Tóm tắt; Không đọc

Hôm nay tôi sẽ chia sẻ một dự án RWA bất động sản trên chuỗi Binance. Trước đó, tôi đã nói về một số dự án bất động sản. Tôi cũng đã chia sẻ một dự án bất động sản parcl trên chuỗi SOL một thời gian trước. Bất động sản là một ngành công nghiệp rất lớn trong thế giới thực. Khi nó có thể được thực hiện trên chuỗi, giá trị thị trường sẽ tăng mạnh, vì vậy tôi rất quan tâm đến lĩnh vực này. Dự án hôm nay là Landshare. Nó đã tăng 5-6 lần trong tháng qua, nhưng giá trị thị trường hiện tại chỉ khoảng 20 triệu đô la Mỹ. Tổng giá trị FDV chỉ khoảng 60 triệu, vì vậy tiềm năng vẫn rất lớn.

OverviewLandshare là một hệ sinh thái bất động sản mã hóa dựa trên blockchain cho phép đầu tư một cách mượt mà vào tài sản thế giới thực (RWAs). Thông qua Landshare, người dùng có thể sở hữu một phần của bất động sản thế giới thực bằng cách giữ các mã thông báo Landshare RWA (LSRWA). Mỗi tài sản trong hệ sinh thái được quản lý bởi Land và chuyển luồng tiền mặt ròng trực tiếp cho các chủ sở hữu mã thông báo RWA. Landshare cũng cung cấp một loạt các tính năng DeFi, bao gồm NFTs, các két cọc staking và bỏ phiếu DAO thông qua các mã tiện ích LAND.

Token hóa Bất động sản - Nền tảng Landshare, Hai token, Nhiều cách để kiếm tiền, cung cấp hai loại token khác nhau - Landshare Token (LAND) và RWA Token (LSRWA). Mỗi token đóng vai trò khác nhau trong hệ sinh thái.

1. Token LAND Token TOKEN LAND là một token quản trị và tiện ích của nền tảng có thể được sử dụng như một phương tiện trao đổi, bỏ phiếu, thanh toán và truy cập. Người dùng có thể đặt cược nó trong bất kỳ hầm DeFi nào để kiếm thêm phần thưởng.

2. RWA Token Landshare RWA Token là cách đơn giản nhất để đầu tư vào bất động sản trên blockchain! Mỗi token đại diện cho quyền sở hữu của một tài sản bất động sản. Bằng cách nắm giữ RWA tokens, người dùng sẽ trở thành cộng sở hữu của hồ bơi Landshare RWA và hưởng lợi từ sự tăng giá tài sản, thu nhập từ cho thuê và các dòng tiền khác.

Cách đầu tư vào bất động sản thông qua Landshare

(1)NFT chia sẻ đất: NFT Landshare là kết xuất 3D ảo của các thuộc tính trong thế giới thực có sẵn trong nhóm mã thông báo Landshare RWA. Bằng cách quản lý và nâng cấp NFT của người dùng, người dùng có thể kiếm được phần thưởng bổ sung khi đặt cược mã thông báo RWA của họ. Sau khi mua token RWA, người dùng sẽ nhận được điểm NFT. Kiếm 1 điểm NFT cá nhân cho mỗi token RWA được mua. Khi bạn có điểm NFT, hãy truy cập trang đúc. Càng nhiều điểm NFT được nạp vào NFT, NFT càng có thể nhận được nhiều LAND. Cứ mỗi 4 điểm NFT được chi tiêu, NFT của người dùng sẽ nhận được 1 LAND có thể thu hoạch. Tiếp theo, nhấn nút đúc và ký giao dịch để đúc NFT mới của người dùng. Mỗi NFT có một lượng phần thưởng LAND có thể thu hoạch nhất định. Người dùng có thể tăng số lượng phần thưởng mà họ có thể thu hoạch bằng cách chi tiêu điểm NFT cho NFT mới hoặc hiện có.

② Giao dịch RWA token: Mỗi NFT bất động sản phục vụ như một bội số doanh thu cho RWA token mà người dùng giao dịch. Người dùng giao dịch càng nhiều RWA token, họ sẽ nhận được càng nhiều phần thưởng!

③Nâng cấp NFT của người dùng: Để tối đa hóa phần thưởng của người dùng, việc nâng cấp tài sản NFT và tăng bội số thu nhập của người dùng là rất quan trọng.

