Aroundtown повертається до прибутку за 9 місяців, підтверджує цілі на рік на тлі змін на ринку житла

Aroundtown (AT1.DE) продемонструвала значний поворот у своїх результатах за дев’ять місяців, заробивши чистий прибуток у розмірі 882,3 мільйонів євро, що суттєво контрастує з збитком у 154,0 мільйонів євро, зафіксованим у той самий період минулого року. Це означає суттєве відновлення для компанії з інвестицій у нерухомість, при цьому прибуток на акцію склав 0,48 євро порівняно з збитком на акцію у 0,21 євро раніше.

Дохід та орендний дохід залишаються стабільними

Показники компанії за період залишаються відносно стабільними, з доходом за дев’ять місяців у розмірі 1,15 мільярдів євро проти 1,16 мільярдів євро за аналогічний період минулого року — незначне зниження менше ніж на 1%. Більш важливо, що чистий орендний дохід зріс до 886,4 мільйонів євро з 882,8 мільйонів євро, що свідчить про стійкість у основних операціях попри труднощі у ширшому європейському секторі нерухомості.

Коригована прибутковість показує незначне зниження

З точки зору прибутковості, скоригований EBITDA знизився на 1% до 750 мільйонів євро порівняно з 758 мільйонами євро за попередній рік. Хоча це і невелике скорочення, порівняння з минулим роком відображає зусилля компанії щодо оптимізації операційної ефективності. Однак, Funds From Operations (FFO I), ключовий показник, який ретельно відстежують інвестори у нерухомість для оцінки грошового потоку, знизився до 221 мільйона євро з 236 мільйонів євро. На рівні акцій FFO I також зменшився до 0,20 євро з 0,22 євро.

Прогноз на майбутнє залишається незмінним

Незважаючи на незначне зниження у деяких показниках прибутковості, Aroundtown підтвердила свій прогноз на 2025 рік, що свідчить про впевненість керівництва у здатності компанії підтримувати поточний курс до кінця року. Це підтвердження з’являється на тлі все більшої залежності інституційних інвесторів від оцінок у євро для аналізу міжнародної експозиції у нерухомості.

Здатність компанії переходити від збитків до прибутковості підкреслює стабілізуючий ефект її диверсифікованого портфеля нерухомості в Європі, навіть у часи коливань у регіональних економіках та змін у ставках відсотка.