Bất động sản là lớp tài sản lớn nhất trên thế giới, nhưng rất khó tiếp cận toàn cầu. Do đó, nó đòi hỏi một giải pháp được xây dựng một cách cố ý để cung cấp năng lượng cho hàng trăm cổng thông tin đầu tư trên khắp thế giới, kết nối các nhà đầu tư với các giao dịch khu vực. Đây chính là nơi mà Blocksquare đến. Sử dụng token hóa, Blocksquare giúp việc đầu tư vào tài sản bất động sản trở nên đơn giản, không biên giới và có thể lập trình như phần còn lại của internet.

Các doanh nghiệp mọi loại — từ các doanh nghiệp khởi nghiệp đến các doanh nghiệp lớn — có thể sử dụng các giải pháp và APIs của Blocksquare để số hóa giá trị của các tài sản bất động sản, triển khai các nền tảng đầu tư của họ, và kết nối mọi người với các giao dịch bất động sản được mã hóa thông qua internet.

Blocksquare là gì?

Nguồn: Blocksquare Twitter (X)

Blocksquare đại diện cho một bước tiến quan trọng trong việc kết hợp bất động sản với công nghệ blockchain. Đó là một hệ thống tokenization được thiết kế cho sự phát triển thực sự, nhằm mục tiêu cách mạng hóa cách mà mọi người tiếp cận Bất động sản thông qua sức mạnh của tokenization.

Tầm nhìn của Blocksquare

Tầm nhìn của Blocksquare là cung cấp năng lượng cho hàng nghìn thị trường trên toàn cầu, kết nối các nhà đầu tư với cơ hội bất động sản trong khu vực của họ.

Với giao thức token hóa bất động sản của họ, các doanh nhân có thể bắt đầu số hóa tài sản bất động sản với một phần nhỏ chi phí, trong khi nền tảng trắng của họ cung cấp cách nhanh nhất để khởi chạy một thị trường đầu tư.

Năm 2022, Blocksquare chính thức gia nhập thị trường DeFi vớiOceanpoint.fi— một cầu nối cho phép chủ sở hữu bất động sản tiếp cận thị trường tài chính phi tập trung thông qua việc mã hóa token.

Đề xuất giá trị của Blocksquare

Blocksquare mang đến một loạt các đề xuất giá trị được thiết kế để phục vụ các nhu cầu đa dạng của người dùng bằng cách đặt sức mạnh của việc token hóa vào tay họ:

• Thiết kế cho Tài sản Bất động sản Thương mại: Blocksquare tập trung hoàn toàn vào tài sản bất động sản thương mại, đảm bảo dịch vụ chuyên nghiệp cho ngành này.
• Truy cập Nền kinh tế số toàn cầu: Bằng cách biến tài sản thành token, Blocksquare cho phép người dùng truy cập vào các khoản đầu tư bất động sản toàn cầu một cách kỹ thuật số, phá vỡ các rào cản địa lý.
• Công nghệ Enabler: Nó cung cấp một nền tảng cho phép các công ty thành lập dễ dàng áp dụng việc biến token, nâng cao hoạt động của họ.
• Tăng Giá Trị Hợp Đồng: Blocksquare nhằm tăng giá trị tổng thể của các hợp đồng bất động sản bằng cách làm cho chúng dễ dàng tiếp cận hơn và dễ dàng chuyển đổi thông qua việc quy đổi thành token.
• Theo dõi danh mục: Người dùng có thể dễ dàng theo dõi danh mục bất động sản của họ trên bất kỳ thiết bị nào, đảm bảo việc quản lý dễ dàng.
• Tokenization Plug-and-Play: Nền tảng cung cấp một giao thức tokenization plug-and-play, giúp đơn giản hóa quy trình cho các công ty và cá nhân muốn tạo token hóa tài sản.
• Khả năng tiếp cận Thành phố cấp III: Blocksquare tạo điều kiện để phù hợp với nhu cầu có sẵn ngay cả ở các thành phố cấp III, mở rộng cơ hội đầu tư.
• Giảm Chi Phí Giao Dịch: Bằng cách loại bỏ các trung gian đắt đỏ, Blocksquare giảm chi phí giao dịch liên quan đến giao dịch bất động sản.
• Phân phối cổ tức thuê: Nó cho phép phân phối cổ tức thuê cho hàng trăm người thụ hưởng, tối ưu hóa quy trình và đảm bảo việc phân phối công bằng.
• APIs và GUI: Blocksquare phục vụ người dùng hiểu biết về công nghệ và những người ít quen thuộc với công nghệ bằng cách cung cấp APIs cho các nhà phát triển và một GUI thân thiện với người dùng khác.
• Thị trường dành riêng: Nó cung cấp một thị trường dành riêng cho các tài sản được mã hóa thành token, cung cấp một nền tảng để mua bán và giao dịch tài sản được mã hóa thành token.

