不動産は世界で最も大きな資産クラスですが、世界的にアクセスすることは非常に困難です。したがって、世界中の数百の投資ポータルを動かすために設計されたソリューションが必要です。これにより、投資家が地域の取引に接続されます。ここで、Blocksquareが登場します。Tokenizationを使用して、Blocksquareは不動産資産への投資をインターネットの他の部分と同じようにシンプルで国境を越えてプログラム可能にします。

あらゆる種類のビジネス — スタートアップから大企業まで — は、BlocksquareのソリューションとAPIを使用して、不動産の価値をデジタル化し、投資プラットフォームを立ち上げ、人々をオンラインでトークン化された不動産取引につなげることができます。

Blocksquareとは何ですか？

ソース：ブロックスクエアTwitter（X）

Blocksquareは、不動産とブロックチェーン技術を統合する大胆な一歩を表しています。これは、実際の成長を目指したトークン化システムであり、トークン化の力を通じて人々が不動産にアクセスする方法を革新することを目指して設計されています。

ブロックスクエアのビジョン

Blocksquareのビジョンは、世界中の数千のマーケットプレイスをパワーし、投資家が自分の地域の不動産機会に接続することです。

彼らの不動産トークン化プロトコルにより、起業家はコストのほんの一部で不動産資産をデジタル化を開始することができます。また、彼らのホワイトラベルプラットフォームは、投資マーケットプレイスを立ち上げる最も迅速な方法を提供しています。

2022年、Blocksquareは公式にDeFi市場に参入しましたOceanpoint.fi不動産所有者がトークン化を通じて分散型金融市場に露出する機会を提供する橋 —

ブロックスクエアの価値提案

Blocksquareは、トークン化の力をユーザーの手に握らせることで、さまざまなニーズに対応するために設計された付加価値提案のスイートを提供しています。

• 商業不動産資産向けに設計されました：Blocksquareは商業不動産資産に特化し、このセクター向けの専門サービスを提供しています。
• グローバルデジタルエコノミーアクセス：アセットをトークン化することで、Blocksquareはユーザーにグローバルな不動産投資へのデジタルアクセスを可能にし、地理的な障壁を取り除きます。
• テクノロジーエンエーブラー：確立された企業がトークン化を簡単に採用し、業務を強化できるプラットフォームを提供します。
• ポートフォリオの価値の増加：Blocksquareは、トークン化によって不動産ポートフォリオ全体の価値を向上させ、それらをよりアクセス可能で流動性の高いものにします。
• ポートフォリオモニタリング：ユーザーは、どのデバイスでも不動産ポートフォリオを便利に監視し、管理を容易にすることができます。
• プラグアンドプレイ・トークン化：このプラットフォームは、プラグアンドプレイ・トークン化プロトコルを提供し、資産をトークン化したい企業や個人のためのプロセスを簡素化しています。
• Tier III City Accessibility: Blocksquareは、Tier III都市でも利用可能な需要とのマッチングを容易にし、投資機会を拡大しています。
• 取引コスト削減：高額な中間業者を排除することで、Blocksquareは不動産取引に関連する取引コストを削減します。
• 家賃配当分配：数百の受益者に家賃配当を配布し、プロセスを効率化し公平な配分を確保することが可能になります。
• APIとGUI: Blocksquareは、開発者向けのAPIとテクノロジーに精通していないユーザー向けの使いやすいGUIを提供することで、技術に精通したユーザーとそれ以外のユーザーの両方に対応しています。
• 専用のマーケットプレイス：トークン化された資産のための専用のマーケットプレイスを提供し、トークン化された資産の購入、販売、取引のためのプラットフォームを提供します。

Blocksquareの包括的な提供は、不動産投資の革新に対する彼らの献身を裏付けています。商業資産のトークン化とグローバルなアクセシビリティを提供することで、ポートフォリオの価値が向上し、取引コストが削減されます。

