TL;DR

今天分享一個房地產的RWA的項目，是幣安鏈上的，之前 講過幾個房地產的項目，前段時間還分享了一個SOL鏈上的房地產項目parcl，而房地產是現實世界中一個非常巨大的行業，一旦能在鏈上做起來，市值肯定是非常容易做大的，所以我很關注這個板塊，今天這個項目就是landshare，最近一個月漲了5-6倍，但是目前市值只有2000萬美金，總體FDV只有6000萬左右，所以潛力還是非常的大。

概述Landshare是一個基於區塊鏈的代幣化房地產生態系統，可以實現對真實世界資產（RWAs）的無縫投資。通過Landshare，用戶可以通過持有Landshare RWA代幣（LSRWA）來擁有一部分真實世界的房地產。生態系統中的每個房產都由land代爲管理，並將淨現金流直接轉給RWA代幣持有者。Landshare還提供一系列DeFi功能，包括NFTs、質押保管庫和通過LAND實用代幣進行的DAO投票。

房地產代幣化-兩種代幣，多種賺錢方式Landshare平台提供了兩種不同的代幣——Landshare代幣（LAND）和RWA代幣（LSRWA）。每種代幣在生態系統中發揮着不同的作用。1.LAND代幣LAND代幣是平台治理和實用代幣，可用作交換、投票、支付和訪問的手段。用戶可以將其質押在的任何DeFi保管庫中以賺取額外的獎勵。2.RWA代幣Landshare RWA代幣是在區塊鏈上投資房地產的最簡單方式！每個代幣代表對房地產資產的所有權。持有RWA代幣，用戶將成爲Landshare RWA池的共同所有者，並從房產增值、租金收入和其他現金流中受益。

如何通過Landshare投資房地產①Landshare NFTsLandshare NFT是Landshare RWA代幣池中提供的真實世界房產的虛擬3D渲染圖。通過管理和升級用戶的NFT，用戶可以爲質押用戶的RWA代幣賺取額外的獎勵。購買RWA代幣後，用戶將獲得NFT積分。每購買一個RWA代幣即可獲得1個單獨的NFT積分。擁有NFT積分後，請訪問鑄造頁面。在NFT中加載的NFT積分越多，可以從NFT中獲取的LAND就越多。每花費4個NFT積分，用戶的NFT將獲得1個可收獲的LAND。接下來，按下鑄造按鈕並籤署交易以鑄造用戶的新NFT。每個NFT都有一定數量的可收獲的LAND獎勵。用戶可以通過在新的或現有的NFT上花費NFT積分來增加可收獲獎勵的數量。②質押RWA代幣每個房地產NFT都作爲用戶質押的RWA代幣的收益乘數。用戶質押的RWA代幣越多，用戶就能獲得越多的獎勵！③升級用戶的NFT爲了最大化用戶的獎勵，將NFT房產升級並增加用戶的收益乘數至關重要。NFT生態系統NFT生態系統在多個關鍵方面利用了LAND代幣：市場：NFT可以在用戶之間自由交易，使用LAND代幣進行支付。每筆市場交易都會產生5%的費用。鑄造：在更新的NFT鑄造系統中，每次新鑄造都會徵收5%的LAND費用。能量：爲了升級和修復NFT，用戶必須生成能量資源。額外的能量可以通過資源選項卡用LAND購買。插槽：每個NFT必須放置在插槽中才能被視爲激活狀態。用戶可以以15個LAND購買額外的插槽。高級升級：每個NFT房產都可以使用高級升級進行增強，購買高級升級需要支付LAND。

