Aroundtown показывает прибыль за 9 месяцев и подтверждает годовые цели на фоне изменений на рынке жилья

Aroundtown (AT1.DE) показала значительный разворот в своих результатах за девять месяцев, зарегистрировав чистую прибыль в 882,3 миллиона евро по сравнению с убытком в 154,0 миллиона евро за тот же период прошлого года. Это означает существенное восстановление для компании, инвестирующей в недвижимость, при этом прибыль на акцию достигла 0,48 евро по сравнению с убытком на акцию в 0,21 евро ранее.

Выручка и арендный доход остаются стабильными

Показатели выручки компании остались относительно стабильными: за девять месяцев выручка составила 1,15 миллиарда евро против 1,16 миллиарда евро за аналогичный период прошлого года — снижение менее чем на 1%. Более того, чистый арендный доход вырос до 886,4 миллиона евро с 882,8 миллиона евро, что демонстрирует устойчивость основных операций несмотря на неблагоприятные условия в более широком европейском секторе недвижимости.

Скорректированная прибыльность показывает незначительное снижение

Что касается прибыльности, скорректированный EBITDA снизился на 1% до 750 миллионов евро по сравнению с 758 миллионами евро за аналогичный период прошлого года. Хотя это и небольшое сокращение, сравнение с прошлым годом отражает усилия компании по оптимизации операционной эффективности. Однако, Funds From Operations (FFO I), ключевой показатель, внимательно отслеживаемый инвесторами в недвижимость для оценки генерации наличных средств, снизился до 221 миллиона евро с 236 миллиона евро. Прибыль на акцию по FFO I также снизилась до 0,20 евро с 0,22 евро.

Прогноз на будущее остается в силе

Несмотря на умеренные снижения в некоторых показателях прибыльности, Aroundtown подтвердила свой прогноз на весь 2025 год, что свидетельствует о доверии руководства к способности компании поддерживать текущий курс до конца года. Подтверждение происходит на фоне все большего доверия институциональных инвесторов к оценкам в евро для оценки международной недвижимости.

Способность компании переходить от убытков к прибыльности подчеркивает стабилизирующий эффект ее диверсифицированного портфеля недвижимости в Европе, даже несмотря на колебания в региональных экономиках и изменяющиеся условия по процентным ставкам.