Kripto'dan Gayrimenkule: Dubai ve Abu Dabi Yatırımcıları Eşsiz Yaklaşımlar, Paylaşılan İyimserlik Gösteriyor

Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri – 15 Eylül 2025: Dubai ve Abu Dabi yatırımcıları, trading ve investing platformu eToro'nun son araştırmasına göre benzerlikler ve farklı yatırım kalıpları sergilemektedir. 1,000 BAE yatırımcısını kapsayan anket, iki tarafın en belirgin şekilde birleştiği yerin BAE ekonomisine ve uzun vadeli büyüme beklentisine olan güvenleri olduğunu göstermektedir.

eToro'nun Genel Müdürü George Naddaf, (MENA), şunları paylaşıyor: "Dubai ve Abu Dhabi yatırımcıları portföy hedefleri ve değerleri konusunda farklı yaklaşımlar benimserken, eToro'nun perakende yatırımcı araştırmaları, BAE ekonomisinin dayanıklılığına ve genişlemesini destekleyen sektörlere duyulan ortak bir güven olduğunu gösteriyor. Bu güven, piyasanın sağladığı güçlü temettülerle daha da pekişiyor ve bu da sürdürülebilir yatırımcı optimizmi için merkezi bir katalizör olmaya devam ediyor."

Tercih edilen varlık sınıfları

Anket, kripto paranın her iki emirlikte de en popüler varlık sınıfı olduğunu buldu. Dubai'de emtia, en popüler ikinci varlık sınıfı olarak yer alırken, Abu Dhabi'de yerel hisselerdir. Ancak, Dubai yatırımcıları, Abu Dhabi yatırımcılarına kıyasla daha geniş bir varlık sınıfına yatırım yapma olasılığı taşımaktadır.

George Naddaf açıklıyor, "Dubaï'nin çeşitlendirme isteği dikkat çekici; emtialar, yabancı hisseler, para birimleri ve alternatifler arasında daha güçlü bir katılım var. Abu Dabi yatırımcıları kripto paralara yatırım yapma olasılığı daha yüksek olsa da, dalgalı bir piyasada en dayanıklı varlık hangisi diye sorulduğunda, Dubaï yatırımcıları kripto paraya daha yatkınken, Abu Dabi yatırımcıları altına daha fazla eğilim gösteriyor ve nakitin kral olduğuna inanıyorlar."

Sektör tahsisleri ve bölgesel önyargılar

Her iki emirlikteki sektör tahsisleri birbirini yansıtmakta, finansal hizmetler, gayrimenkul ve teknolojiye güçlü bir eğilimi vurgulamaktadır. Yine de, Dubai yatırımcıları daha fazla çeşitliliği yansıtan daha geniş bir sektör yelpazesine yatırım yapma olasılığı daha yüksektir. Abu Dhabi yatırımcılarının Dubai yatırımcılarına göre daha fazla tercih ettiği tek sektör madenciliktir.

Birleşik Arap Emirlikleri borsa piyasalarına yüksek bir katılım olmasına rağmen, bu piyasalar finans ve sanayi gibi tercih edilen sektörlerle ağır bir şekilde yönlendirilmiştir ve belirgin bir yerel yanlılık vardır. Dubai yatırımcıları DFM hisse senetlerine daha fazla ilgi gösterirken, Abu Dabi yatırımcıları ADX'i tercih etmektedir. Ancak, Abu Dabi'deki daha fazla yatırımcı her iki borsa ile de ilgilenmektedir, Dubai'deki yatırımcılara kıyasla. Bu, Abu Dabi yatırımcılarının Birleşik Arap Emirlikleri hisse senetlerine daha fazla destek verdiği anlamına gelmektedir; %88'i yatırım yapmışken, Dubai yatırımcılarının %85'i yatırım yapmıştır - yine de oldukça yüksek bir yüzdedir.

George Naddaf ekliyor: "Sektör bazında, her iki şehirdeki yatırımcılar da BAE'deki hızla büyüyen sektörlere ağır şekilde yönelmiş durumda, ancak Dubai portföyleri enerji, sanayi ve iletişim gibi daha geniş sektör dağılımı gösteriyor. Bu, aynı büyüme motorlarında güven duyan iki yatırımcı grubunun olduğunu, ancak bunu farklı stratejilerle ifade ettiklerini gösteriyor."