Bộ sản phẩm toàn diện của Blocksquare là minh chứng cho sự tận tâm của họ trong việc cách mạng hóa đầu tư bất động sản. Bằng cách tạo mã hóa tài sản thương mại và cung cấp khả năng truy cập toàn cầu, giá trị của danh mục được tăng cường trong khi chi phí giao dịch giảm đi.

Công Nghệ Đằng Sau Khối Blocksquare

Công nghệ Blockchain

Công nghệ Blockchain hình thành nền tảng của Blocksquare, cung cấp một sổ cái phi tập trung đảm bảo tính minh bạch và an ninh cho tất cả giao dịch. Sổ cái không thể thay đổi này cho phép tương tác không cần tin cậy trong hệ sinh thái Blocksquare, điều quan trọng cho việc mã hóa tài sản bất động sản thương mại và phân phối cổ tức thuê.

Token hóa

Tokenization nằm ở trung tâm của phương pháp đổi mới của Blocksquare đối với đầu tư bất động sản, cho phép tài sản được đại diện số hóa dưới dạng token trên blockchain. Quy trình này mở ra khả năng tiếp cận toàn cầu đối với đầu tư bất động sản, phá vỡ rào cản để tham gia và tăng tính thanh khoản trên thị trường. Thông qua việc token hóa, Blocksquare nhằm mục tiêu cách mạng hóa cách tài sản bất động sản được mua, bán và quản lý, tạo ra cơ hội đầu tư trở nên dễ tiếp cận và hiệu quả hơn.

Sản phẩm Blocksquare

Giao thức Token hóa Bất động sản

Giao thức Tokenization Bất động sản đại diện cho một sự dịch chuyển mô hình trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, đặt ở vị trí hàng đầu về sự đổi mới trong ngành công nghiệp. Tích hợp công nghệ blockchain một cách hài hòa với các quy trình bất động sản truyền thống, giao thức này cung cấp một khung kết cấu mạnh mẽ và cẩn thận cho việc tạo các hợp đồng thông minh PropToken. Những hợp đồng này, tuân theo tiêu chuẩn ERC-20 của Ethereum, không chỉ phục vụ như là các phiên bản kỹ thuật số của tài sản bất động sản mà còn là kho lưu trữ thông tin tài sản độc đáo và các nguyên tắc giao dịch được cấu trúc một cách cẩn thận, được điều chỉnh để đáp ứng các yêu cầu cụ thể của người phát hành.

Ở cốt lõi của nó, giao thức trình bày một cách tiếp cận có thể mở rộng và chuẩn hóa trong việc biến tài sản bất động sản thành token, từ đó tạo điều kiện cho việc số hóa giá trị của các tài sản cá nhân. Mỗi tài sản có khả năng phát hành lên đến 100,000 token, mang lại cho nhà đầu tư một loạt các chiến lược đầu tư từ giữ lâu dài đến giao dịch ngắn hạn. Quan trọng nhất, giao thức xác lập nền tảng cho các token có tính pháp lý và có thể thực thi, từ đó truyền cảm giác minh bạch và an ninh quan trọng cho sự tự tin của nhà đầu tư.

Một yếu tố quan trọng của giao thức nằm ở việc phát hành Quyết định Công ty Công cộng, một tài liệu pháp lý ràng buộc được ủy quyền bởi đại diện có thẩm quyền của thực thể phát hành. Quyết định này phục vụ như điểm neo, tạo ra một liên kết xác định giữa tài sản bất động sản và doanh thu của nó đến hợp đồng thông minh PropToken. Để đảm bảo sự minh bạch và an ninh tuyệt đối, quyết định được triển khai thông qua việc lưu trữ trên Hệ thống Tệp Trên Hành Tinh (IPFS), với mã hash độc đáo của nó được ghi chép kỹ lưỡng bên trong hợp đồng thông minh.

