Akuisisi £22 juta Notting Hill oleh Pendiri Aave Menunjukkan Ketahanan Pasar Mewah

Stani Kulechov, pendiri platform DeFi terkemuka Aave, menjadi berita utama pada awal Februari dengan membeli sebuah mansion Victoria lima lantai di Notting Hill, London seharga £22 juta. Kesepakatan tersebut, yang selesai pada November 2025, tercatat sekitar £2 juta di bawah harga awal yang diminta—sebuah pencapaian yang signifikan mengingat kondisi pasar saat ini. Properti ini menawarkan pemandangan panorama di seluruh kawasan Notting Hill yang bergengsi.

Properti dan Pernyataannya

Akuisisi di Notting Hill ini lebih dari sekadar pembelian mewah oleh seorang pengusaha kripto terkenal. Menurut laporan BlockBeats, transaksi ini mencerminkan dinamika kompleks dari sektor properti mewah di London. Rumah bergaya Victoria ini menunjukkan jenis warisan arsitektur yang mendefinisikan lanskap kemewahan Notting Hill. Meskipun Kulechov tetap diam tentang motivasi di balik pembelian ini, pengamat industri melihatnya sebagai suara kepercayaan yang signifikan terhadap properti utama di London.

Pasar yang Mengalami Tekanan

Sektor perumahan mewah di London menghadapi tantangan besar dari perubahan kebijakan. Peningkatan bea materai oleh pemerintah Labour Inggris dan penghapusan insentif pajak bagi penduduk asing dengan kekayaan bersih sangat tinggi telah menciptakan iklim investasi yang menantang. Analis pasar memproyeksikan kontraksi besar di depan—transaksi properti dengan nilai lebih dari £5 juta diperkirakan akan menurun sekitar 40% dari tahun ke tahun hingga Desember 2025. Ramalan ini menegaskan tingkat tekanan pasar saat ini terhadap segmen properti bernilai tinggi di seluruh ibu kota.

Sorotan Langka Muncul

Di tengah suasana pesimis pasar ini, transaksi sukses Kulechov di Notting Hill menonjol sebagai titik terang yang jarang. Kesepakatan ini menunjukkan bahwa akuisisi profil tinggi tetap terjadi, meskipun volume transaksi secara keseluruhan menghadapi tekanan penurunan. Apakah ini menandakan pemulihan yang lebih luas atau tetap menjadi kasus terisolasi dari konsentrasi kekayaan di properti trophy, masih harus dilihat. Bagaimanapun, penyelesaian kesepakatan besar ini di Notting Hill menawarkan narasi kontras terhadap perlambatan yang lebih luas yang mempengaruhi pasar properti mewah London.