Public Storage 的 G 系列優先股推升至更高收益區域，超越房地產類別

Public Storage 的 5.05% 累積優先股系列 G (PSA.PRG) 本週已進入具有吸引力的收益水平，該優先股目前基於每季派發的 $1.2624 的股息，年化收益率已超過 6%。市場參與者在週一交易時段見證股價跌至 $21.01，為追求收益的投資者提供了一個具有吸引力的進場點，以進入優先股領域。

目前的收益率位置明顯高於更廣泛的「房地產」優先股類別，該類別平均收益率為 7.96%。這一定位反映了 PSA.PRG 在市場中的相對價值，特別是對於在優先股市場尋找兼具當前收益與合理估值的投資機會的投資者而言。

估值折扣與市場定位

從清算優先權的角度來看，PSA.PRG 的交易折讓其清算價為 15.64%，較可比房地產優先股的平均折讓 13.60% 更為寬廣。這種差異暗示市場可能已將 Public Storage 的優先股結構相較於行業同儕的特定考量納入定價。

週一交易活動

在週一的市場交易中，PSA.PRG 表現出溫和的上漲動能，當日漲幅約為 0.4%。相比之下，Public Storage 的普通股 (PSA) 則略顯疲弱，下降約 0.1%，顯示優先股與普通股之間的表現差異。

對於評估優先股市場的收益型投資者來說，PSA.PRG 目前的定位展現了當證券達到符合收益需求的收益門檻，同時保持合理的折讓清算指標時，優先股市場中機會的出現。