首爾市長選舉在即，共同民主黨候選人鄭元五與國民力量黨候選人吳世勳於3日就房地產問題的責任歸屬正面交鋒。此次攻防的核心在於將首爾住宅供給不足以及房價、全租房價格不穩定的原因歸咎於對方陣營。鄭候選人方面批評稱，吳候選人在掌管首爾市政期間未能擴大供給取得實質性成果，也未能強烈要求尹錫悅政府擴大住宅供給。李正憲議員和朴炅美發言人通過評論強調，過去3至5年間共同承擔中央政府與首爾市政府責任的正是國民力量黨陣營，並主張在選舉前夕提出擴大供給是事後逃避責任。民主黨方面特別指出，在再開發、重建等與供給直接相關的政策上，吳候選人宣傳的成果並不充分。首爾的住宅市場由於供給時間差較長，政策效果難以立即顯現，但市場中許可速度或整備事業的進展程度被視為衡量未來供給量的重要信號。鄭候選人方面強調自己能夠更快、更穩定地推進整備事業，並反擊稱吳候選人方面的反應是業績不振所引發的防禦性回應。对此，吳候選人方面反駁稱，導致首爾房地產市場不穩定的根本原因在於民主黨政權的政策失敗。李昌根發言人聲稱，文在寅政府時期公寓價格暴漲、全租房荒及月租上漲叠加，加重了首爾市民的居住負擔，並應向包括鄭候選人在內的民主黨人士追究責任。曹溶術發言人也提及首爾公寓平均全租價超過6.8億韓元等現實，指責現政府的政策基調助長了首都圈房地產過熱，並批評平民與剛需群體的居住負擔加重。房地產在首爾市長選舉中常被視為最敏感的議題。首爾市長雖非直接制定稅金的職位，但可通過再開發、重建許可、整備事業進度調控、公共住宅供給計畫、土地利用管制等手段對市場施加重大影響。若再結合中央政府的貸款、稅收、利率環境，實際價格與交易流向便得以確定。最終來看，此次爭論已超越單純負面攻防，帶有圍繞首爾住房市場不穩定責任與解決方案的政治主導權之爭的強烈色彩。隨著選戰正式打響，這一趨勢或將轉化為圍繞供給業績、整備事業速度、全租房市場穩定對策等更具體政策內容的競爭。不過對於選民而言，相比指責對方，實際以何種方式擴大供給、降低居住費用負擔，或將更為關鍵的判斷標準。
首爾市長選舉，房地產責任爭論激化……鄭元五 vs 吳世勳
首爾市長選舉在即，共同民主黨候選人鄭元五與國民力量黨候選人吳世勳於3日就房地產問題的責任歸屬正面交鋒。
此次攻防的核心在於將首爾住宅供給不足以及房價、全租房價格不穩定的原因歸咎於對方陣營。鄭候選人方面批評稱，吳候選人在掌管首爾市政期間未能擴大供給取得實質性成果，也未能強烈要求尹錫悅政府擴大住宅供給。李正憲議員和朴炅美發言人通過評論強調，過去3至5年間共同承擔中央政府與首爾市政府責任的正是國民力量黨陣營，並主張在選舉前夕提出擴大供給是事後逃避責任。
民主黨方面特別指出，在再開發、重建等與供給直接相關的政策上，吳候選人宣傳的成果並不充分。首爾的住宅市場由於供給時間差較長，政策效果難以立即顯現，但市場中許可速度或整備事業的進展程度被視為衡量未來供給量的重要信號。鄭候選人方面強調自己能夠更快、更穩定地推進整備事業，並反擊稱吳候選人方面的反應是業績不振所引發的防禦性回應。
对此，吳候選人方面反駁稱，導致首爾房地產市場不穩定的根本原因在於民主黨政權的政策失敗。李昌根發言人聲稱，文在寅政府時期公寓價格暴漲、全租房荒及月租上漲叠加，加重了首爾市民的居住負擔，並應向包括鄭候選人在內的民主黨人士追究責任。曹溶術發言人也提及首爾公寓平均全租價超過6.8億韓元等現實，指責現政府的政策基調助長了首都圈房地產過熱，並批評平民與剛需群體的居住負擔加重。
房地產在首爾市長選舉中常被視為最敏感的議題。首爾市長雖非直接制定稅金的職位，但可通過再開發、重建許可、整備事業進度調控、公共住宅供給計畫、土地利用管制等手段對市場施加重大影響。若再結合中央政府的貸款、稅收、利率環境，實際價格與交易流向便得以確定。最終來看，此次爭論已超越單純負面攻防，帶有圍繞首爾住房市場不穩定責任與解決方案的政治主導權之爭的強烈色彩。
隨著選戰正式打響，這一趨勢或將轉化為圍繞供給業績、整備事業速度、全租房市場穩定對策等更具體政策內容的競爭。不過對於選民而言，相比指責對方，實際以何種方式擴大供給、降低居住費用負擔，或將更為關鍵的判斷標準。