Від Крипто до Нерухомості: Інвестори Дубаю та Абу-Дабі демонструють унікальні підходи, спільний оптимізм

Дубай, Об'єднані Арабські Емірати – 15 вересня 2025 року: інвестори Дубая та Абу-Дабі демонструють схожість і відмінності в інвестиційних патернах відповідно до останніх досліджень торгової та інвестиційної платформи eToro. Опитування 1 000 інвесторів ОАЕ виявило, що там, де два регіони найбільш чітко перетинаються, це їхня впевненість в економіці ОАЕ та її довгостроковому потенціалі зростання.

Джордж Наддаф, керівник eToro (MENA), ділиться: "Хоча інвестори з Дубая та Абу-Дабі використовують різні підходи до цілей та цінностей портфеля, дослідження роздрібних інвесторів eToro свідчить про спільну впевненість у стійкості економіки ОАЕ та секторах, що підтримують її розширення. Ця впевненість додатково підкріплюється сильними дивідендами, які забезпечує ринок, що залишаються центральним каталізатором для стійкого оптимізму інвесторів."

Класи активів на вибір

Опитування виявило, що криптовалюта є найпопулярнішим класом активів в обох еміратах. Товари займають друге місце за популярністю класу активів у Дубаї, тоді як в Абу-Дабі це місцеві акції. Однак інвестори з Дубая, як правило, більш схильні інвестувати в ширший спектр класів активів у порівнянні з інвесторами з Абу-Дабі.

Джордж Наддаф пояснює: "Вражає апетит Дубая до диверсифікації, з більшою участю в товарах, іноземних акціях, валютах та альтернативних інвестиціях. Хоча інвестори з Абу-Дабі більше схильні інвестувати в криптовалюту, коли їх запитують, який актив є найбільш стійким на нестабільному ринку, інвестори з Дубая, як правило, більше схиляються до криптовалюти, тоді як інвестори з Абу-Дабі виявляють більшу перевагу до золота і вважають, що готівка має перевагу."

Розподіли за секторами та регіональні упередження

Сектори, в які інвестують у обох еміратах, відображають один одного, підкреслюючи сильний ухил у бік фінансових послуг, нерухомості та технологій. Проте інвестори Дубая більш схильні інвестувати в ширший спектр секторів, що відображає більшу диверсифікацію. Єдиний сектор, який інвестори Абу-Дабі віддають перевагу більше, ніж інвестори Дубая, - це видобуток.

Хоча існує високий рівень залученості до фондових ринків ОАЕ, які в основному домінують у вподобаних секторах, таких як фінанси та промисловість, існує чітка перевага національних інвесторів. Інвестори Дубая виявляють більшу перевагу до акцій DFM, тоді як інвестори Абу-Дабі віддають перевагу ADX. Проте, більше інвесторів в Абу-Дабі мають акції обох, порівняно з тими, хто в Дубаї. Це означає, що інвестори Абу-Дабі більше підтримують акції ОАЕ, з 88% інвестованими, у порівнянні з 85% інвесторів Дубая – тим не менш, це дуже високий відсоток.

Джордж Наддаф додає: "Секторно, інвестори в обох містах сильно зосереджені на швидко зростаючих секторах в ОАЕ, але портфелі Дубая демонструють ширший розподіл секторів з більшим розподілом по енергетиці, промисловості та зв'язку. Це малює картину двох груп інвесторів, які впевнені в тих самих двигунах зростання, але виражають це через різні стратегії."

Портфелі та пріоритети

Значення портфелів у Дубаї значно вищі, ніж у Абу-Дабі, оскільки майже 9% перевищують 1 мільйон AED. З іншого боку, портфелі в Абу-Дабі зосереджені навколо середніх рівнів, лише 6% перевищують 1 мільйон AED.

У Дубаї та Абу-Дабі три основні пріоритети роздрібних інвесторів однакові: досягти фінансової незалежності, забезпечити довгострокову безпеку та доповнити дохід. Де вони відрізняються, так це в тому, що інвестори з Абу-Дабі частіше роблять це, щоб фінансувати пенсію та майбутні плани, такі як іпотека або навчання своїх дітей, в той час як інвестори з Дубаї частіше інвестують для фінансової незалежності та дострокової пенсії.

Хоча це свідчить про те, що інвестори з Абу-Дабі в основному є довгостроковими планувальниками, 13% з них кажуть, що вони "інвестують для розваги", порівняно з лише 9% у Дубаї. Це свідчить про більш експериментальний настрій серед сегмента інвесторів, незважаючи на більш консервативний тон.

Де вони збігаються: оптимізм щодо нерухомості в ОАЕ, технологій, фінансів та енергетики

Незважаючи на їх розбіжності, інвестори Дубая та Абу-Дабі збігаються в ключових сферах. Обидва мають велику впевненість в економіці ОАЕ та довгострокових показниках місцевих компаній, що котируються на біржі. Обидві групи інвесторів також демонструють подібний оптимізм у зростаючих секторах ОАЕ. У Дубаї роздрібні інвестори найбільш оптимістично налаштовані щодо інвестицій у сектор нерухомості (56%), технологій (50%), фінансових послуг (39%) та енергетики (37%) протягом наступних 12 місяців. Інвестори Абу-Дабі також близькі до цього, з оптимізмом на рівні 55% щодо нерухомості, 44% для технологій та фінансових послуг, і 38% для енергетики. Це вказує на чіткий консенсус серед роздрібних інвесторів ОАЕ, які вважають ці сектори основними рушійними силами зростання в наступні 12 місяців.

