Deloitte: espera-se que o mercado imobiliário tokenizado atinja 4 trilhões de dólares até 2035.

A tokenização imobiliária – outrora uma experiência de nicho – pode em breve tornar-se um pilar central do financiamento, detenção e negociação imobiliária, de acordo com um relatório divulgado na quinta-feira pelo Deloitte Financial Services Center a 25 de abril. A empresa prevê que o mercado imobiliário tokenizado pode chegar a US$ 4 trilhões até 2035, crescendo a uma taxa composta de crescimento anual de 27%, ante menos de US$ 300 bilhões atualmente. De acordo com o relatório, o apelo da tokenização de ativos para o setor imobiliário é sua capacidade de automatizar e simplificar acordos financeiros complexos – como fundos imobiliários on-chain que lidam com a transferência de direitos de propriedade e o fluxo de fundos por meio de regras de programação. Por exemplo, a Chintai, a plataforma de tokenização de fundos de dívida imobiliária de US$ 100 milhões da Kin Capital baseada em empréstimos fiduciários, é um exemplo disso. O relatório traça um caminho evolutivo triplo para a tokenização imobiliária: fundos imobiliários privados, propriedade de empréstimos securitizados e projetos de terras em construção/não desenvolvidos. De acordo com as previsões, os títulos de dívida tokenizados devem dominar em US$ 2,39 trilhões até 2035, com o private equity provavelmente contribuindo com cerca de US$ 1 trilhão e os ativos de desenvolvimento de terras provavelmente atingindo cerca de US$ 500 bilhões.