Якщо раптом у вас з'явилася значна сума грошей, багато людей подумають, чи варто її використати для дострокового погашення іпотеки. Ця думка здається розумною, але насправді потрібно зважити кілька факторів. По-перше, ми повинні врахувати поточну процентну ставку по іпотеці та потенційний дохід від інших інвестиційних каналів. Якщо інвестиційний ринок може запропонувати дохід вище процентної ставки по іпотеці, тоді використання коштів для інвестицій може бути більш розумним. По-друге, дострокове погашення іпотеки, хоча й може зменшити довгострокові витрати на відсотки, проте також знижує ліквідність коштів, що може вплинути на здатність реагувати на непередбачені обставини. Крім того, податкова знижка на іпотеку також є фактором, який потрібно врахувати. Тому, вирішуючи, чи погашати іпотеку достроково, рекомендується всебічно оцінити особистий фінансовий стан, здатність переносити ризики та довгострокові фінансові цілі, щоб зробити найкращий вибір для себе.