Tuy nhiên, giao thức vượt xa việc đơn giản hóa token; nó mở rộng một áo che bảo vệ cho các nhà đầu tư thông qua quyết định doanh nghiệp, từ đó phục vụ như một cơ chế bảo vệ mạnh mẽ trong trường hợp xảy ra gián đoạn thanh toán hoặc tranh chấp. Tận dụng hợp đồng thông minh cho phân phối thanh toán, các giao dịch được ghi chép an toàn trên blockchain Ethereum, cung cấp bằng chứng không thể tranh cãi và nuôi dưỡng niềm tin trong hệ sinh thái.

Theo truyền thống, các nghị quyết doanh nghiệp cho biết những quyết định then chốt của doanh nghiệp. Trong ngữ cảnh của việc biến đổi thành mã thông báo, chúng phục vụ như những tuyên bố công khai về các quyết định liên quan đến tài sản cụ thể và doanh thu liên quan của chúng. Đáng chú ý, giao thức giới thiệu khái niệm sáng tạo về ‘Tỷ lệ Tiền tác quyền,’ quy định việc phân phối công bằng doanh thu ròng cho những người nắm giữ mã thông báo dựa trên các mô hình kinh doanh và cấu trúc chi phí đã xác định trước.

Với sự chú ý tỉ mỉ đến chi tiết và tích hợp hoàn hảo của các công nghệ tiên tiến, Giao thức Tokenization Bất động sản của Blocksquare nổi lên như một tân binh, mở đường cho một hệ sinh thái đầu tư Bất động sản trở nên dễ tiếp cận, minh bạch và hiệu quả hơn. Bằng cách mở khóa thanh khoản, minh bạch và tính tiếp cận trong thị trường Bất động sản, giao thức này dẫn đầu một kỷ nguyên mới của việc tiếp cận dân chủ đến tài sản Bất động sản, trang bị cho các nhà đầu tư và người phát hành khả năng naviGate.io thị trường một cách tự tin và dễ dàng.

Các Thành Phần Chính Của Giao Thức

1. Token BSPT

Các token BSPT, hay còn gọi là Token Bất động sản Blocksquare, đại diện cho một cách tiếp cận đột phá đối với việc đầu tư bất động sản trên blockchain Ethereum. Với mỗi bất động sản có BSPT duy nhất của riêng mình, nhà đầu tư có quyền truy cập vào một phương tiện đầu tư minh bạch và pháp lý.

Những token này, được thi hành bởi các quyết định doanh nghiệp chuẩn được lưu trữ trên IPFS, cung cấp các tính năng như định giá tài sản trên chuỗi, các biểu tượng token chuẩn, và chuyển nhượng token được liệt kê trên danh sách trắng, đảm bảo tuân thủ các yêu cầu quy định và cung cấp sự minh bạch cho các nhà đầu tư.

Ngoài ra, giao thức cũng cho phép đăng ký thông tin ngăn xếp vốn, cho phép các giao thức như Maker tạo ra các mô hình định giá và đánh giá rủi ro tùy chỉnh, từ đó nâng cao tính minh bạch và thanh khoản trong quá trình token hóa bất động sản.

1. Quyết định doanh nghiệp

Nghị quyết Doanh nghiệp, một trong những điểm cốt lõi của giao thức token hóa của Blocksquare, đóng vai trò là một tài liệu có tính pháp lý được lưu trữ trên IPFS.

Nghị quyết này, mẫu có sẵn trong nhiều ngôn ngữ, đặt nền móng cho các quy trình token hóa tiêu chuẩn. Nó xác định các khía cạnh quan trọng như chi tiết tài sản, thông số phát hành token, phân phối doanh thu và ngưỡng mua lại, đảm bảo sự rõ ràng và minh bạch cho người giữ token.

Ngoài ra, nó thiết lập quy trình cho việc đăng ký trắng trải token và đăng ký ngăn xếp vốn, nâng cao sự tuân thủ quy định và bảo vệ nhà đầu tư trong hệ sinh thái token hóa bất động sản.

Thị trường nhãn trắng

Nền tảng Marketplace của Blocksquare cung cấp cho các doanh nhân một giải pháp tiện lợi để ra mắt các thị trường token hóa mang thương hiệu riêng của họ, cho phép các nhà đầu tư kết nối một cách liền mạch với cơ hội đầu tư bất động sản thực.

