Stani Kulechov adquire uma mansão de prestígio em Notting Hill num mercado imobiliário londrino em crise

O fundador da plataforma de finanças descentralizadas Aave, Stani Kulechov, realizou uma das aquisições imobiliárias mais espetaculares do centro de Londres ao adquirir uma residência vitoriana de cinco pisos. Esta transação, de grande envergadura, ocorre num contexto em que o setor imobiliário de luxo britânico enfrenta dificuldades estruturais sem precedentes.

Um preço de 22 milhões de libras esterlinas por uma propriedade excecional

A transação foi concluída em novembro de 2025, com um preço de aquisição de 22 milhões de libras esterlinas por esta propriedade emblemática de Notting Hill. Segundo informações divulgadas pela BlockBeats, o preço final ficou aproximadamente 2 milhões de libras abaixo da estimativa inicial feita pelos agentes imobiliários, refletindo as negociações apertadas neste mercado de alta gama.

Esta residência oferece vistas panorâmicas excecionais sobre o bairro de Notting Hill e representa um dos investimentos residenciais mais substanciais registados no mercado londrino na recente fase. Kulechov evitou fazer comentários públicos sobre esta aquisição.

O contexto político e fiscal que afeta o mercado imobiliário de luxo

A aquisição do palacete ocorre num momento em que o setor imobiliário de prestígio de Londres enfrenta uma pressão crescente, amplamente atribuída às medidas fiscais adotadas pelo governo trabalhista britânico. Essas políticas incluem, nomeadamente, o aumento substancial dos impostos de selo sobre transações imobiliárias de alto valor e a eliminação de regimes fiscais favoráveis anteriormente disponíveis para residentes estrangeiros com rendimentos excepcionais.

Estas medidas provocaram um arrefecimento notável no mercado de alta gama, com previsões indicando uma contração significativa na atividade. O volume de transações envolvendo propriedades acima de 5 milhões de libras deve diminuir cerca de 40% ao ano, ilustrando a dimensão do desaquecimento que afeta este segmento.

Uma transação vista como um sinal positivo num mercado moribundo

Neste cenário económico restritivo, a aquisição do palacete por Kulechov destaca-se como um sinal notável de dinamismo e confiança no mercado imobiliário londrino. Este investimento importante representa uma exceção notável num ambiente marcado pela prudência dos investidores e pela redução dos volumes de negócios. A compra reforça assim a resiliência do setor de alta gama, mesmo face aos desafios regulatórios e fiscais que atualmente caracterizam o mercado.