Portföyler ve öncelikler

Dubai'deki portföy değerleri, neredeyse %9'unun 1 milyon AED'yi aştığı için Abu Dabi'dekilerden daha büyük bir eğilim göstermektedir. Öte yandan, Abu Dabi'deki portföyler orta seviyelerde yoğunlaşmakta olup, yalnızca %6'sı 1 milyon AED'yi aşmaktadır.

Dubai ve Abu Dabi'de, perakende yatırımcıların en önemli üç önceliği aynıdır: finansal bağımsızlık elde etmek, uzun vadeli güvenlik sağlamak ve geliri artırmaktır. Farklılık gösterdiği yer ise, Abu Dabi yatırımcılarının bunu emekliliği ve mortgage veya çocuklarının eğitimi gibi gelecekteki planları finanse etmek için yapma olasılığının daha yüksek olmasıdır; Dubai yatırımcıları ise finansal bağımsızlık ve erken emeklilik için yatırım yapma olasılığının daha yüksek olduğudur.

Bu, Abu Dabi yatırımcılarının çoğunlukla uzun vadeli planlayıcılar olduğunu öne sürse de, onların %13'ü "eğlence için yatırım yaptıklarını" söylüyor, bu oran Dubai'de sadece %9. Bu, daha geniş muhafazakâr tonun yanı sıra, bir grup yatırımcı arasında daha keşifçi bir eğilim olduğunu öne sürüyor.

Nerede hizalanıyorlar: BAE gayrimenkulü, teknoloji, finans ve enerji konusundaki iyimserlik

Farklılıklarına rağmen, Dubai ve Abu Dabi yatırımcıları anahtar alanlarda birleşiyor. İkisi de BAE ekonomisine ve yerel olarak listelenen şirketlerin uzun vadeli performansına güçlü bir güven besliyor. Her iki yatırımcı tabanı da BAE'nin büyüme sektörlerinde benzer bir iyimserlik gösteriyor. Dubai'de, perakende yatırımcılar, önümüzdeki 12 ay içinde gayrimenkul %156, teknoloji %150, finansal hizmetler %139 ve enerji %137 sektörlerine yönelik en iyimser görüşlere sahip. Abu Dabi yatırımcıları da benzer bir şekilde, gayrimenkul için %55, hem teknoloji hem de finansal hizmetler için %44 ve enerji için %38 ile iyimserlik gösteriyor. Bu, BAE perakende yatırımcıları arasında, bu sektörleri önümüzdeki 12 ayda büyümenin ana motorları olarak gören net bir uzlaşıyı işaret ediyor.

George Naddaf şöyle sonuçlandırıyor: "Büyükanlamaya baktığınızda, her iki emirlikteki yatırımcılardan gelen mesaj açıktır. Perakende yatırımcılar, BAE'yi hem dayanıklılık hem de fırsat sunan bir pazar olarak görüyor — ve bu, sürdürülebilir büyüme için güçlü bir temel. Gayrimenkul, teknoloji ve enerji gibi yerel sektörler büyümeye ve perakende yatırımcılardan sermaye çekmeye devam ettikçe, bireyler BAE'nin dayanıklı, yeni nesil bir yatırım merkezi olarak seyrini aktif bir şekilde şekillendiriyorlar."

eToro tarafından sipariş edilen anket, BAE'de yaşayan 1,000 perakende yatırımcıyı örneklemiştir. Anket, 10 Temmuz 2025 – 21 Temmuz 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilmiş ve araştırma şirketi Appinio tarafından yapılmıştır. Perakende yatırımcılar, kendine yön veren veya danışmanlık alan olarak tanımlanmış ve hisseler, tahviller, fonlar, yatırım veya eşdeğer bir yatırım ürününe sahip olmaları gerekmiştir. eToro kullanıcısı olmaları gerekmemektedir.