ブロックスクエアの背後にあるテクノロジー

ブロックチェーン技術

ブロックチェーン技術は、すべての取引に透明性とセキュリティを保証する分散型台帳を提供するBlocksquareの基盤を形成しています。この変更不可能な台帳により、商業不動産資産のトークン化や家賃配当の分配に不可欠な、Blocksquareエコシステム内での信頼なき相互作用が可能となります。

トークン化

トークン化は、Blocksquareの不動産投資への革新的なアプローチの中心にあり、資産をブロックチェーン上のトークンとしてデジタルで表現することを可能にします。このプロセスにより、不動産投資への世界的なアクセスが開かれ、参入障壁が撤廃され、市場の流動性が増加します。Blocksquareは、トークン化を通じて、不動産資産の購入、売却、および管理方法を革新し、投資機会をよりアクセスしやすく、効率的にします。

ブロックスクエア製品

不動産トークン化プロトコル

不動産トークン化プロトコルは、不動産投資の領域において画期的な変革を表しており、業界内で革新の最前線に位置しています。ブロックチェーン技術を伝統的な不動産プロセスにシームレスに統合することで、このプロトコルはPropTokenスマートコントラクトを作成するための堅固で細心に作り込まれたフレームワークを提供しています。これらの契約は、Ethereum ERC-20標準に準拠しており、不動産資産のデジタル表現としてのみならず、特定の発行者の要件に適合するように調整されたユニークな物件情報や入念に作り込まれた取引ルールのリポジトリとしても機能しています。

そのプロトコルの核心には、不動産資産をトークン化するためのスケーラブルで標準化されたアプローチがあり、これにより個々の物件の価値のデジタル化が容易になります。各物件には最大10万トークンのポテンシャルがあり、長期保有から短期取引までさまざまな投資戦略が可能です。重要なのは、このプロトコルが法的に拘束力のあるトークンの基盤を確立し、投資家の信頼にとって極めて重要な透明性とセキュリティを確立していることです。

プロトコルの中心要素は、発行元の権限を持つ代表者によって承認された法的拘束力のある公共企業決議の発行にあります。この決議は、不動産物件とその収入との間に明確なリンクを築く中核となり、PropTokenスマートコントラクトによる。最高の透明性とセキュリティを確保するために、その決議はインタープラネタリーファイルシステム（IPFS）に保存され、そのユニークなハッシュはスマートコントラクト内で入念に記録されます。

ただし、プロトコルは単なるトークン化の行為を超えており、企業の解決を通じて投資家に保護の傘を提供し、支払いの中断や紛争の場合に頼りになる手段として機能します。支払い分配のためにスマートコントラクトを活用することで、取引はEthereumブロックチェーン上に安全に記録され、議論の余地のない証拠を提供し、エコシステム内で信頼を育みます。

従来、企業の決議は重要な企業の決定を示しています。トークン化の文脈では、特定の資産とそれに関連する収入に関する決定の公的宣言として機能します。特筆すべきは、そのプロトコルが革新的なコンセプトである「ロイヤリティ割合」を導入しており、事前に定義されたビジネスモデルとコスト構造に基づいてトークン保有者に利益の公正な配分を指示しています。

Blocksquareの不慮の細部への注意と最新技術のシームレスな統合により、不動産トークン化プロトコルは、よりアクセスしやすく、透明性が高く、効率的な不動産投資エコシステムの先駆者として台頭しています。このプロトコルによって、不動産市場内の流動性、透明性、およびアクセシビリティが開放され、投資家や発行者が市場を自信を持って簡単に航行できる、不動産資産への民主化されたアクセスの新時代が幕を開けます。

プロトコルの主要なコンポーネント

1. BSPT トークン

BSPTトークン、またはブロックスクエア・プロパティ・トークンは、イーサリアムブロックチェーン上での不動産投資に革新的なアプローチを示しています。各物件が独自のBSPTを持っているため、投資家は透明性のある法的拘束力を持つ投資手段にアクセスできます。

