TL;DR

Aujourd'hui, je partagerai un projet immobilier RWA sur la chaîne Binance. J'ai déjà parlé de plusieurs projets immobiliers auparavant. J'ai également partagé un projet immobilier parcl sur la chaîne SOL il y a quelque temps. L'immobilier est une industrie très importante dans le monde réel. Une fois qu'il pourra être effectué sur la chaîne, la valeur marchande augmentera de manière significative, c'est pourquoi je suis très préoccupé par ce secteur. Le projet d'aujourd'hui est Landshare. Il a augmenté de 5 à 6 fois le mois dernier, mais la valeur marchande actuelle n'est que de 20 millions de dollars américains. La valeur marchande totale n'est que d'environ 60 millions, donc le potentiel est encore très important.

Landshare est un écosystème immobilier tokenisé basé sur la blockchain qui permet un investissement transparent dans des actifs réels (RWAs). Grâce à Landshare, les utilisateurs peuvent posséder une partie de l'immobilier réel en détenant des jetons RWA Landshare (LSRWA). Chaque propriété de l'écosystème est gérée par Land et transfère les flux de trésorerie nets directement aux détenteurs de jetons RWA. Landshare propose également une gamme de fonctionnalités DeFi, y compris des NFT, des coffres de mise et des votes DAO via les jetons d'utilité LAND.

Tokenisation immobilière - La plateforme Landshare, Deux jetons, Plusieurs moyens de gagner de l'argent, fournit deux jetons différents - le jeton Landshare (LAND) et le jeton RWA (LSRWA). Chaque jeton joue un rôle différent dans l'écosystème.

1. Le jeton LAND est un jeton de gouvernance et d'utilité de plateforme qui peut être utilisé comme moyen d'échange, de vote, de paiement et d'accès. Les utilisateurs peuvent le mettre en jeu dans n'importe quel coffre-fort DeFi pour gagner des récompenses supplémentaires.

2. Le jeton RWA Landshare RWA est le moyen le plus simple d'investir dans l'immobilier sur la blockchain! Chaque jeton représente la propriété d'un actif immobilier. En détenant des jetons RWA, les utilisateurs deviendront co-propriétaires du pool RWA de Landshare et bénéficieront de l'appréciation de la propriété, des revenus locatifs et d'autres flux de trésorerie.

Comment investir dans l’immobilier grâce à Landshare

①Les NFT Landshare : Les NFT Landshare sont des représentations virtuelles en 3D de biens immobiliers réels disponibles dans le pool de jetons RWA Landshare. En gérant et en améliorant les NFT des utilisateurs, ces derniers peuvent gagner des récompenses supplémentaires en misant leurs jetons RWA. Après l'achat de jetons RWA, les utilisateurs recevront des points NFT. Gagnez 1 point NFT individuel pour chaque jeton RWA acheté. Une fois que vous avez des points NFT, visitez la page de création. Plus il y a de points NFT chargés dans le NFT, plus de terrains peuvent être obtenus à partir du NFT. Pour chaque 4 points NFT dépensés, le NFT de l'utilisateur recevra 1 terrain exploitable. Ensuite, appuyez sur le bouton de création et signez la transaction pour créer le nouveau NFT de l'utilisateur. Chaque NFT a un certain montant de récompenses en terrains exploitables. Les utilisateurs peuvent augmenter le nombre de récompenses qu'ils peuvent récolter en dépensant des points NFT sur des NFTs nouveaux ou existants.

② Staking jetons RWA : Chaque NFT immobilier sert de multiplicateur de revenus pour les jetons RWA misés par l'utilisateur. Plus l'utilisateur met de jetons RWA en jeu, plus il peut recevoir de récompenses !

③Mettre à niveau le NFT de l'utilisateur : Pour maximiser les récompenses de l'utilisateur, il est crucial de mettre à niveau la propriété NFT et d'augmenter le multiplicateur de revenu de l'utilisateur.

Écosystème NFT : L'écosystème NFT utilise les jetons LAND de plusieurs manières clés :

Place de marché : les NFT peuvent être librement échangés entre utilisateurs, en utilisant des jetons LAND pour les paiements. Chaque transaction sur le marché génère un coût de 5 %.

Frappe : Dans le système de frappe NFT mis à jour, chaque nouvelle frappe prélèvera des frais de terrain de 5 %. Énergie : Pour mettre à niveau et réparer les NFT, les utilisateurs doivent générer des ressources énergétiques. De l’énergie supplémentaire peut être achetée avec des TERRAINS via l’onglet Ressources.

Emplacements: Chaque NFT doit être placé dans un emplacement pour être considéré comme actif. Les utilisateurs peuvent acheter des emplacements supplémentaires pour 15 LAND.

Mises à niveau avancées : Chaque propriété NFT peut être améliorée avec des mises à niveau avancées, et LAND est requis pour acheter des mises à niveau avancées.

Frais et paiements RWA L'investissement dans des actifs du monde réel est réalisé grâce aux jetons RWA. Cependant, les jetons LAND jouent un rôle crucial dans le processus d'acquisition et de négociation des RWA sur Landshare. Pour acheter des jetons RWA, les utilisateurs doivent payer avec 90% de stablecoin et 10% de jeton LAND, calculé sur la valeur totale en USD de l'achat. Par exemple, si un utilisateur souhaite acheter 1 000 $ de jetons RWA, le prix d'achat total sera de 900 $ de stablecoins et 100 $ de jetons LAND. Les jetons RWA peuvent également être vendus à la demande via un nouveau pool de liquidité à prix fixe basé sur la valeur de l'actif sous-jacent. Lors de l'initiation de ces ventes, des frais de 1% en jetons LAND seront facturés. Par exemple, la vente de 1 000 $ de jetons RWA entraînera des frais de 10 $ en jetons LAND.

