La tokenización de bienes raíces, que alguna vez fue un experimento de nicho, pronto podría convertirse en un pilar central del financiamiento, la tenencia y el comercio de bienes raíces, según un informe publicado el jueves por el Centro de Servicios Financieros de Deloitte el 25 de abril. La compañía predice que el mercado inmobiliario tokenizado podría alcanzar los 4 billones de dólares en 2035, creciendo a una tasa de crecimiento anual compuesta del 27%, frente a los menos de 300.000 millones de dólares actuales. Según el informe, el atractivo de la tokenización de activos para el sector inmobiliario es su capacidad para automatizar y simplificar acuerdos financieros complejos, como los fondos inmobiliarios on-chain que gestionan la transferencia de derechos de propiedad y el flujo de fondos a través de reglas de programación. Por ejemplo, Chintai, la plataforma de tokenización de fondos de deuda inmobiliaria de USD 100 millones de Kin Capital basada en préstamos de escrituras fiduciarias, es un ejemplo de ello. El informe describe un triple camino evolutivo para la tokenización de bienes raíces: fondos inmobiliarios privados, propiedad de préstamos titulizados y proyectos de terrenos en construcción/sin desarrollar. Según las previsiones, se espera que los títulos de deuda tokenizados dominen los USD 2.39 billones para 2035, con el capital privado probablemente contribuyendo con alrededor de USD 1 billón y los activos de desarrollo de tierras probablemente alcancen alrededor de USD 500 mil millones.
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Deloitte: Se estima que el mercado de bienes raíces tokenizados alcanzará un tamaño de 4 billones de dólares para 2035.
La tokenización de bienes raíces, que alguna vez fue un experimento de nicho, pronto podría convertirse en un pilar central del financiamiento, la tenencia y el comercio de bienes raíces, según un informe publicado el jueves por el Centro de Servicios Financieros de Deloitte el 25 de abril. La compañía predice que el mercado inmobiliario tokenizado podría alcanzar los 4 billones de dólares en 2035, creciendo a una tasa de crecimiento anual compuesta del 27%, frente a los menos de 300.000 millones de dólares actuales. Según el informe, el atractivo de la tokenización de activos para el sector inmobiliario es su capacidad para automatizar y simplificar acuerdos financieros complejos, como los fondos inmobiliarios on-chain que gestionan la transferencia de derechos de propiedad y el flujo de fondos a través de reglas de programación. Por ejemplo, Chintai, la plataforma de tokenización de fondos de deuda inmobiliaria de USD 100 millones de Kin Capital basada en préstamos de escrituras fiduciarias, es un ejemplo de ello. El informe describe un triple camino evolutivo para la tokenización de bienes raíces: fondos inmobiliarios privados, propiedad de préstamos titulizados y proyectos de terrenos en construcción/sin desarrollar. Según las previsiones, se espera que los títulos de deuda tokenizados dominen los USD 2.39 billones para 2035, con el capital privado probablemente contribuyendo con alrededor de USD 1 billón y los activos de desarrollo de tierras probablemente alcancen alrededor de USD 500 mil millones.