Это платное пресс-релиз. Свяжитесь напрямую с распространителем пресс-релизов по любым вопросам.

Бразильский отчет о строительной индустрии 2026: аукционы по санитарии, кластеры дата-центров и мегапроекты Petrobras стимулируют следующую волну инвестиций в строительство Бразилии — прогнозы рынка до 2030 года

Research and Markets

Пт, 13 февраля 2026 г., 01:02 по GMT+9 6 мин чтения

Логотип компании

Бразильский рынок строительства предлагает возможности в жилом строительстве, обусловленные политикой социального жилья, коммерческим ростом дата-центров и логистики, расширением образовательных учреждений и промышленными разработками, ориентированными на устойчивое развитие. Инфраструктурные инвестиции, особенно в санитарные системы и концессии, также представляют значительный потенциал.

Дублин, 12 февраля 2026 г. (GLOBE NEWSWIRE) — В каталог ResearchAndMarkets.com добавлен отчет «Бразильская строительная индустрия — размер рынка и прогноз по стоимости и объему, более 40 сегментов рынка в жилом, коммерческом, промышленном, институциональном, инфраструктурном строительстве, городском уровне по стоимости и структуре затрат, обновление за первый квартал 2026 года».

Рынок строительства в Бразилии ожидает ежегодный рост на 5,1%, достигнув BRL 707,59 млрд к 2026 году.

Рынок в стране демонстрировал устойчивый рост в 2021-2025 годах с CAGR 9,1%. Этот тренд, по прогнозам, продолжится, с ростом CAGR 4,3% в период 2026-2030. К концу 2030 года сектор строительства, по прогнозам, расширится с BRL 673,07 млрд в 2025 году до примерно BRL 878,72 млрд.

Этот отчет предоставляет подробный анализ сектора строительства в Бразилии, предлагая всесторонний обзор рыночных возможностей в области строительства зданий и инфраструктуры на уровне страны. В нем более 100 ключевых показателей эффективности (KPI), охватывающих динамику роста в строительстве и инфраструктуре, анализ структуры затрат и анализ по ключевым городам страны, что обеспечивает богатство данных с графиками и таблицами, позволяя участникам рынка быть полностью информированными.

Он предлагает всесторонний анализ рыночной динамики в строительной сфере через такие KPI, как стоимость, объем и количество единиц. Строительство зданий включает детальную сегментацию более чем по 40 сегментам в жилом, коммерческом, промышленном и институциональном секторах. Методология исследования основана на лучших отраслевых практиках. Объективный анализ использует собственную аналитическую платформу для предоставления детального обзора новых бизнес- и инвестиционных возможностей.

Ключевые выводы

Жилое строительство в Бразилии

Рынок жилого строительства в Бразилии формируется под воздействием высокой стоимости (труда и материалов) и спроса, обусловленного политикой социального жилья и кредитами, поддерживаемыми FGTS. С понижением инфляции к 2026 году доступность жилья может немного улучшиться, но риски реализации остаются связанными с доступностью рабочей силы и передачей затрат.

Продолжение статьи  

Обзор проектов

**Спрос обусловлен программами (высокий объем, ценовая дисциплина):** Значительная часть масштабных проектов продолжает опираться на право участия в программах Minha Casa, Minha Vida (MCMV) и финансирование, связанное с FGTS (критически важно для поглощения спроса).

**Частное выполнение, снижение рисков для государства:** Типичная модель — частные застройщики реализуют проекты, а федеральные правила и условия кредитования определяют, где проекты реализуются.

**Перспективы инвестиций:** стабильность для начального и среднего сегмента (где доступ к кредитам наиболее возможен), однако последовательность проектов становится важнее из-за инфляции затрат.

Отраслевые особенности

**Индустриализация переходит от «пилотных» проектов к «необходимым»:** Стандартизация, сборные элементы и более жесткие циклы закупок все чаще используются для защиты графиков и бюджетов при ежегодной инфляции затрат 5-6%.

**Устойчивое развитие становится обязательным:** Энергосберегающие и водосберегающие функции растут из-за чувствительности к операционным расходам и проверок финансирования, особенно в крупных повторяющихся проектах.

Коммерческое строительство в Бразилии

Коммерческое строительство в Бразилии все больше определяется «новыми центрами спроса»: дата-центрами, логистикой и смешанными зонами, а не традиционным ростом офисных зданий. Основными ограничениями являются доступ к электроэнергии, разрешительная документация и требования к устойчивости.

Обзор проектов

**Дата-центры — флагманский драйвер роста (Pecem, Ceara):** Несколько проектов в Pecem позиционируются как крупные инвестиционные кластеры, с очень большими капитальными затратами, связанными с инфраструктурой, IT-оборудованием и энергоснабжением.

**Частное участие, поддержка политики:** Инициатива Pecem подчеркивает активное участие частных операторов и разработчиков возобновляемых источников энергии, поддерживаемых федеральной стратегией превращения Бразилии в «устойчивый дата-центр».

**Перспективы инвестиций:** сильные для проектов, которые могут заранее обеспечить (i) электроэнергию, (ii) землю, (iii) разрешения, особенно там, где возобновляемые источники энергии могут быть заключены в масштабных контрактах.

Отраслевые особенности

**Технологии в основе доставки:** гипермасштабные коммерческие здания требуют BIM-процессов, строгого контроля и надежности инженерных систем (MEP), что зачастую является критическим путем.

