ABD ev alıcıları daha yaşlı hale geliyor—çok daha yaşlı. Ortalama yaş 61'e yükseldi, ilk kez ev alanların oranı ise tarihi olarak %21'e düştü.

Ve işte şaşırtıcı olan: Trump yönetimi 50 yıllık mortgage planını devreye sokuyor. Evet, bir evin ödemesini yarım asra yayıyorlar.

İlk kez ev alanlar da her zamankinden daha yaşlı. Giriş engeli giderek artarken, konut uygunluğu kriz seviyelerine ulaşıyor. Tipik alıcı emeklilik yaşında ve yeni gelenler piyasanın sadece beşte biri civarında olduğunda, temel bir sorun var.

50 yıllık mortgage rahatlatıcı gibi görünebilir, ama aslında acıyı iki nesil boyunca uzatmak anlamına geliyor. Aylık ödemeler düşük olabilir—ama zamanla faizlerde katlanarak daha fazla ödeme yapacaksınız. Bu, yapısal bir yaranın üzerine konmuş bir bandaj gibi.

Asıl soru şu: konut krizini çözüyor muyuz, yoksa sadece daha uzun süre borç içinde kalmayı mı kolaylaştırıyoruz?