Los proyectos de REITs de bienes raíces comerciales se aceleran intensamente en su solicitud, con centros comerciales y otras instalaciones de consumo que representan más de la mitad de los activos subyacentes

WealthCoffee · 2026-03-09T13:00:39+00:00

Los REITs de bienes raíces comerciales ya están abiertos, y los activos subyacentes de los REITs públicos se han ampliado para incluir oficinas, hoteles y comercios minoristas. Antes de 2026, la Bolsa de Shanghái ya ha recibido varias solicitudes de proyectos, incluyendo dos REITs: China Asset Management Shoukai y Guangfa New City Wuyue.

WealthCoffee

2026-03-09 13:00:39

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【财新网】 Después de la apertura de los REITs de bienes raíces comerciales, el alcance de los activos subyacentes de los REITs públicos se ha expandido oficialmente para incluir oficinas, hoteles y comercios minoristas, que operan en un mercado completamente liberalizado. En los primeros dos meses de 2026, las bolsas de Shanghai y Shenzhen han recibido más de una docena de solicitudes de proyectos.

Recientemente, otros dos proyectos de REITs de bienes raíces comerciales han sido reportados a la Bolsa de Shanghai, respectivamente, el Fondo de Inversión en Valores de Bienes Raíces Comerciales Cerrados de China Merchants Shoukai (en adelante, “REITs de bienes raíces comerciales de China Merchants Shoukai”) y el Fondo de Inversión en Valores de Bienes Raíces Comerciales Cerrados de Guangfa Xincheng Wuyue (en adelante, “REITs de bienes raíces comerciales de Guangfa Xincheng Wuyue”). El estado del proyecto del primero muestra que ya ha sido aceptado.

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