これらのトークンは、IPFSに格納された標準化された企業決議によって強制され、オンチェーンの資産評価、標準化されたトークンシンボル、ホワイトリスト入りのトークン転送などの機能を提供し、規制要件を遵守し、投資家に透明性を提供します。

さらに、このプロトコルにより、資本スタック情報の登録が可能となり、Makerのようなプロトコルはカスタム評価およびリスク評価モデルを作成し、結果として不動産トークン化プロセスにおける透明性と流動性を向上させることができます。

1. 法人の決議

Blocksquareのトークン化プロトコルの基本である企業決議は、IPFSに保存された法的拘束力のある文書として機能します。

この解像度、複数の言語で利用可能なテンプレートは、標準化されたトークン化プロセスの基盤を築きます。不動産の詳細、トークン発行パラメータ、収益分配、およびバイバックのしきい値など、重要な側面を定義し、トークン保有者に明確さと透明性を確保します。

さらに、トークンの転送ホワイトリストと資本スタック登録の手続きを確立し、不動産トークン化エコシステム内での規制コンプライアンスと投資家保護を強化しています。

ホワイトラベルマーケットプレイス

Blocksquareのマーケットプレイスプラットフォームは、起業家が自身のブランド化されたトークン化されたマーケットプレイスを簡単に立ち上げるための手間のかからないソリューションを提供し、投資家が不動産投資の機会とシームレスにつながることを可能にします。

カスタマイズ可能なブランディングオプション、ステーブルコインとの互換性、複数言語のサポートを備え、多様な市場向けに適した体験を提供します。

さらに、プラットフォームはピア・ツー・ピアの取引、透明な収益分配、そして効率的なトークン化された不動産ポートフォリオの管理を可能にする、簡略化された買い戻しプロセスを促進しています。

KYCの自動化、カスタマイズ可能なトークンポートフォリオ、およびブロックチェーン上での取引履歴の検証などの機能を備えたBlocksquareのプラットフォームは、顧客が成功する投資マーケットプレイスを作成および管理するために必要なツールを提供しています。

DeFiブリッジ（流動性エンジン）

Blocksquareが先駆けとなり、Oceanpointは分散型ファイナンス（DeFi）と不動産資産との間のギャップをトークン化を通じて橋渡しします。この革新的なプロトコルは、イーサリアム上に構築されており、不動産経済に支えられた分散型エコシステムへの貢献による報酬を得る機会を提供することで、無制限の参加を可能にするオープンエンドDAOとして機能しています。

Oceanpointの基盤は、DeFi製品、不動産トークン化、およびコミュニティガバナンスの3つの重要な柱に基づいて構築されており、DeFiセクターと不動産セクターの間でのシームレスな統合と相互成長のためのフレームワークを作成しています。

Blocksquare トークン経済

BSTトークン

ブロックスクエアトークン（BST）は、オーシャンポイントエコシステムの中核においてガバナンストークンとして機能します。

BSTトークンを取得する方法は何ですか？

BSTトークンは、主に3つの方法で取得できます:

1. Oceanpointプールへの参加：各リストされたプールは、報酬として指定されたすべてのBSTトークンの一部を受け取り、それらはそれぞれのプールでのステークの大きさに基づいて参加者に分配されます。
2. 流動性の提供：BST-ETH Uniswapペアの流動性プロバイダーも、他のプールと同様にBSTトークンでインセンティブを受けます。取引ペアのインセンティブは、v0.2の開始後に開始されることに注意してください。
3. BSTをステーキングする: ユーザーはガバナンスプールにトークンをステーキングすることができます。BSTをステーキングすることで、トークン保有者はプロトコルが拡大するにつれて追加のBSTを受 passできます。さらに、Snapshotに投稿された提案に対する投票権を与えられるsBSTを受け取ります。