Với tùy chỉnh tùy chọn nhãn hiệu, tương thích với stablecoins và hỗ trợ nhiều ngôn ngữ, nó cung cấp một trải nghiệm tùy chỉnh cho các thị trường đa dạng.

Ngoài ra, nền tảng cũng hỗ trợ giao dịch ngang hàng, phân phối doanh thu minh bạch, và quy trình mua lại được tối ưu hóa, giúp các doanh nghiệp quản lý hiệu quả các danh mục bất động sản token hóa của họ.

Với các tính năng như tự động KYC, cơ cấu danh mục token tùy chỉnh, và xác minh lịch sử giao dịch trên blockchain, nền tảng của Blocksquare trang bị cho khách hàng những công cụ cần thiết để tạo và quản lý các thị trường đầu tư thành công.

Cầu nối DeFi (Bộ máy thanh khoản)

Oceanpoint, doanh nghiệp tiên phong của Blocksquare, nối cầu giữa Tài chính Phi tập trung (DeFi) và tài sản bất động sản thông qua việc mã hóa token. Giao thức đổi mới này, được xây dựng trên Ethereum, hoạt động như một DAO mở, cho phép sự tham gia không hạn chế và cung cấp cơ hội để kiếm phần thưởng thông qua việc đóng góp vào một hệ sinh thái phi tập trung được hỗ trợ bởi nền kinh tế bất động sản.

Nền tảng của Oceanpoint được xây dựng trên ba trụ cột chính: Sản phẩm DeFi, mã hóa tài sản bất động sản và quản trị cộng đồng, tạo ra một khung cho sự tích hợp liền mạch và tăng trưởng chung giữa các lĩnh vực DeFi và bất động sản.

Khối Tokenomics của Blocksquare

Token BST

Token BST của Blocksquare phục vụ như là token quản trị tại trung tâm của hệ sinh thái Oceanpoint.

Phương pháp nào để có được TOKEN BST?

Bạn có thể nhận được token BST thông qua ba con đường chính:

1. Tham gia các hồ bơi Oceanpoint: Mỗi hồ bơi được liệt kê nhận một phần của tất cả các token BST được dành cho phần thưởng, sau đó được phân phối cho người tham gia dựa trên kích thước cổ phần của họ trong hồ bơi tương ứng.
2. Việc cung cấp thanh khoản: Người cung cấp thanh khoản cho cặp giao dịch BST-ETH trên Uniswap cũng được khuyến khích bằng token BST, tương tự như các hồ bơi khác. Vui lòng lưu ý rằng việc khuyến khích cho cặp giao dịch sẽ bắt đầu sau khi ra mắt v0.2.
3. Đặt cọc BST của bạn: Người dùng có thể đặt cọc token của họ trong hồ bơi Quản trị. Bằng cách đặt cọc BST, người giữ token có thể tích luỹ thêm BST một cách ch passive khi giao thức mở rộng. Ngoài ra, họ nhận được sBST, cung cấp quyền biểu quyết trên các đề xuất được đăng trên Snapshot.

Làm thế nào tôi sẽ nhận được các token BST của mình?

Các token BST được phân bổ cho các thành viên của pool và được giữ trong hợp đồng thông minh của pool cho đến khi một thành viên khởi động giao dịch để rời khỏi pool. Các token BST sẽ được chuyển giao ngay lập tức đến địa chỉ được chỉ định của thành viên sau khi thực hiện giao dịch này.

SBST là gì?

sBST có thể được thu được bằng cách tham gia vào hồ bơi Quản trị trên Oceanpoint, một cơ chế chia sẻ doanh thu thưởng cho các chủ sở hữu BST với BST bổ sung khi họ gửi token của họ. Bằng cách đặt cược BST, bạn sẽ nhận được sBST, một cổ phần token hóa của hồ bơi Quản trị cho phép bạn bỏ phiếu cho các đề xuất giao thức.

Biểu Đồ Phân Bổ Cho Token BST Bản Địa

Nguồn: Khối Blocksquare X

Thiết lập Thị trường của riêng bạn trên Blocksquare

Nền tảng thị trường mới của Blocksquare bao gồm hai ứng dụng, cung cấp giao diện người dùng liền mạch và bảng điều khiển quản trị trực quan.

