بيتر شيف يشكك في قروض الرهن العقاري المشفرة: تراكب الفوائد المزدوجة قد يرفع عتبة شراء المنزل ويزيد من مخاطر التخلف عن السداد

MarsBitNews · 2026-03-29T03:31:12+00:00

موقع Mars Finance يذكر أن الاقتصادي بيتر شيف على منصة X قال إن هياكل القروض بضمان الأصول المشفرة قد تزيد بشكل كبير من تكاليف شراء المنازل. لا يقتصر المقترضون على دفع فوائد الرهن العقاري التقليدية فحسب، بل يتحملون أيضًا فوائد "القرض الثانوي" بضمان الأصول المشفرة، وهو نمط يعادل في جوهره تمويل 100% للعقار، مما يزيد من مستوى الرافعة المالية وقد يرفع من مخاطر التخلف عن السداد بشكل عام.

MarsBitNews

2026-03-29 03:31:12

مارس المالية تفيد بأن الاقتصادي بيتر شيف نشر على منصة X أن هيكل القروض المدعومة بالأصول المشفرة قد يزيد بشكل كبير من تكلفة شراء المنازل.
يجب على المقترضين ليس فقط دفع فائدة الرهن العقاري التقليدي، بل يتحملون أيضًا فائدة “القرض الثانوي” المضمون بالأصول المشفرة،
وهذا النموذج يعادل في الأساس تمويل 100% للعقار، مما يزيد من مستوى الرفع المالي، وقد يزيد من المخاطر العامة للتخلف عن السداد.

شاهد النسخة الأصلية

قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.