Comment fonctionne la tokenisation de l'immobilier

La tokenisation est le processus de création de jetons numériques sur la blockchain qui représentent la propriété de divers actifs du monde réel et numériques. Les actifs du monde réel (RWAs) ne peuvent pas être directement tokenisés, donc ils sont placés dans des entités juridiques telles que des sociétés à responsabilité limitée (LLCs) ou des entités juridiques. Dans certaines juridictions, les unités de propriété de ces entités peuvent être converties en jetons sur la blockchain. Grâce à ce processus, chaque jeton représente la copropriété d'une entité juridique et représente ainsi indirectement l'actif lui-même. Landshare Holdings LLC est une société à responsabilité limitée du Wyoming qui détient tous les actifs RWA de Landshare. Lors de l'achat et de la détention de jetons RWA, l'utilisateur achète en fait des actions de la société holding, devenant ainsi copropriétaire de tous les actifs. Le processus de tokenisation des actifs sur Landshare peut être divisé en plusieurs étapes :

1. Créez une entité légale dédiée à la propriété à tokeniser.

2. L'entité légale convertit ses actions en jetons de sécurité spéciaux.

3. Landshare LLC fournit des titres aux investisseurs et effectue des émissions conformes à la réglementation S.

4. Les investisseurs effectuent des vérifications KYC et AML, signent l'accord d'achat et achètent des jetons.

5. Landshare gère des propriétés pour le compte des investisseurs.

6. Les flux de trésorerie générés par la propriété sont envoyés aux détenteurs de jetons sous forme de jetons BUSD. Les investisseurs peuvent également bénéficier de l'appréciation de l'actif sous-jacent.

7. Les investisseurs peuvent vendre leurs actions à d'autres utilisateurs autorisés sur liste blanche ou les revendre à la société de portefeuille (des restrictions s'appliquent).

Économie des jetons

La limite supérieure de création de tokens LAND est de 10 millions. En raison du mécanisme de combustion, le volume de circulation changera. Voici la base d'approvisionnement en date de février 2024 :

Offre totale : 4,527,348

Offre en circulation: 4,495,919

Plafond d'approvisionnement (10 millions moins les jetons brûlés) : 9 973 659

Émission quotidienne : ~2050 jetons non frappés restants

Il sera utilisé comme récompenses de jalonnement (97,5 %) et alloué au fonds financier de DAO (2,5 %) au fil du temps. Actuellement, environ 2 050 pièces supplémentaires sont émises chaque jour. Ce nombre peut être modifié à tout moment par Landshare DAO. En termes de distribution de jetons, le pool de récompenses est de 66 %, le tour de table initial est de 10 %, l'équipe est de 15 %, le marché est de 5 % et l'IDO est de 3 %.

Gouvernance

Les jetons LAND représentent des droits de vote dans le DAO Landshare, qui est le principal mécanisme de gouvernance de la plateforme. Le DAO et ses électeurs contrôlent directement des éléments clés de la plateforme, notamment :

Récompenses de jalonnement : Le DAO Landshare contrôle directement la proportion de nouveaux jetons LAND nouvellement frappés alloués à chaque coffre de jalonnement.

Taux d'émission : En plus de la distribution des jetons de récompense, le DAO peut augmenter ou diminuer le nombre total de jetons de récompense émis chaque jour.

Fonds fiscal : des jetons nouvellement frappés, 2,5 % sont alloués au fonds financier de la DAO. La DAO a le droit d'utiliser ces fonds pour des subventions, des brûlures, des primes marketing, ou tout ce que la communauté peut imaginer !

Mécanisme de brûlage : Le jeton LAND possède plusieurs mécanismes conçus pour retirer le jeton de l'offre. Étant donné que le taux d'émission est fixé à 10 millions de jetons, chaque brûlage réduira efficacement de manière permanente le plafond de l'offre de LAND. Quelques exemples de mécanismes de brûlage incluent :

Achat de jetons RWA : Chaque achat de jetons RWA paiera 10 % de jetons LAND, tous les jetons qu'il contient seront brûlés.

Optionnel DAO Burn: Le DAO peut voter pour brûler n'importe quelle quantité de jetons de son fonds de réserve, qui comprend 2,5% de tous les jetons générés et les frais de mise en jeu Auto LAND. En conclusion, cela qualifie également un projet immobilier sur la chaîne BSC, avec un gameplay quelque peu complexe et ressemblant à un jeu. De plus, il y a des soupçons de nidification de jetons entre les jetons, ce qui mérite d'être critiqué. En liant les jetons aux actions de vraies entreprises, cela répond en fait aux réglementations légales dans divers pays. Cependant, l'inconvénient est qu'il ne peut acheter que des biens immobiliers locaux et est donc limité. Actuellement, seuls trois biens sont visibles sur le site officiel, pour un total d'environ 500 000 $, donc c'est encore relativement rare. Par conséquent, le principal gameplay pour l'instant est d'acheter des jetons pour gagner de l'argent, avec un rendement de mise en jeu seul à 13%, plus les gains de points NFT, pour un total d'au moins 20% de rendement global, ce qui est assez attractif.

De plus, son jeton est toujours en hausse, bénéficiant de la tendance RWA, et sa valeur marchande actuelle est encore faible, à seulement 60 millions de dollars FDV, il existe donc encore un potentiel significatif, et il ne semble pas improbable d'atteindre une valeur marchande de 100 à 200 millions de dollars pour un projet immobilier. Cependant, le projet ne peut pas se baser uniquement sur l'économie des jetons et doit s'engager dans l'immobilier réel RWA.

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