區塊鏈在房地產：2025年8家領先創業公司正在改變行業

房地產市場是全球最大的行業之一，2021年的估值爲USD 9.52億，預計到2030年將達到USD 14.55億，2022-2030年的年均增長率爲4.8%。盡管這一增長軌跡令人印象深刻，房地產行業在幾十年來一直面臨持續的運營挑戰。

針對這些挑戰，前瞻性的房地產投資者已經開始將區塊鏈技術融入傳統房地產運營中。這種整合不僅僅是在改善現有流程——它正在從根本上改變房地產投資和交易的方式。

區塊鏈技術和加密貨幣創新現在使買家、賣家、投資者和房地產公司之間能夠直接互動。這種直接連接消除了有問題的中介，從而節省了大量的成本和時間。

盡管仍處於早期開發階段，但區塊鏈在房地產中的應用提供了廣泛的可能性。這項技術可以徹底改變行業的多個方面，包括資產管理、房地產基金、項目融資、支付和租賃，以及投資者/租戶身分驗證。

處於這一轉型前沿的是推動採用和吸引全球投資的創新初創公司。以下是 2025 年引領行業轉型的 8 家去中心化房地產初創公司：

8.烏比特基

總部位於特拉華州威爾明頓，Ubitquity是一家專注於房地產記錄管理的SaaS區塊鏈平台和API。該平台使客戶能夠安全地在區塊鏈上輸入物業信息和記錄文件。

Ubitquity 提供了一個開源的 (MIT License) 用戶體驗，以通過他們的區塊鏈即服務 (BaaS) 平台、生態系統和名爲 "unanimity" 的 API 安全地記錄和追蹤財產。

該公司爲產權公司和定制客戶提供清晰的所有權記錄，顯著減少未來的產權搜索時間，同時提高交易的信心和透明度。

Ubitquity擁有穩定的客戶基礎和良好的業績記錄，解決了常見的房地產交易問題，包括公共記錄錯誤和前任業主未支付的帳單。

值得注意的是，全球首個基於區塊鏈的物業所有權轉讓是通過Ubitquity的平台執行的。

7.ManageGo 公司

ManageGo使物業擁有者能夠利用區塊鏈技術實現更高效的房地產管理。該平台提供基於帳本的軟件，用於處理支付、進行全面的信用背景檢查以及管理維護工單。

通過分布式帳本技術 (DLT)，ManageGo 爲房東提供透明的歷史記錄、全面的支付跟蹤和詳細的租戶背景信息。

該平台具有強大的租賃功能，允許用戶草擬租賃模板、創建附加條款、續籤現有租約、跟蹤申請人和居民的簽署狀態等。

性能指標表明ManageGo的有效性：72%的客戶報告改善了居民/管理關係，用戶的及時租金支付平均增加了19%，而目前美國超過9,000個物業正在使用ManageGo的系統，該系統建立在十多年的物業管理經驗之上。

6.塊方塊

Blocksquare成立於2017年，由Denis Petrovcic、Peter Merc和Viktor Brajak創辦，能夠讓房地產公司直接通過其網站創建和提供代幣化房地產投資機會。

據首席執行官Denis Petrovcic所述，Blocksquare的代幣化技術消除了投資者與物業之間的傳統金融障礙。該平台允許各類企業——從初創公司到大型企業——數字化物業價值，推出投資平台，並在線連接投資者與代幣化房地產機會。

Blocksquare的技術架構利用了行業領先的框架，並依賴於像以太坊和FIL這樣的成熟去中心化網路。這個基礎確保了應用程序以可擴展性爲核心原則進行構建，使客戶能夠在採用增加的情況下無縫地發展他們的業務。

5.CryptoProperties (CPROP)

