Os compradores de habitação nos EUA estão a envelhecer — bastante envelhecer. A idade média atingiu agora os 61 anos, enquanto os compradores pela primeira vez caíram para um histórico de 21%.

E aqui está o truque: a administração de Trump está a lançar um plano de hipoteca de 50 anos. Sim, meio século para pagar uma casa.

Os compradores pela primeira vez também estão mais velhos do que nunca. A barreira de entrada continua a subir à medida que a acessibilidade à habitação atinge níveis de crise. Quando o comprador típico está na idade de reforma e os recém-chegados representam apenas um quinto do mercado, algo está fundamentalmente errado.

Uma hipoteca de 50 anos pode parecer um alívio, mas na verdade é apenas um alongar da dor por duas gerações. Pagamentos mensais mais baixos, claro — mas pagarás várias vezes mais em juros ao longo do tempo. É um penso rápido numa ferida estrutural.

A verdadeira questão: estamos a resolver a crise de habitação ou apenas a facilitar que fiquemos presos à dívida por mais tempo?