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2026年1月大多倫多地區新屋銷售持續創歷史新低

GlobeNewswire · GlobeNewswire Inc.

建築行業與土地開發協會（BILD）

2026年2月24日星期二 20:03 GMT+9 3分鐘閱讀

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多倫多，2026年2月24日（GLOBE NEWSWIRE）——建築行業與土地開發協會（BILD）今日表示，2026年1月大多倫多地區（GTA）的新屋銷售持續處於歷史最低點。為了促進行業活動，需要更大的市場確定性和提升消費者信心。

根據Altus Group*，BILD官方的新屋市場情報來源，1月僅售出269套新屋，比2025年1月下降36%，比過去10年平均水平低80%。歷史上，GTA一個典型的1月新屋銷售量約為1,339套，基於過去10年的平均數。

“GTA的2026年新屋銷售與2025年結束時一樣，仍創下每月新低的紀錄，”Altus Group的研究經理Edward Jegg表示。“新屋銷售持續放緩，主要受到負擔能力問題和消費者信心下降的共同影響。”

包括低層、中層和高層建築單元以及疊拼聯排別墅在內的公寓類型，1月在GTA售出85套，較2025年1月下降50%，比過去10年平均低89%。

GTA 1月售出184套獨立屋，較2025年1月下降26%，比過去10年平均低68%。獨立屋包括獨立、連結和半獨立房屋以及聯排別墅（不含疊拼聯排）。

GTA的總新屋剩餘庫存較上月變化不大，1月為20,557套。其中包括14,731套公寓單元和5,826套獨立屋。根據過去12個月的平均銷售數據，這代表26個月的庫存水平，為有史以來最高。

“為了扭轉這些數字，我們需要市場確定性，並採取措施支持消費者信心，促使買家從觀望轉向購買。沒有這些措施，我們將持續看到創紀錄的低銷售，這將對地區的就業和經濟產生重大影響，並削弱未來的開工和供應，”BILD的首席營運官Justin Sherwood表示。“從長遠來看，必須進行永久性和結構性的變革，但短期內，聯邦政府可以通過迅速推動減少開發費用（DCs）和提供稅收措施的確定性來啟動活動。目前，政府必須迅速行動，幫助支持消費者信心，並通過政策變革來振興市場，解決政府增加的新屋成本。”

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2026年1月GTA新公寓的基準價格為$1,027,486，保持在明顯的價格底線。新獨立屋的基準價格為$1,397,358，較去年同期下降10%。

在Simcoe縣，1月售出22套新獨立屋，無公寓銷售，Simcoe縣新獨立屋的加權平均價格為$1,153,588。

BILD擁有超過1,000家會員公司，是大多倫多地區房屋建造、住宅及非住宅土地開發和專業翻新行業的代表。建築和翻新行業在該地區提供約256,000個就業崗位，投資額達393億美元。BILD與安大略省和加拿大的房屋建造商協會（Ontario and Canadian Home Builders’ Associations）有關聯。

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BILD新屋銷售 - 媒體背景資料 - 2026年1月 - Altus數據解決方案

聯絡人：Janis McCulloch 建築行業與土地開發協會（BILD） 416-617-7994 jmcculloch@bildgta.ca

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