Hệ sinh thái NFT: Hệ sinh thái NFT tận dụng các token LAND theo nhiều cách quan trọng:

Thị trường: NFT có thể được giao dịch tự do giữa người dùng, sử dụng token LAND để thanh toán. Mỗi giao dịch thị trường tạo ra một chi phí 5%.

Minting: Trong hệ thống minting NFT được cập nhật, mỗi lần mint mới sẽ thuế phí 5% LAND. Năng lượng: Để nâng cấp và sửa chữa NFT, người dùng phải tạo ra tài nguyên năng lượng. Năng lượng bổ sung có thể được mua bằng LAND qua tab Tài nguyên.

Khe: Mỗi NFT phải được đặt vào một khe để được coi là hoạt động. Người dùng có thể mua thêm khe với giá 15 LAND.

Nâng cấp tiên tiến: Mỗi tài sản NFT có thể được nâng cấp với các nâng cấp tiên tiến, và ĐẤT được yêu cầu để mua các nâng cấp tiên tiến.

Phí và thanh toán RWAĐầu tư vào tài sản thế giới thực được thực hiện thông qua RWA tokens. Tuy nhiên, LAND tokens đóng một vai trò quan trọng trong quá trình mua bán RWAs trên Landshare. Để mua RWA tokens, người dùng phải thanh toán bằng 90% stablecoin và 10% LAND token, được tính dựa trên tổng giá trị USD của giao dịch. Ví dụ, nếu một người dùng muốn mua $1,000 RWA tokens, tổng giá mua sẽ là $900 stablecoins và $100 LAND tokens. RWA tokens cũng có thể được bán theo yêu cầu thông qua một hồ bơi thanh khoản giá cố định mới dựa trên giá trị của tài sản cơ bản. Khi khởi đầu các giao dịch này, sẽ có một khoản phí LAND 1% được tính. Ví dụ, bán $1,000 RWA tokens sẽ phải trả $10 phí LAND token.

Cách Token Hóa Bất Động Sản Hoạt Động Như Thế Nào

Tokenization là quá trình tạo ra các mã thông báo kỹ thuật số trên blockchain đại diện cho quyền sở hữu của các tài sản thế giới thực và kỹ thuật số khác nhau. Các tài sản Thế Giới Thực (RWAs) không thể được mã hóa trực tiếp, vì vậy chúng được đặt trong các thực thể pháp lý như Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn (LLCs) hoặc các thực thể pháp lý. Ở một số khu vực pháp lý, đơn vị sở hữu của các thực thể này có thể được chuyển đổi thành mã thông báo trên blockchain. Qua quá trình này, mỗi mã thông báo đại diện cho quyền sở hữu chung của một thực thể pháp lý và do đó gián tiếp đại diện cho tài sản chính nó. Landshare Holdings LLC là một công ty trách nhiệm hữu hạn ở Wyoming nắm giữ tất cả tài sản RWAs của Landshare. Khi mua và nắm giữ các mã thông báo RWAs, người dùng thực sự mua cổ phần của công ty nắm giữ, trở thành chủ sở hữu chung của tất cả tài sản. Quá trình mã hóa tài sản trên Landshare có thể được chia thành các bước sau:

1. Thiết lập một thực thể pháp lý chuyên dành để sở hữu tài sản được mã hóa token.

2. Tổ chức pháp lý chuyển đổi cổ phần của mình thành các token bảo mật đặc biệt.

3. Landshare LLC cung cấp chứng khoán cho các nhà đầu tư và tiến hành việc phát hành theo Quy định S.

4. Nhà đầu tư hoàn tất kiểm tra KYC và AML, ký hợp đồng mua bán và mua các token.

5. Landshare quản lý tài sản thay mặt cho các nhà đầu tư.

6. Dòng tiền mặt được tạo ra bởi tài sản được gửi đến chủ sở hữu token dưới dạng token BUSD. Nhà đầu tư cũng có thể hưởng lợi từ sự tăng giá của tài sản cơ bản.

7. Nhà đầu tư có thể bán cổ phần của mình cho người dùng được phê duyệt hoặc trả lại cho công ty cổ đông (áp dụng các hạn chế).

