25 апреля, согласно отчету, опубликованному Центром финансовых услуг Deloitte в четверг, токенизация недвижимости — когда-то являвшаяся лишь нишевым экспериментом — может вскоре стать основным столпом финансирования, владения и торговли недвижимостью. Компания прогнозирует, что к 2035 году объем рынка токенизированной недвижимости может достичь 4 триллионов долларов, а среднегодовой темп роста составит 27%, в то время как текущий объем составляет менее 300 миллиардов долларов. В отчете отмечается, что привлекательность токенизации активов для сектора недвижимости заключается в том, что она может автоматически выполнять и упрощать сложные финансовые протоколы — например, обрабатывать передачу прав собственности и потоки средств через программируемые правила в блокчейне фондов недвижимости. Deloitte приводит в качестве примера платформу токенизации долгового фонда недвижимости Chintai на основе доверительных заемных соглашений от Kin Capital с объемом 100 миллионов долларов. В отчете описаны три направления эволюции токенизации недвижимости: частные инвестиционные фонды недвижимости, секьюритизация прав собственности на кредиты и проекты по строительству/недостроенные земельные участки. Согласно прогнозам, к 2035 году токенизированные долговые ценные бумаги, как ожидается, займут доминирующую позицию с объемом 2,39 триллиона долларов, частные фонды могут внести около 1 триллиона долларов, а объем активов по развитию земель может достичь около 500 миллиардов долларов.
Содержание носит исключительно справочный характер и не является предложением или офертой. Консультации по инвестициям, налогообложению или юридическим вопросам не предоставляются. Более подробную информацию о рисках см. в разделе «Дисклеймер».
Делойт: ожидается, что к 2035 году рынок токенизированной недвижимости может достичь 40 триллионов долларов.
25 апреля, согласно отчету, опубликованному Центром финансовых услуг Deloitte в четверг, токенизация недвижимости — когда-то являвшаяся лишь нишевым экспериментом — может вскоре стать основным столпом финансирования, владения и торговли недвижимостью. Компания прогнозирует, что к 2035 году объем рынка токенизированной недвижимости может достичь 4 триллионов долларов, а среднегодовой темп роста составит 27%, в то время как текущий объем составляет менее 300 миллиардов долларов. В отчете отмечается, что привлекательность токенизации активов для сектора недвижимости заключается в том, что она может автоматически выполнять и упрощать сложные финансовые протоколы — например, обрабатывать передачу прав собственности и потоки средств через программируемые правила в блокчейне фондов недвижимости. Deloitte приводит в качестве примера платформу токенизации долгового фонда недвижимости Chintai на основе доверительных заемных соглашений от Kin Capital с объемом 100 миллионов долларов. В отчете описаны три направления эволюции токенизации недвижимости: частные инвестиционные фонды недвижимости, секьюритизация прав собственности на кредиты и проекты по строительству/недостроенные земельные участки. Согласно прогнозам, к 2035 году токенизированные долговые ценные бумаги, как ожидается, займут доминирующую позицию с объемом 2,39 триллиона долларов, частные фонды могут внести около 1 триллиона долларов, а объем активов по развитию земель может достичь около 500 миллиардов долларов.