為什麼年輕人一萬掏不出 卻覺得一百萬很少

因為搞不懂現金流和資產現價的區別
中國人真的很有錢嗎
顯然不是
很多人覺得人人有錢 是因為把房價算進去了
收入五千 存款五萬 家裡一套房值六百萬
於是這個人資產六百多萬
算一組直觀數據
全國 M2 總共 231 萬億
14 億人 人均 16 萬 5
人均住房面積 40 平
假如把所有錢收集起來平分
一個人能分到 16 萬 5
這 16 萬 5 全換成房子 一平多少錢
你自己算
而且政府投資 工業 商業 企業 流通現金
這些才是錢的大頭
普通居民手裡能有多少
人人有錢 是房地產泡沫給你的假象
舉個小區例子
100 戶 50 戶 20 萬買的
後來換手 10 戶 40 萬 10 戶 60 萬 10 戶 100 萬
10 戶 150 萬 10 戶 200 萬
總共實際花了 6500 萬
但對外說 小區房價 200 萬 總價兩億
人均資產 200 萬
實際上只出現了 6500 萬的錢
卻給 100 戶帶來兩億賬面資產
這 100 套房子 根本換不出兩億
所以才有那些梗
上海北京人均資產千萬
上海房子全賣了能把美國買了
賬面資產和實際能拿到的錢 是兩碼事
原因很簡單
社會上根本沒那麼多錢
你去學校賣礦泉水
一共 100 瓶 全校師生身上只有 200 塊
礦泉水最多賣 2 塊一瓶
哪怕大家都快渴死了 也不可能賣超過 200
因為一共就只有 200 塊
之前感覺人人有錢 是銀行在推波助瀾
銀行可以信用擴張 相當於印錢
只要銀行一停 房價立刻停止交易或暴跌
個別人可以靠房產暴富
不可能所有人都靠房產暴富
每有一個人靠房產暴富
就有一個接盤俠因房產返貧
金融二級市場有個神奇現象
1000 個人每人有 200 萬資產
一個人可以換出 200 萬現金
1000 個人卻換不出 20 億現金
該理論適用所有二級市場
股市 比特幣 都一樣
2021 年限貸 銀行停貸
很多人想買房 根本沒錢交易
不是他們窮 是社會上真的沒那麼多錢
北京上海有錢 是因為有外地人接盤
二線有錢 是因為縣城人來接盤
最倒楣的是小縣城和農村
沒人接盤 還要去給別人接盤
所以月入一萬在國內真的很高
因為這是實打實的錢和購買力
不是房產那種紙面價值
幾十萬對普通人就是巨款
全國的錢拿出來均分 一人才能分 16 萬
你看著有幾百萬的房子
但根本換不出幾百萬
因為限貸了 想買的人沒錢
不是他們窮 是社會上根本沒那麼多錢
另外 全國的錢很大一部分是負債
是跟銀行借的 是要還的
很多人所謂的資產 花的是未來的錢
所以每次看到
農村結婚動不動要幾十萬彩禮
討論車 30 萬的車都不叫車
這群人怕不是生活在夢裡
資產泡沫能極大膨脹人的欲望
現在的人幾百萬不當錢 也蠻正常
最離譜的是這種人
你一個月工資才 5 萬
我家隨便賣一套房夠你賺一輩子
100 萬也叫錢
做企業的都明白 現金流遠比資產重要
生活中也一樣
100 萬現金不管在哪都是巨款
月入 5 萬 哪怕租房 也是真有錢人
收入高 現金流大 才叫真的有錢
那種月入幾萬但背了二手房貸一夜返貧的
財務上就是折損未來現金流換取資產
說人話 就是給靠房暴富的人接盤
以後打工都是給他們打
把全國所有的錢拿出來平分
一個人也只有 16 萬 5
如果你月入 3000 家裡有一套千萬剛需自住房
你跟有錢人三個字基本沒什麼關係
中國一大怪
坐擁千萬資產的人 月現金流一萬都不到
放眼世界 真的很怪