Emissão do primeiro ST imobiliário por uma empresa de cartão de crédito, "Investimento Imobiliário Inteligente da Saison" 【Correção】 | CoinDesk JAPAN（コインデスク・ジャパン）

A Credit Saison, o Banco Fiduciário Mizuho, a Tosei Asset Advisors e a Securitize Japan anunciaram uma colaboração no dia 24 de abril. Será realizada a emissão do primeiro token de segurança imobiliária do Japão (de acordo com a pesquisa da Credit Saison) por uma empresa de cartões de crédito, destinado aos membros dos cartões Saison e UC, intitulado "Investimento Imobiliário Inteligente da Saison".

A liberação menciona que "para aumentar as opções de formação de ativos para nossos clientes, desenvolvemos uma nova forma de formação de ativos chamada 'Investimento Imobiliário Inteligente da Saison', que permite investimentos em imóveis de alto nível a partir de pequenos montantes, direcionada aos membros do cartão Saison e UC emitido pela Credit Saison."

O setor imobiliário ST é uma área que se espera que cresça no país como um caso de uso da tecnologia blockchain. Há previsões de que o volume de emissão para o ano fiscal de 2025 seja aproximadamente 180 bilhões de yen.

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Até agora, muitos ST imobiliários têm sido vendidos por corretoras, como pode ser entendido pelo nome "títulos digitais". A característica do "Investimento Imobiliário Inteligente da Saison" é que não é necessária uma conta de corretagem, e que qualquer membro do cartão Saison ou UC pode fazer a compra. Isso significa que a barreira de entrada é reduzida. Além disso, também é possível usar os "pontos eternamente válidos".

A descrição do produto é a seguinte.

| | | | --- | --- | | Nome do serviço | Investimento imobiliário inteligente da Saison - Kagurazaka, Waseda, Nishi-Waseda, Sugamo, Omori, Omori-cho - (com restrições de transferência) | | Tipo de títulos de investimento | Tokens de segurança que representam os direitos de beneficiário da confiança de emissão de títulos de beneficiário (títulos tokenizados) | | Valor total da emissão | 1,000,000,000¥ | | Candidatos | Membros do Cartão Saison emitido pela Crédit Saison e do Cartão UC (membros do Net Answer e Atユーネット) | | Mandatário e emissor | Credicard S.A. (auto-recrutamento) | | Fiduciário | Mizuho Trust & Banking Co., Ltd. | | Gestor de Ativos | Tosei Asset Advisors, Inc. | | Fornecedor da plataforma | Securitize Japan株式会社 | | Ativos imobiliários para investimento | 6 propriedades (residenciais) na área de Tóquio 23 | Data de entrega | 16 de junho de 2025 (segunda-feira) |

｜文：CoinDesk JAPAN編集部
｜imagem: do lançamento ※Da redação: Inicialmente, estava escrito "Comprar ST imobiliário com cartão de crédito", mas estava errado. Corrigido e atualizado. 24 de abril, 11h54.