Nền kinh tế Token

Giới hạn trên của việc đúc cứng token LAND là 10 triệu. Do cơ chế đốt cháy, khối lượng lưu thông sẽ thay đổi. Đây là cơ sở cung cấp vào tháng 2 năm 2024:

Tổng cung: 4.527.348

Tổng cung cấp lưu hành: 4,495,919

Giới hạn cung cấp (10 triệu trừ số token đã đốt): 9,973,659

Phát hành hàng ngày: khoảng 2050 token chưa đúc

Nó sẽ được sử dụng như phần thưởng staking (97,5%) và được phân bổ cho quỹ tài chính của DAO (2,5%) theo thời gian. Hiện tại, khoảng 2.050 đồng tiền bổ sung được phát hành mỗi ngày. Số này có thể được điều chỉnh bất kỳ lúc nào thông qua Landshare DAO. Về phân phối token, hồ bơi thưởng là 66%, vòng gieo hạt là 10%, đội ngũ là 15%, thị trường là 5% và IDO là 3%.

Quản trị

Mã thông báo LAND đại diện cho quyền biểu quyết trong Landshare DAO, đây là cơ chế quản trị chính của nền tảng. DAO và cử tri của nó trực tiếp kiểm soát các yếu tố chính của nền tảng, bao gồm:

Phần Thưởng Staking: Landshare DAO trực tiếp kiểm soát tỷ lệ của LAND tokens mới được phân bổ cho mỗi két cọc.

Tỷ lệ Phát hành: Ngoài việc phân phối token thưởng, DAO có thể tăng hoặc giảm tổng số token thưởng được đúc mỗi ngày.

Quỹ Tài chính: 2,5% trong số token mới đúc được phân bổ cho quỹ tài chính DAO. DAO có quyền sử dụng quỹ này cho việc trợ cấp, đốt cháy, thưởng marketing, hoặc bất cứ điều gì mà cộng đồng có thể nghĩ ra!

Cơ chế đốt: Token LAND có một số cơ chế được thiết kế để loại bỏ token khỏi nguồn cung. Khi tỷ lệ phát hành được đặt ở mức 10 triệu token, mỗi lần đốt sẽ giảm vĩnh viễn giới hạn nguồn cung LAND. Một số ví dụ về cơ chế đốt bao gồm:

Mua Token RWA: Mỗi lần mua Token RWA sẽ trả 10% LAND, tất cả Token trong đó sẽ bị đốt cháy.

Đốm DAO Tùy chọn: DAO có thể bỏ phiếu để đốm bất kỳ lượng token nào từ quỹ của mình, bao gồm 2,5% tổng số token được tạo ra và phí đặt cược Auto LAND. Để kết luận, điều này cũng đủ điều kiện để là một dự án bất động sản trên chuỗi BSC, với lối chơi hơi phức tạp và giống như một trò chơi. Hơn nữa, có nghi ngờ về việc lồng ghép token giữa các token, đáng phê bình. Bằng cách liên kết token với cổ phần của các công ty thực sự giải quyết các quy định pháp lý ở các quốc gia khác nhau. Tuy nhiên, hạn chế là chỉ có thể mua bất động sản địa phương và do đó bị giới hạn. Hiện tại, chỉ có ba tài sản được thấy trên trang web chính thức, tổng cộng khoảng 500.000 đô la, vẫn còn khá khan hiếm. Do đó, lối chơi chính hiện tại là mua token để kiếm tiền, với lợi nhuận từ việc đặt cược một mình ở mức 13%, cộng với việc kiếm điểm NFT, tổng cộng ít nhất 20% lợi nhuận tổng thể, khá hấp dẫn.

Hơn nữa, token của nó vẫn đang tăng lên, hưởng lợi từ xu hướng RWA, và giá trị thị trường hiện tại vẫn còn thấp, chỉ 60 triệu đô la FDV, vì vậy vẫn còn tiềm năng đáng kể, và không dường như không thể đạt được giá trị thị trường từ 100-200 triệu đô la cho dự án bất động sản thực. Tuy nhiên, dự án không thể chỉ hoạt động dựa trên kinh tế token mà cần tham gia vào thực tế RWA bất động sản.

Thông báo：

1. Bài viết này được sao chép từ [ Trong sách có nhà bán bánh mì lớn], Tất cả bản quyền thuộc về tác giả gốc [朱老师321]. Nếu có ý kiến ​​phản đối về việc tái bản này, vui lòng liên hệ với Gate Họcđội ngũ, và họ sẽ xử lý nhanh chóng.
2. Bảo Đảm Trách Nhiệm: Các quan điểm và ý kiến được diễn đạt trong bài viết này chỉ thuộc về tác giả và không tạo thành bất kỳ lời khuyên đầu tư nào.
3. Các bản dịch của bài viết sang các ngôn ngữ khác được thực hiện bởi nhóm Gate Learn. Trừ khi được nêu rõ, việc sao chép, phân phối hoặc đạo văn các bài viết dịch là không được phép.