HOA hàng tháng, an ninh và tiện nghi đủ để biện minh cho giá mua thấp hơn.

Tính đến thực tế về bảo hiểm

Chi phí bảo hiểm nhà của Florida đã tăng vọt, và điều này cần được xem xét nghiêm túc khi tính toán chi phí sinh hoạt thực sự. Nhà khung gỗ đắt hơn để bảo hiểm so với xây dựng bằng bê tông. Các bất động sản gần nước hoặc nằm trong vùng ngập lụt sẽ phải trả phí bảo hiểm cao hơn. Hợp tác với một đại lý bảo hiểm để hiểu rõ chi phí thực tế trước khi cam kết chọn địa điểm—điều này có thể ảnh hưởng lớn đến việc nơi đó có thực sự là nơi rẻ nhất để sống ở Florida phù hợp với tình hình của bạn hay không.

Điểm mấu chốt: Những nơi rẻ nhất ở Florida gần nước không phải là huyền thoại—chúng là những cộng đồng phát triển nơi cuộc sống ven biển vẫn nằm trong khả năng của người bình thường.