✨Las previsiones de la inflación en vivienda en EE. UU. para 2026 y más allá indican que la tendencia actual de desaceleración continuará. Con datos de enero de 2026 que muestran una pérdida de impulso continua (3.0% anual), la mayoría de los analistas afirman que este componente jugará un papel clave para reducir la inflación subyacente al objetivo del 2% de la Reserva Federal.

En los Estados Unidos, la inflación en vivienda continúa siendo uno de los componentes más pesados y persistentes del Índice de Precios al Consumidor (CPI). Según los datos de enero de 2026 (publicados por BLS el 13 de febrero de 2026), la categoría de vivienda jugó un papel importante en la tendencia general a la baja de la inflación, pero aún se mantiene por encima de la inflación general.
✨Estos valores muestran que, a pesar de que los costos de vivienda convergen hacia sus niveles más bajos en cuatro años, todavía están muy por encima del objetivo del 2% de la Reserva Federal.
✨La vivienda es el componente individual más grande del núcleo del CPI → incluso un aumento anual del 3% jugó un papel clave en reducir la inflación núcleo al 2.5%. Si la inflación en vivienda permanece en el rango del 2.5-3%, la inflación núcleo general puede no alcanzar el objetivo del 2% de la Fed hasta finales de 2026 o principios de 2027. La inflación en servicios (excluyendo vivienda) todavía ronda el 3% → la rigidez persiste debido a aumentos salariales y otros costos de servicios. ✨La vivienda sigue siendo la "última bastión de la inflación". La desaceleración es positiva, pero para una desinflación duradera, los aumentos mensuales deben caer en el rango del 0.1-0.15%.