这是付费新闻稿。如有任何疑问，请直接联系新闻稿发布商。

Vinhomes Green Paradise Can Gio，沿海城市治理的新标准

Vinhomes

2026年2月13日 星期五 上午12:21 GMT+9 4分钟阅读

胡志明市，越南 / ACCESS新闻通讯 / 2026年2月12日 / 21世纪不再以城市的高度或GDP增长来衡量，而是以其预见、吸收和再生的能力。“韧性”已从一个政策流行词转变为生存指标。治理不再是背景职能，而是城市生活的神经系统。

图片（24）.jpg · Vinhomes

Vinhomes Green Paradise in Can Gio 体现了这一战略转变。项目核心将治理（G）因素置于ESG++模型的中心，旨在打造一个具有再生能力和主动长期适应性的城市。该项目正定位自己为沿海城市逻辑的重塑者，而非后来的追随者。

当治理定义生活质量

数十年来，亚洲城市发展优先考虑增长速度和资本吸引力。然而，气候相关压力、城市洪水、运营成本上升暴露了这些指标的局限性。国际研究，包括《城市环境中的幸福感》，现在将生活质量不仅与便利设施相关，还与安全和环境韧性相关。甚至像ISO 37120这样的技术标准也越来越强调公共服务的提供和透明度，而非纯粹的经济指标。

这种再平衡在沿海城市尤为明显，高经济潜力与海平面上升的直接暴露共存。雅加达的沉降危机以及曼谷和马尼拉面临的挑战，说明优先追求速度而非适应能力的长期成本。在这种背景下，城市治理必须超越日常管理，作为风险管理、预测和主动应对的综合系统。

Can Gio作为适应能力的战略试验场

随着胡志明市向南扩展，Can Gio展现了东南亚沿海城市面临的挑战的集中版本。半岛具有双重生态结构：大型海洋界面和联合国教科文组织认定的红树林生物圈保护区。这一布局对任何开发决策都提出了高度敏感性。海洋资源的经济利用必须与保护要求和区域生态安全相一致。

从国际角度看，Can Gio不仅是绿色缓冲区，也是治理的试验场，在这里，发展可以在不重蹈他处高昂教训的情况下进行。

Vinhomes Green Paradise通过将传统的ESG框架扩展为以两个额外支柱——再生和韧性——为结构的ESG++模型，回应了这一挑战。

故事继续

Arcadia Consulting Vietnam的高级顾问Marc Townsend指出，优先考虑环境保护而非短期利润目标，是一种战略选择，使该项目成为具有区域讨论价值的独特模型。其核心特征是将治理（G）置于中心层，借助BREEAM和ISO 37122等国际基准，确保环境（E）和社会（S）目标的一致执行。

数据基础设施与城市操作系统

治理模型的核心是ESG Hub，这是一个集成AI的平台，旨在持续监测环境指标、能源消耗和排放。当风险阈值被突破时，系统会自动发出警报，并将数据直接传输到公共显示屏和居民的移动设备。

从长远来看，ESG Hub还充当数据平台，用于整合ESG报告、管理减排措施以及追踪整个超级项目生命周期的碳足迹，这是实现可持续承诺、通过实际运营数据验证的关键因素。

除了数据驱动的治理外，ESG++城市区域还融入了针对沿海条件的基础设施解决方案，包括海洋围垦技术、主动洪水预警和排水调控系统，以及抗盐蚀材料。这些特性体现了从设计阶段就嵌入的风险预防理念。

这一智慧城市模型结合物联网、人工智能和大数据应用，融入安全、交通、防火和能源管理等核心运营层面。住宅体验由自动化生态系统支持，包括自动驾驶车辆、配送机器人和服务机器人。在单个公寓内，集中式智能管理界面允许居民控制照明、温度和安全系统。

运营模式不仅依赖技术。由专业管理团队和24/7居民服务组成的“软治理层”强化系统的稳定性和一致性。

更广泛的意义

从投资角度看，城市治理能力与长期资产价值的积累密切相关。一旦Can Gio与胡志明市中心及国际港口系统的基础设施连接完成，该地区将从生态空间转变为海洋旅游和物流枢纽。

根据像Hammarby Sjöstad或Sentosa等遵循ESG标准的城市实践，房地产价值在波动周期中始终更为稳定和持久。

从更宏观的层面看，Vinhomes Green Paradise Can Gio展现了越南沿海城市发展方式的转变。治理与数据系统和技术的融合向国际观察者发出信号：城市的未来价值将不再由其物理规模决定，而是由其治理能力和应对市场波动的适应性决定。

联系方式：
v.dir.pr.glb@vingroup.net

来源：Vinhomes

查看ACCESS新闻通讯上的原始新闻稿

条款与隐私政策

隐私仪表盘

更多信息