Émission de ST immobilier par une société de cartes de crédit, "Investissement immobilier intelligent de Saison"【Correction】 | CoinDesk JAPAN（コインデスク・ジャパン）
Crédit Saison, Mizuho Trust Bank, Tosei Asset Advisors et Securitize Japan ont annoncé une collaboration le 24 avril. Ils émettront le premier (selon Crédit Saison) token de sécurité immobilière par une société de cartes de crédit au Japon, un type d'offre publique (auto-souscription) intitulé "Investissement immobilier intelligent de Saison", destiné aux membres des cartes Saison et UC.
La publication indique : « Pour augmenter les options de formation d'actifs de nos clients, nous avons développé une nouvelle forme de formation d'actifs, "L'investissement immobilier intelligent de Saison", qui permet aux membres des cartes Saison et UC émis par Crédit Saison d'investir dans des investissements immobiliers, traditionnellement considérés comme inaccessibles, à partir de montants modestes. »
Le ST immobilier est un domaine dont la croissance est attendue au niveau national en tant que cas d'utilisation de la technologie blockchain. Il est prévu que l'échelle d'émission pour l'année 2025 atteigne environ 180 milliards de yens.
▶Articles connexes : Publication du « Rapport de synthèse sur le marché des tokens de sécurité au Japon (exercice 2024) »
Jusqu'à présent, de nombreux ST immobiliers ont été vendus par des sociétés de valeurs mobilières, comme le montre le nom "titres numériques". La caractéristique de "l'investissement immobilier intelligent de Saison" est qu'il n'est pas nécessaire d'avoir un compte de valeurs mobilières, et que l'on peut acheter si l'on est membre de la carte Saison ou de la carte UC. En d'autres termes, la barrière d'entrée à l'achat est abaissée. De plus, il est dit que les "points permanents" peuvent également être utilisés.
L'aperçu du produit est le suivant.
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| Nom du service | Investissement immobilier intelligent de Saison - Kagurazaka, Waseda, Nishi-Waseda, Sugamo, Omori, Omorimachi - (avec restrictions de transfert) |
| Type de titres de participation | Token de sécurité représentant les droits de bénéficiaire d'un trust d'émission de titres de participation (titres de participation tokenisés) |
| Montant total de la collecte | 1,000,000,000¥ |
| Bénéficiaires de l'application | Titulaires de la carte Saison émise par Crédit Saison et membres de la carte UC (membres Net Answer et At Your Net) |
| Mandataire et émetteur | Crédit Saison Co., Ltd. (auto-souscription) |
| Mandataire | Mizuho Trust & Banking Co., Ltd. |
| Gestionnaire d'actifs | Tosei Asset Advisors Inc. |
| Fournisseur de plateforme | Securitize Japan株式会社 |
| Bien immobilier cible d'investissement | 6 propriétés dans les 23 arrondissements de Tokyo (immeubles résidentiels) |
| Date de livraison | 16 juin 2025 (lundi) |
｜Texte : CoinDesk JAPAN rédaction
｜image : d'après le communiqué
※Rédaction : Au départ, il était indiqué "Acheter des ST immobiliers avec une carte de crédit", mais c'était une erreur. Nous avons corrigé et mis à jour. 24 avril 11h54
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Émission de ST immobilier par une société de cartes de crédit, "Investissement immobilier intelligent de Saison"【Correction】 | CoinDesk JAPAN（コインデスク・ジャパン）
Crédit Saison, Mizuho Trust Bank, Tosei Asset Advisors et Securitize Japan ont annoncé une collaboration le 24 avril. Ils émettront le premier (selon Crédit Saison) token de sécurité immobilière par une société de cartes de crédit au Japon, un type d'offre publique (auto-souscription) intitulé "Investissement immobilier intelligent de Saison", destiné aux membres des cartes Saison et UC.
La publication indique : « Pour augmenter les options de formation d'actifs de nos clients, nous avons développé une nouvelle forme de formation d'actifs, "L'investissement immobilier intelligent de Saison", qui permet aux membres des cartes Saison et UC émis par Crédit Saison d'investir dans des investissements immobiliers, traditionnellement considérés comme inaccessibles, à partir de montants modestes. »
▶Articles connexes : Publication du « Rapport de synthèse sur le marché des tokens de sécurité au Japon (exercice 2024) »
Jusqu'à présent, de nombreux ST immobiliers ont été vendus par des sociétés de valeurs mobilières, comme le montre le nom "titres numériques". La caractéristique de "l'investissement immobilier intelligent de Saison" est qu'il n'est pas nécessaire d'avoir un compte de valeurs mobilières, et que l'on peut acheter si l'on est membre de la carte Saison ou de la carte UC. En d'autres termes, la barrière d'entrée à l'achat est abaissée. De plus, il est dit que les "points permanents" peuvent également être utilisés.
L'aperçu du produit est le suivant.
| | | | --- | --- | | Nom du service | Investissement immobilier intelligent de Saison - Kagurazaka, Waseda, Nishi-Waseda, Sugamo, Omori, Omorimachi - (avec restrictions de transfert) | | Type de titres de participation | Token de sécurité représentant les droits de bénéficiaire d'un trust d'émission de titres de participation (titres de participation tokenisés) | | Montant total de la collecte | 1,000,000,000¥ | | Bénéficiaires de l'application | Titulaires de la carte Saison émise par Crédit Saison et membres de la carte UC (membres Net Answer et At Your Net) | | Mandataire et émetteur | Crédit Saison Co., Ltd. (auto-souscription) | | Mandataire | Mizuho Trust & Banking Co., Ltd. | | Gestionnaire d'actifs | Tosei Asset Advisors Inc. | | Fournisseur de plateforme | Securitize Japan株式会社 | | Bien immobilier cible d'investissement | 6 propriétés dans les 23 arrondissements de Tokyo (immeubles résidentiels) | | Date de livraison | 16 juin 2025 (lundi) |
｜Texte : CoinDesk JAPAN rédaction ｜image : d'après le communiqué ※Rédaction : Au départ, il était indiqué "Acheter des ST immobiliers avec une carte de crédit", mais c'était une erreur. Nous avons corrigé et mis à jour. 24 avril 11h54