La adquisición de £22M del fundador de Aave en Notting Hill señala la resistencia del mercado de lujo

Stani Kulechov, fundador de la destacada plataforma DeFi Aave, fue noticia a principios de febrero al adquirir una mansión victoriana de cinco pisos en Notting Hill, Londres, por 22 millones de libras esterlinas. La operación, que se cerró en noviembre de 2025, se realizó aproximadamente 2 millones de libras por debajo del precio inicial de venta, lo cual es un logro notable dadas las condiciones actuales del mercado. La propiedad ofrece vistas panorámicas del prestigioso barrio de Notting Hill.

La Propiedad y la Declaración

Esta adquisición en Notting Hill representa mucho más que una compra de lujo por parte de un destacado empresario de criptomonedas. Según informes de BlockBeats, la transacción refleja las dinámicas complejas del sector inmobiliario de alta gama en Londres. La residencia victoriana exhibe el tipo de patrimonio arquitectónico que define el paisaje de lujo de Notting Hill. Aunque Kulechov ha guardado silencio sobre las motivaciones detrás de la compra, los observadores del sector la ven como un voto de confianza importante en las propiedades prime de Londres.

Un Mercado Bajo Presión

El sector de viviendas de lujo en Londres enfrenta considerables obstáculos debido a cambios en las políticas. El aumento del impuesto de timbre por parte del gobierno laborista del Reino Unido y la eliminación de incentivos fiscales para residentes extranjeros con patrimonios ultra altos han creado un clima de inversión desafiante. Los analistas del mercado proyectan una contracción sustancial en el futuro—se espera que las transacciones de propiedades que superan las 5 millones de libras disminuyan aproximadamente un 40% interanual hasta diciembre de 2025. Esta previsión subraya la gravedad de las presiones actuales del mercado sobre los segmentos de propiedades de alto valor en toda la capital.

Un Destacado Raro Surge

En medio de este panorama de pesimismo del mercado, la exitosa transacción de Kulechov en Notting Hill destaca como un punto brillante poco común. La operación demuestra que las adquisiciones de alto perfil continúan ocurriendo, incluso cuando los volúmenes generales de transacciones enfrentan presión a la baja. Queda por ver si esto indica una recuperación más amplia o si sigue siendo un caso aislado de concentración de riqueza en propiedades de lujo. Sin embargo, la finalización de este importante acuerdo en Notting Hill ofrece una narrativa contrastante con la desaceleración general que afecta al mercado inmobiliario de lujo en Londres.