BSTトークンはどのようにして受け取りますか？

BSTトークンはプール参加者に割り当てられ、プール内のスマート契約に保持されます。参加者がプールから退出する取引を開始するまで、BSTトークンはすぐにその取引を実行した後、参加者の指定されたアドレスに迅速に配信されます。

sBSTトークンとは何ですか？

Oceanpointでガバナンスプールに参加することで、sBSTを取得することができます。これは、トークンを預け入れるとBST保有者に追加のBSTを報酬として与える収益共有メカニズムです。BSTをステーキングすることで、プロトコル提案に投票することができるガバナンスプールのトークン化されたシェアであるsBSTを取得できます。

ネイティブBSTトークンの割り当てチャート

ソース：ブロックスクエア X

ブロックスクエアで独自のマーケットプレイスを設定する

Blocksquareの新しいマーケットプレイスプラットフォームには、シームレスなユーザーインターフェースと直感的な管理パネルを備えた2つのアプリケーションが含まれています。

マーケットプレイスUI

あなたのマーケットプレイスは、エンドユーザーがアカウント登録をしたり、リストを表示したり、初期公開に投資したり、二次市場で売買したり、ポートフォリオを追跡したり、レンタル収入を引き出したり、パフォーマンスレポートにアクセスしたりする場所です。

Blocksquareのドメインでホストされているマーケットプレイスは、「app.blocksquare.io/yourmarketplacehandle」でアクセスできます

カスタムサブドメインを使用するマーケットプレイスは、「customdomain.com/yourmarketplacehandle」を介してアクセスできます

サインインとサインアップ画面

ユーザーがログインした後のウェルカム画面

管理パネル

マーケットプレイスが準備されて本番環境に展開されると、チームはマーケットプレイスドメインと一致するメールアカウントでユーザーアカウントを登録する必要があります。通常のエンドユーザーとしてマーケットプレイスURLを訪れ、サインアッププロセスを完了してください。

Blocksquareのチームは、選択したチームメンバーに管理パネルへのアクセス権限を付与します。その後、ユーザーのメールリストを送信する必要があります。support@blocksquare.ioそして、彼らにその情報を彼らのプライベートなDiscordチャンネルで知らせてください。

Blocksquareチームに管理パネルへのアクセス権を付与したいチームメンバーごとに、マーケットプレイスで個別にアカウントを登録する必要がありますのでご注意ください。

例:

team.member1@mymarketplacedomain.com

team.member2@mymarketplacedomain.com

team.member3@mymarketplacedomain.com

マーケットプレイスオペレーターチームの管理パネルにアクセスできます：

app.blocksquare.io/admin/login

注意：新しいユーザーアカウントを送信した後、平日の間にアクセス権を付与するために24時間を許可してください。チームは週末に提出された新しいアカウントを最初の勤務日に処理します。

カスタムドメインの設定

ステップ1：ドメイン証明書を確認します

これを行うには、以下の手順に従って、ドメインのDNSレコードにCNAMEレコードを追加する必要があります。詳細な手順については、ドメインホストのドキュメントを参照してください。

始める前に、カスタムドメインのセットアップ手順を受け取る必要があります。カスタムドメインを設定したい場合は、Blocksquareにリクエストを送信してください。

1. あなたのドメインのDNSレコードに移動してください。
2. DNS設定にレコードを追加し、受け取った設定で新しいDNSレコードを作成/追加してください。
3. レコードを保存してください。 CNAMEレコードの変更は最大72時間かかる場合がありますが、通常ははるかに早く実行されます。

ステップ2：サブドメインをマーケットプレイスアプリにルーティングします

ステップ1が完了し、ドメイン証明書が確認されると、選択したサブドメインを介してマーケットプレイスを再ルーティングできるようになります。

これを行うには、Blocksquareが提供する構成設定を使用して、ドメインのDNSに別のCNAMEレコードを追加する必要があります。

結論

ブロックスクエアは、包括的なソリューションを提供することで、投資家や起業家がデジタル不動産経済の膨大な可能性に参入できるよう支援しています。透明性、効率性、アクセシビリティへの取り組みを通じて、ブロックスクエアは不動産投資に参加し、その分野での革新と機会の新時代を切り開いています。