CPROP 提供了一種基於區塊鏈的房地產交易管理系統，旨在促進買家、賣家及其各自服務提供者之間的透明和安全的交易完成。

該平台可視化交易過程的每個步驟，並附有明確的文檔要求。所有交易元素保持可見和可編輯，包括參與者詳情，創造了前所未有的透明度。

CPROP 集成了智能合約插件來管理所需的托管，同時最終文件被轉換爲 PDF 格式並通過加密哈希存儲到區塊鏈上，以實現不可變的記錄保存。

該平台爲房地產生態系統中的多個利益相關者服務，包括買家、賣家、經紀人、代理、 inspectors、承包商和保險公司。

4. 共和國

Republic由來自AngelList的校友創立，AngelList是最大的在線私人投資平台。該公司提供多樣化的投資機會，涵蓋經過嚴格審查的初創企業、房地產項目、視頻遊戲投資和加密貨幣投資，使投資者能夠參與新項目的建設並從其增長中受益。

Republic上的房地產投資選項包括翻修項目、特定城市基金、建築投資、數字房地產和創新物業技術。

對於房地產開發商和基金經理，Republic提供一個資本籌集平台，可以從超過100萬潛在投資者的社區中確保最高可達$5 百萬的資金，同時提升品牌知名度和社區參與度。

Republic 生態系統已顯示出巨大的市場吸引力，部署了超過 $800 million 的投資，支持 600 多家公司，並在 100 個國家/地區建立了一個超過 150 萬用戶的全球社區。

3.SafeWire 安全線

房地產行業面臨着持續的安全漏洞和復雜的黑客威脅。經紀公司和產權代理機構尤其難以應對電信欺詐風險、財務損失和聲譽損害。SafeWire 通過爲房地產交易提供專門的安全解決方案來應對這些日益增長的挑戰。

SafeWire 通過區塊鏈網路運行，確保從啓動到完成的全面交易安全，顯着減少因電匯欺詐而導致的財務損失、客戶流失和時間浪費。

該平台專注於保護經常被針對的房地產經紀人，並在整個交易過程中驗證合法買家和賣家。

在2021年，ClosingLock，一家領先的房地產行業電匯欺詐預防平台，收購了位於俄亥俄州哥倫布市的SafeWire的部分資產，以推動安全房地產信息傳輸的現代化工作，並消除電匯欺詐漏洞。

2.韋爾特

Vairt 總部位於俄亥俄州，爲房地產運營、物業管理和度假屋管理提供一體化解決方案。該平台使公司能夠有效地管理、營銷和提供卓越的體驗，同時充當租金收入物業的眾籌平台，並通過區塊鏈技術將房地產資產代幣化。

Vairt採用一種復雜的100點專有篩選方法，結合獨立的第三方市場數據，精確評估每個物業的投資潛力。

用戶可以通過區塊鏈技術購買或出售對物業的部分所有權。投資利用數字錢包，用戶在投資後立即開始賺取租金收入，因爲Vairt維護特定於物業的投資結構。

Vairt的一個獨特特徵是其流動性模型——投資者沒有鎖定期，可以隨時退出他們的物業投資。該公司的創新吸引了LC Ventures和OCEAN Accelerator的投資。

1.RealT

RealT 由 Jean-Marc Jacobson 和 Remy Jacobson 於 2019 年創立，開創了一個創新平台，簡化了美國房地產投資的全球準入。

作爲一個部分房地產投資平台，RealT 使全球投資者能夠通過完全合規、基於代幣的區塊鏈系統參與美國房地產市場。

該平台允許投資者使用無需許可的以太坊購買代幣化房產，同時保持對現金流的訪問，並通過 RealTokens 享受低維護所有權。業主通過美元穩定幣、xDai 或以太坊每週收到租金。

物業所有權分布在有限數量的代表性代幣中，所有者根據其代幣份額收取租金收入並對物業決策進行投票。

通過RealT投資帶來了幾個優勢：低維護物業所有權，直接訪問與物業相關的現金流(，特別是租金收入)，以及通過RealTokens進行無摩擦的所有權交易。

這很重要

隨着越來越多的公司將區塊鏈解決方案集成到其運營中，房地產中的區塊鏈應用繼續發展勢頭。這些創新最顯着的優勢是增強的安全性，解決了長期存在的行業痛點。

根據當前的市場數據，到 2028 年，預計全球超過 50% 的房地產交易將使用區塊鏈或智能合約系統。這種轉變從根本上改變了房地產交易的進行方式，區塊鏈技術引領了整個房地產行業的這一演變。