Stani Kulechov adquiere una mansión de prestigio en Notting Hill en un mercado inmobiliario londinense en crisis

El fundador de la plataforma de finanzas descentralizadas Aave, Stani Kulechov, realizó una de las adquisiciones inmobiliarias más espectaculares en el corazón de Londres al adquirir una residencia victoriana de cinco pisos. Esta transacción, de gran envergadura, se produce en un contexto donde el sector inmobiliario de lujo británico atraviesa dificultades estructurales sin precedentes.

Un precio de 22 millones de libras esterlinas por una propiedad excepcional

La operación se cerró en noviembre de 2025, con un precio de adquisición de 22 millones de libras esterlinas por esta emblemática propiedad de Notting Hill. Según la información difundida por BlockBeats, el precio final fue aproximadamente 2 millones de libras esterlinas por debajo de la estimación inicial propuesta por los agentes inmobiliarios, reflejando así las negociaciones ajustadas en este mercado de alta gama.

Esta residencia ofrece vistas panorámicas excepcionales sobre el barrio de Notting Hill y representa una de las inversiones residenciales más sustanciales registradas en el mercado londinense en el período reciente. Kulechov se ha reservado cualquier comentario público respecto a esta adquisición.

El contexto político y fiscal que afecta al mercado inmobiliario de lujo

La adquisición del manor se produce en un momento en que el sector inmobiliario de prestigio en Londres enfrenta una presión creciente, en gran parte atribuida a las medidas fiscales adoptadas por el gobierno laborista británico. Estas políticas incluyen, entre otras, el aumento sustancial de los impuestos de timbre en las transacciones inmobiliarias de alto valor y la eliminación de regímenes fiscales favorables que anteriormente beneficiaban a residentes extranjeros con ingresos excepcionales.

Estas medidas han provocado un enfriamiento notable del mercado de lujo, con previsiones que indican una contracción significativa en la actividad. Se espera que el volumen de transacciones de propiedades que superan los 5 millones de libras esterlinas disminuya aproximadamente un 40 % interanualmente, lo que ilustra la magnitud de la desaceleración que afecta a este segmento.

Una transacción vista como una señal positiva en un mercado moribundo

En este panorama económico restrictivo, la adquisición del manor por parte de Kulechov destaca como una señal notable de dinamismo y confianza en el mercado inmobiliario londinense. Esta inversión importante representa una excepción significativa en un entorno caracterizado por la prudencia de los inversores y la reducción de los volúmenes de negocio. La compra subraya así la resiliencia del sector de lujo, incluso frente a los desafíos regulatorios y fiscales que actualmente enfrenta el mercado.