Medya İletişim:

etoro@golin-mena.com

eToro Hakkında

eToro, yatırım yapmanızı, paylaşmanızı ve öğrenmenizi sağlayan bir ticaret ve yatırım platformudur. 2007 yılında herkesin basit ve şeffaf bir şekilde ticaret yapabileceği ve yatırım yapabileceği bir dünya vizyonuyla kuruldu. Bugün 75 ülkeden 40 milyon kayıtlı kullanıcımız var. Paylaşılan bilgilerde bir güç olduğuna ve birlikte yatırım yaparak daha başarılı olabileceğimize inanıyoruz. Bu nedenle, bilgi ve zenginliğinizi artırmanız için gerekli araçları sağlamaya yönelik olarak tasarlanmış işbirlikçi bir yatırım topluluğu oluşturduk. eToro'da, çeşitli geleneksel ve yenilikçi varlıkları tutabilir ve nasıl yatırım yapacağınızı seçebilirsiniz: doğrudan ticaret yapın, bir portföye yatırım yapın veya diğer yatırımcıları kopyalayın. En son haberlerimiz için medya merkezimizi buradan ziyaret edebilirsiniz.

Feragatnameler:

eToro çok varlıklı bir yatırım platformudur. Yatırımlarınızın değeri yükselebilir veya düşebilir. Sermayeniz risk altındadır.

eToro, kendi yargı alanlarında yetkilendirilmiş ve düzenlenmiş bir şirketler grubudur. eToro'yu denetleyen düzenleyici otoriteler şunlardır:

Birleşik Krallık'taki Finansal Davranış Otoritesi (FCA)

Kıbrıs Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu (CySEC) Kıbrıs'ta

Avustralya Menkul Kıymetler ve Yatırımlar Komisyonu (ASIC) Avustralya'da

Seyşeller'deki Finansal Hizmetler Otoritesi (FSA)

Abu Dhabi Global Market (ADGM)'in UAE'deki Finansal Hizmetler Düzenleyici Otoritesi (FSRA)

Singapur Merkez Bankası (MAS) Singapur'da

Bu iletişim yalnızca bilgilendirme ve eğitim amaçlıdır ve yatırım tavsiyesi, kişisel öneri veya herhangi bir finansal aracın alım satımı için bir teklif veya talep olarak değerlendirilmemelidir. Bu materyal, belirli bir alıcının yatırım hedefleri veya mali durumu dikkate alınmadan hazırlanmıştır ve bağımsız araştırmayı teşvik etmek için yasal ve düzenleyici gerekliliklere uygun olarak hazırlanmıştır. Bir finansal aracın, endeksin veya paketlenmiş yatırım ürününün geçmiş veya gelecekteki performansına yapılan herhangi bir atıf, güvenilir bir gelecekteki sonuç göstergesi olarak değerlendirilmemelidir. eToro, bu yayının içeriğinin doğruluğu veya tamlığı konusunda herhangi bir temsil yapmamaktadır ve hiçbir sorumluluk üstlenmemektedir.

Regülasyon ve Lisans Numaraları

Orta Doğu

eToro (ME) Limited, Abu Dhabi Global Market ("ADGM") Finansal Hizmetler Düzenleme Otoritesi ("FSRA") tarafından Yetkilendirilmiş Kişi olarak (a) Anahtar Olarak Yatırım İşlemleri Yapma, (b) Yatırım İşlemlerinde İşlem Düzenleme, (c) Saklama Sağlama, (d) Saklama Düzenleme ve (e) Varlıkları Yönetme gibi Düzenlenen Faaliyetleri yürütmek üzere yetkilidir ( Finansal Hizmetler İzin Numarası 220073) altında 2015 Finansal Hizmetler ve Pazar Düzenlemeleri ("FSMR"). Kayıtlı ofisi ve ana işyeri, Al Sarab Tower, ADGM Square, Al Maryah Island, Abu Dhabi, Birleşik Arap Emirlikleri ("UAE") adresindedir.

Bu makale aslında "Kripto'dan Gayrimenkule: Dubai ve Abu Dhabi Yatırımcıları Eşsiz Yaklaşımlar Gösteriyor, Kripto Hakkında Paylaşılan İyimserlik" olarak yayınlandı. – Kripto haberleri, Bitcoin haberleri ve blockchain güncellemeleri için güvenilir kaynağınız.