**Требования к устойчивости:** подключение возобновляемых источников и стратегия сети являются частью ранней оценки для крупных цифровых проектов.

Институциональное строительство в Бразилии

Институциональное строительство переходит к модернизации и расширению мощностей, особенно в области образования и улучшения государственных услуг в рамках крупных национальных программ.

Обзор проектов

**Расширение образования включает новые объекты:** Министерство образования реализует новые кампусы федеральных институтов в рамках программы Novo PAC, что создает спрос на строительство кампусов, лабораторий, общежитий и коммунальных систем.

**Модели PPP активно используются в образовательных проектах:** Платформа проектов BNDES показывает поддержку моделей PPP для многопроектных программ (строительство и долгосрочное обслуживание).

**Перспективы инвестиций:** проекты в сфере образования требуют подрядчиков с хорошим управлением заинтересованными сторонами и способностью реализовать стандартизированные, воспроизводимые объекты на нескольких площадках.

Отраслевые особенности

**Стандартизация и ускоренные модели реализации:** стандартизация проектирования и модульных элементов позволяет снизить риски по срокам при ограничениях по рабочей силе.

**Устойчивость и операционная эффективность — приоритеты закупок:** государственные заказчики все больше ценят снижение жизненных затрат, энергоэффективность, управление водными ресурсами и удобство обслуживания.

Промышленное строительство в Бразилии

Промышленное строительство в Бразилии стимулируется интеграцией энергетики и переработки нефти, развитием нефтехимии и модернизацией горнодобывающей промышленности, при этом вопросы устойчивости и безопасности все чаще определяют инвестиционную повестку.

Обзор проектов

**Нефть и газ / интеграция downstream — крупный проект:** Petrobras вложила 26 миллиардов реалов в интеграцию Reduc с энергетическим комплексом Boaventura в Рио-де-Жанейро, а также в нефтехимические проекты (включая Braskem). Petrobras также подписала контракты на сумму около 4,9 миллиарда реалов для расширения RNEST (Train 2), с планируемым запуском в 2029 году, что предполагает долгосрочную промышленную поставку. Обновленное планирование Petrobras показывает высокий уровень инвестиций (даже с учетом корректировок), поддерживая устойчивую очередь проектов.

**Модернизация горнодобывающей промышленности — с акцентом на устойчивость:** Vale объявила о вложениях в 67 миллиардов реалов в Minas Gerais до 2030 года, сосредоточенных на фильтрации хвостов и сухом складировании для снижения зависимости от дамб.

Отраслевые особенности

**Устойчивое развитие — это уже «инженерный аспект», а не просто маркетинг:** фильтрация хвостов, сухое складирование и безопасные операционные модели создают повторяющийся спрос на модернизацию гражданских и технологических объектов.

**Ограничения по рабочей силе и специалистам:** промышленные проекты конкурируют за ограниченный пул инженеров, проектировщиков и специалистов по запуску, что повышает ценность интегрированных EPC-компаний и сильных субподрядных экосистем.

Инфраструктурное строительство в Бразилии

Перспективы инфраструктурного строительства в Бразилии связаны с концессиями, суперциклом санитарных систем и городскими проектами, реализуемыми по инициативе, при этом инвестиционная привлекательность проектов все больше зависит от распределения рисков (тарифы, индексация, разрешения) и возможностей реализации.

Обзор проектов

**Санитария — в активном аукционном цикле:** Ожидается около 88 миллиардов реалов в санитарных аукционах к 2026 году, что обусловлено целями универсализации и структурированием новых концессий/ППП.

**Капитальные рынки и строительство:** Перспективы сектора указывают на приватизации и возможные IPO, что свидетельствует о продолжении потока проектов (капитальные затраты и эксплуатационные расходы).

**COP30 ускорил городские работы в Белеме (мобильность, санитария, дренаж):** Официальные сообщения COP30 указывают на более 40 инициатив в области городского развития, санитарии, дренажа, мобильности и технологий. Reuters сообщил о более 30 государственных проектах (~4,5 миллиарда реалов) в преддверии COP30, а также о давлении на выполнение и рисках задержек из-за рабочей силы.

Отраслевые особенности

**Цифровые технологии становятся стандартом в концессиях:** Мониторинг эффективности, системы управления активами и техническое обслуживание с использованием технологий все чаще включаются в контрактные требования.

**Устойчивость — фактор, влияющий на финансирование и разрешения:** Проекты с сильным экологическим дизайном, устойчивостью и снижением выбросов более вероятно получат благоприятное финансирование и избежат задержек, особенно в чувствительных регионах.

Для получения дополнительной информации об этом отчете посетите

О ResearchAndMarkets.com
ResearchAndMarkets.com — ведущий мировой источник международных рыночных исследований и данных. Мы предоставляем последние данные о международных и региональных рынках, ключевых отраслях, ведущих компаниях, новых продуктах и последних трендах.

КОНТАКТ: КОНТАКТ: ResearchAndMarkets.com Лора Вуд, старший менеджер по связям с прессой press@researchandmarkets.com В рабочие часы по EST звоните 1-917-300-0470 В США/КАН ТОЛЬКО по бесплатному номеру 1-800-526-8630 В GMT по рабочим часам +353-1-416-8900

Условия и политика конфиденциальности

Панель управления конфиденциальностью

Подробнее