Giao diện Marketplace

Thị trường của bạn là nơi mà người dùng cuối có thể đăng ký tài khoản, xem danh sách, đầu tư vào các ưu đãi chính, mua bán trên thị trường phụ, theo dõi danh mục đầu tư của họ, rút lợi nhuận từ cho thuê, truy cập báo cáo hiệu suất và nhiều hơn nữa.

Các thị trường được tổ chức dưới tên miền của Blocksquare có thể được truy cập tại “app.blocksquare.io/yourmarketplacehandle”

Trong khi các thị trường sử dụng tên miền phụ tùy chỉnh có thể truy cập qua “customdomain.com/yourmarketplacehandle”

Màn hình đăng nhập và đăng ký

Màn hình chào mừng sau khi người dùng đăng nhập

Bảng điều khiển quản trị

Khi thị trường của bạn đã sẵn sàng và triển khai vào sản xuất, đội ngũ của bạn sẽ phải đăng ký tài khoản người dùng với địa chỉ email khớp với miền thị trường. Vui lòng truy cập URL thị trường của bạn như một người dùng cuối thông thường và hoàn tất quy trình đăng ký.

Nhóm của Blocksquare sau đó sẽ cấp quyền truy cập vào bảng điều khiển quản trị cho thành viên nhóm bạn đã chọn. Bạn sẽ cần gửi danh sách email người dùng cho họ tại support@blocksquare.io và thông báo cho họ trên kênh riêng tư Discord của họ.

Xin lưu ý rằng, bạn sẽ cần phải đăng ký một tài khoản trên thị trường của bạn riêng biệt cho mỗi thành viên trong nhóm mà bạn muốn nhóm Blocksquare cấp quyền truy cập vào bảng điều khiển quản trị.

Ví dụ:

team.member1@mymarketplacedomain.com

team.member2@mymarketplacedomain.com

team.member3@mymarketplacedomain.com

Bảng điều khiển quản trị cho các nhóm điều hành thị trường có thể được truy cập tại:

app.blocksquare.io/admin/login

Lưu ý: Sau khi bạn gửi tài khoản người dùng mới, hãy cho phép 24 giờ để nhóm cấp quyền truy cập vào ngày trong tuần. Nhóm sẽ xử lý tài khoản mới được gửi vào cuối tuần vào ngày làm việc đầu tiên.

Thiết lập tên miền tùy chỉnh của bạn

Bước 1: Xác minh chứng chỉ tên miền

Để làm điều này, bạn sẽ cần thêm một bản ghi CNAME vào bản ghi DNS của tên miền bằng cách tuân theo các bước dưới đây. Xem tài liệu hướng dẫn cụ thể hơn từ nhà cung cấp tên miền của bạn.

Trước khi bắt đầu, bạn cần nhận hướng dẫn cài đặt tên miền tùy chỉnh của mình. Nếu bạn muốn thiết lập một tên miền tùy chỉnh, vui lòng gửi yêu cầu đến Blocksquare.

1. Đi đến bản ghi DNS của miền của bạn.
2. Thêm một bản ghi vào cài đặt DNS của bạn, và tạo/thêm một bản ghi DNS mới với các cài đặt bạn đã nhận được.
3. Lưu hồ sơ của bạn. Thay đổi bản ghi CNAME có thể mất đến 72 giờ để có hiệu lực, nhưng thường thì chúng xảy ra nhanh hơn nhiều.

Bước 2: Định tuyến tên miền phụ của bạn đến ứng dụng thị trường

Sau khi bước 1 hoàn thành và chứng chỉ miền của bạn được xác minh, bạn sẽ có thể chuyển hướng thị trường của mình để hoạt động thông qua tên miền phụ mà bạn đã chọn.

Để làm điều này, bạn sẽ cần thêm một bản ghi CNAME khác vào DNS của tên miền của bạn bằng cách sử dụng cài đặt cấu hình được cung cấp bởi Blocksquare.

Kết luận

Bằng cách cung cấp một bộ sưu tập toàn diện các giải pháp, Blocksquare giúp các nhà đầu tư và doanh nhân có cơ hội tiếp cận tiềm năng lớn của nền kinh tế bất động sản kỹ thuật số. Với cam kết về tính minh bạch, hiệu quả và sự tiếp cận, Blocksquare đang thay đổi cách chúng ta nhìn nhận và tham gia vào đầu tư bất động sản, mở ra một kỷ nguyên mới về sự đổi mới và cơ hội trong ngành công nghiệp.