房利美接受加密货币抵押品标志着抵押贷款行业的历史性转变。得益于Better Home and Finance与Coinbase的合作，推出了一款新产品。该公告于2026年3月26日发布，从那时起，将为符合房利美标准的贷款提供加密货币抵押的选择。
有意购房者可以申请标准的15年或30年抵押贷款。与用现金支付首付不同，他们使用比特币或USDC等加密货币作为抵押，获得一笔单独的贷款。这种结构允许加密货币持有者在不出售资产的情况下成为房主。加密货币仍存放在Coinbase账户中，用作抵押品。重要的是，在市场波动期间无需进行抵押品追加或追加抵押。唯一的风险是如果按揭延迟超过60天，则可能被清算。
该产品最大的优势是免税。由于没有出售任何加密货币，因此无需缴纳资本利得税。此外，加密货币升值的潜力得以保留。像USDC这样的稳定币可以通过利息收益部分覆盖按揭还款。Coinbase One会员还可享受特别折扣。
这一发展标志着加密货币与传统金融融合的重要里程碑。像房利美这样由联邦支持的巨头机构的参与，加快了加密货币的普及步伐。这降低了拥有房产的门槛，尤其是对年轻一代而言。在美国，有5200万成年人拥有加密货币，但缺乏流动资金。现在，他们可以将数字财富转化为购房资金。
未来，该产品可能还会包括其他数字资产。这一创新拓展了房地产市场并提供了流动性。当然，也存在风险。借款人应警惕加密货币的波动性。然而，这一步让美国梦变得更加触手可及。
总之，抵押贷款行业和加密货币市场正迎来一个新时代。