RWA費用與支付對真實世界資產的投資是通過RWA代幣實現的。然而，LAND代幣在在Landshare上獲取和交易RWAs的過程中起着至關重要的作用。要購買RWA代幣，用戶必須以90%的穩定幣和10%的LAND代幣支付，按照購買的總USD價值計算。例如，如果用戶希望購買1000美元的RWA代幣，總購買價格將爲900美元的穩定幣和100美元的LAND代幣。通過新的固定價格流動性池，基於底層資產價值，RWA代幣也可以按需出售。在發起這些銷售時，會收取1%的LAND費用。例如，銷售1000美元的RWA代幣將產生10美元的LAND代幣費用。房地產代幣化的工作原理代幣化是在區塊鏈上創建數字代幣的過程，這些代幣代表了各種真實世界和數字資產的所有權。真實世界資產（RWAs）無法直接進行代幣化，因此它們會被置於諸如有限責任公司（LLCs）或法人實體等法律實體中。在某些司法管轄區，這些實體的所有權單位可以轉換爲區塊鏈上的代幣。通過這個過程，每個代幣代表着對法律實體的共同所有權，從而間接代表了資產本身。Landshare Holdings LLC是位於懷俄明州的一家有限責任公司，持有所有的Landshare RWA資產。購買和持有RWA代幣時，用戶實際上是購買了該控股公司的股份，因此成爲所有資產的共同所有者。在Landshare上進行資產代幣化的過程可以分爲以下步驟：1. 成立一家專門用於擁有將被代幣化的房產的法人實體。2. 該法人實體將其股份轉換爲特殊的安全代幣。3. Landshare LLC向投資者提供證券，進行Regulation S發行。4. 投資者完成KYC和AML檢查，籤署購買協議，並購買代幣。5. Landshare代表投資者管理房產。6. 房產產生的現金流以BUSD代幣形式發送給代幣持有者。投資者還可以從基礎資產的升值中獲益。7. 投資者可以將其股份出售給其他白名單用戶，或者銷售回給控股公司（受限制）。

Token經濟LAND代幣的硬鑄幣上限爲1000萬枚，因爲有銷毀機制，所以流通量是會變的。以下是截至2024年2月的供應基本情況：總供應量：4,527,348流通供應量：4,495,919供應上限（1000萬減去已銷毀的代幣）：9,973,659每日增發量：約2050剩餘的未鑄造代幣將隨着時間的推移作爲質押獎勵（97.5%）和分配給DAO財政基金（2.5%），當前每天大約增發2050枚。這個數字可以隨時通過Landshare DAO進行修改。再代幣分配上，獎勵池66%，種子輪10%，團隊15%，市場5%，IDO3%。

治理LAND代幣代表着在Landshare DAO中的投票權，這是平台的主要治理機制。DAO及其選民直接控制着平台的關鍵要素，包括：質押獎勵：Landshare DAO直接控制着新鑄造的LAND代幣分配給每個質押保管庫的比例。發行速率：除了獎勵代幣的分配外，DAO還可以增加或減少每天鑄造的獎勵代幣總數。財政基金：新鑄造的代幣中的2.5%分配給DAO財政基金。DAO有權將這些資金用於補助、銷毀、營銷懸賞或社區能想到的其他任何事情！銷毀機制LAND代幣有一些旨在從供應中移除代幣的機制。由於鑄造速率被設定爲1000萬代幣，每次銷毀都會有效地永久減少LAND的供應上限。一些銷毀機制的例子包括：RWA代幣購買：每次RWA代幣購買將支付10%的LAND代幣，其中所有的代幣都會被銷毀。可選DAO銷毀：DAO可以投票決定從其財政基金中銷毀任意數量的代幣，該基金包括生成的所有代幣的2.5%，以及Auto LAND質押費用。最後總結下，這也算是BSC鏈上的房地產項目了，玩法有點復雜，做的有點像遊戲了，然後代幣之間有套娃的嫌疑，這點是要吐槽的。然後通過代幣和實體公司的股份綁定，這其實也解決了各國法律法規的問題，但是這也出現的問題就是，只能購買當地的房地產，也受到了約束，所以有利也有弊。目前官網上看到的只有3處房產，總價值差不多50萬美金左右，所以還是比較少的。所以目前它的主流玩法還是買代幣，賺錢，因爲光質押收益就有13%，還有NFT積分的收益，所以整體收益應該至少是要20%，這點還是很有吸引力的，而且目前它的代幣還在漲過程中，因爲踩中了RWA的風口，而且目前市值還很低，只有6000萬的FDV，所以還是有比較大的潛力，一個房地產項目看到個1-2億美金問題不大吧。但是項目方不能只靠token經濟來玩，還是要貨真價實的搞房地產的RWA才行。

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