能持续给你进钱的 = 资产

持续让你往外掏钱的 = 负债
房子、车子、电脑、手机、家具、衣服……分别算什么
1. 房子
99%的人的房子 = 负债
只有一种情况 = 资产
为什么是负债？
• 要交物业费
• 要交取暖费
• 要维修
• 要还房贷利息
• 每年都在往外掏钱
• 不住、不租，就是纯消耗
什么时候是资产？
租出去，租金 > 所有成本
每个月给你赚钱，才叫资产。
一句话：
自住房 = 负债
出租房 = 资产
2. 车子
100% 是负债
没有任何争议
• 买了就贬值
• 加油
• 保险
• 停车
• 维修
• 年检
全是持续往外掏钱
除非：
• 跑滴滴赚钱
• 拉货赚钱
• 租车赚钱
车帮你赚钱 > 养车成本
才算资产
普通人的车：纯负债
3. 电脑、手机
99% = 负债
只有一种情况 = 资产
负债原因：
• 买了就跌
• 耗电
• 换新快
• 只用来刷视频、玩游戏
只消费、不产出
什么时候是资产？
用它赚钱：剪辑、设计、直播、写文案、做电商、办公
只要它帮你产生收入，就是资产。
一句话：
用来玩 = 负债
用来赚钱 = 资产
4. 家具、衣服、零食、玩具
全部是负债
买了就贬值，只会花钱，不会进钱。
• 能给你生钱的 = 资产
• 只花你钱的 = 负债
最扎心的现实
普通人一生穷，不是不努力，
是把所有钱都买了负债：
车、房、手机、衣服、吃喝、享受。
富人一生富，
是把钱优先买资产，让资产养自己：
股权、租金、版权、生意、能赚钱的工具。