2月27日、Cardone Capitalは50億ドル規模の不動産トークン化計画を発表し、米国内のマルチファミリー住宅および商業不動産資産をブロックチェーンに載せ、二次市場で流通可能なデジタルシェアを構築することを目指しています。創業者のGrant Cardone氏は、この取り組みにより投資家により流動性の高い担保選択肢を提供し、不動産資産の資金調達と退出のルートを拡大すると述べました。
Grant Cardone氏は、過去10年間で投資家に5億ドルを超えるキャッシュフローを分配し、安定した個人投資家層を築いてきたことを明らかにしました。今年1月、Cardone Capitalは長期的な資産配分戦略の一環として、不動産のキャッシュフローをビットコインに割り当てることも提案しています。同社はすでに1,000ビットコインを購入しており、今後も保有数を増やす計画です。
不動産のトークン化は、伝統的な資産のデジタル化において重要な方向性となりつつあります。Cardone Capitalに加え、World Liberty Financialもモルディブのリゾートプロジェクトに関連する融資のトークン化を推進しています。Ctrl Altとドバイ土地局は最近、不動産トークン化プロジェクトの第2フェーズを発表し、Rippleの機関向け保管ソリューションを用いて関連するデジタル所有権を保管しています。
コンサルティング会社のDeloitteは、2035年までに世界の不動産トークン化の規模が4兆ドルに達し、年平均成長率は約27%になると予測しています。資産のプログラム化可能性の観点から、発行者は持続可能性の評価や立地特性などを考慮した差別化された商品を設計し、不動産ポートフォリオの柔軟性と透明性を高めることが可能です。米国や中東市場の継続的な展開により、不動産のブロックチェーン化の進展は著しく加速しています。
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