Джордж Наддаф підсумовує: "Коли ви дивитеся на ширшу картину, повідомлення від інвесторів в обох еміратах ясне. Роздрібні інвестори бачать ОАЕ як ринок, що пропонує як стійкість, так і можливості — і це потужний фундамент для сталого зростання. Оскільки місцеві сектори, такі як нерухомість, технології та енергетика, продовжують зростати і залучати капітал від роздрібних інвесторів, індивіди активно формують траєкторію ОАЕ як стійкого, інвестиційного центру наступного покоління."

Опитування, замовлене торговою та інвестиційною платформою eToro, охопило 1000 роздрібних інвесторів, які проживають в ОАЕ. Опитування проводилося з 10 липня 2025 року по 21 липня 2025 року і здійснювалося дослідницькою компанією Appinio. Роздрібні інвестори визначалися як самостійні або з консультаціями та повинні були мати принаймні один інвестиційний продукт, включаючи акції, облігації, фонди, інвестиції або еквівалент. Вони не повинні були бути користувачами eToro.

Контакти для медіа:

etoro@golin-mena.com

Про eToro

eToro є платформою для торгівлі та інвестування, яка надає можливість інвестувати, ділитися та вчитися. Ми були засновані у 2007 році з баченням світу, де кожен може торгувати та інвестувати простим і прозорим способом. Сьогодні у нас 40 мільйонів зареєстрованих користувачів з 75 країн. Ми віримо, що знання, що діляться, мають силу і що ми можемо стати більш успішними, інвестуючи разом. Тому ми створили колективну інвестиційну спільноту, розроблену для надання вам інструментів, необхідних для зростання ваших знань та багатства. На eToro ви можете тримати ряд традиційних та інноваційних активів і вибирати, як інвестувати: торгувати безпосередньо, інвестувати в портфель або копіювати інших інвесторів. Ви можете відвідати наш медіацентр тут для отримання останніх новин.

Відмови:

eToro є багатофункціональною інвестиційною платформою. Вартість ваших інвестицій може зростати або знижуватися. Ваш капітал під ризиком.

eToro - це група компаній, які мають дозвіл та регулюються у своїх відповідних юрисдикціях. Регуляторні органи, які контролюють eToro, включають:

Фінансовий контрольний орган (FCA) у Великій Британії

Кіпрська комісія з цінних паперів та бірж (CySEC) на Кіпрі

Австралійська комісія з цінних паперів та інвестицій (ASIC) в Австралії

Фінансовий наглядовий орган (FSA) на Сейшельських островах

Фінансовий сервісний регуляторний орган (FSRA) глобального ринку Абу-Дабі (ADGM) в ОАЕ

Грошовий орган Сінгапуру (MAS) у Сінгапурі

Ця комунікація призначена лише для інформаційних та освітніх цілей і не повинна розглядатися як інвестиційна порада, особисте рекомендація чи пропозиція або запрошення купити або продати будь-які фінансові інструменти. Цей матеріал був підготовлений без урахування інвестиційних цілей або фінансової ситуації конкретного отримувача та не був підготовлений відповідно до юридичних та регуляторних вимог для просування незалежних досліджень. Будь-які посилання на минулі або майбутні результати фінансового інструменту, індексу чи пакованого інвестиційного продукту не є і не повинні розглядатися як надійний показник майбутніх результатів. eToro не робить жодних заяв і не несе жодної відповідальності за точність або повноту змісту цієї публікації.

Номери регулювання та ліцензій

Близький Схід

eToro (ME) Limited, ліцензована та регульована Абу-Дабі Глобальним Ринком ("ADGM") Фінансовою службою Регуляторного органу ("FSRA") як Уповноважена особа для проведення Регульованих Дій (а) Здійснення інвестицій як Принципал (Matched), (б) Організація угод з інвестиціями, (в) Надання зберігання, (г) Організація зберігання та (д) Управління активами (за Номером Фінансового дозволу на послуги 220073) відповідно до Регуляцій Фінансових Послуг та Ринків 2015 ("FSMR"). Його зареєстрований офіс і головне місце ведення бізнесу знаходяться за адресою: Офіс 207 та 208, 15-й поверх, вежа Al Sarab, площа ADGM, острів Аль-Мар'я, Абу-Дабі, Об'єднані Арабські Емірати ("ОАЕ").

Ця стаття була спочатку опублікована під назвою "Від криптовалюти до нерухомості: інвестори Дубая та Абу-Дабі демонструють унікальні підходи, спільний оптимізм щодо криптовалюти" – ваш надійний джерело новин про криптовалюту, новин про біткойн та оновлень блокчейну.