イリノイ州のどの地域が最も高い生活費を要求しているのか？2025年の住宅購入者向けコスト内訳

イリノイ州は手頃な中西部の拠点として評判を築いていますが、州内に散在する特定の地区は全く異なる現実を示しています。ここにある裕福な住宅地コミュニティでは、住民は基本的な支出に対してはるかに多くの資源を割り当てる必要があり、州内で最も高価な地域の住民は、基本的なニーズを満たすために月に5,000ドル以上を支出しています。

イリノイ州の最も高価な住宅市場の包括的な分析によると、住宅ローンの義務と食料品、公共料金、医療、交通費を合わせると、経済的負担はかなりのものとなります。この調査では、2025年の住宅価値が最も高く、人口が2,500人を超えるイリノイ州の30都市を対象に、平均不動産価格、月々の住宅ローン支払い、年間必要経費のデータを収集しました。

イリノイ州の最も高価な住宅市場の背後にあるデータの理解

この研究では、2025年の平均不動産評価額、20%の頭金を基にした月々の住宅ローン計算(、6.30%の30年固定金利)、および必要経費のコスト・オブ・リビング指数を考慮しています。これらの要素を総合的に分析することで、研究者はこれらの高額地域に住む人々が直面する実際の月次および年次の支出を明らかにしました。

年間必要経費で見るイリノイ州の最も高価な20のコミュニティ

1. ケニルワース

• 年間必要経費：$138,632
• 月間必要経費：$11,553
• 2025年平均住宅価値：$1,896,355
• 月々の住宅ローン支払い：$9,390

2. ウィネットカ

• 年間必要経費：$130,246
• 月間必要経費：$10,854
• 2025年平均住宅価値：$1,759,880
• 月々の住宅ローン支払い：$8,715

3. グレンコー

• 年間必要経費：$113,908
• 月間必要経費：$9,492
• 2025年平均住宅価値：$1,488,738
• 月々の住宅ローン支払い：$7,372

4. ヒンズデール

• 年間必要経費：$98,119
• 月間必要経費：$8,177
• 2025年平均住宅価値：$1,228,133
• 月々の住宅ローン支払い：$6,081

5. レイクフォレスト

• 年間必要経費：$92,611
• 月間必要経費：$7,718
• 2025年平均住宅価値：$1,172,231
• 月々の住宅ローン支払い：$5,805

6. サウスバリントン

• 年間必要経費：$88,808
• 月間必要経費：$7,401
• 2025年平均住宅価値：$1,081,467
• 月々の住宅ローン支払い：$5,355

7. オークブルック

• 年間必要経費：$85,087
• 月間必要経費：$7,091
• 2025年平均住宅価値：$1,014,521
• 月々の住宅ローン支払い：$5,024

8. バリントンヒルズ

• 年間必要経費：$84,483
• 月間必要経費：$7,040
• 2025年平均住宅価値：$985,071
• 月々の住宅ローン支払い：$4,878

9. ウィルメット

• 年間必要経費：$82,448
• 月間必要経費：$6,871
• 2025年平均住宅価値：$968,347
• 月々の住宅ローン支払い：$4,795

10. ノースフィールド

• 年間必要経費：$80,247
• 月間必要経費：$6,687
• 2025年平均住宅価値：$932,314
• 月々の住宅ローン支払い：$4,617

11. バーリッジ

• 年間必要経費：$78,196
• 月間必要経費：$6,516
• 2025年平均住宅価値：$902,643
• 月々の住宅ローン支払い：$4,470

12. リバーワッズ

• 年間必要経費：$77,878
• 月間必要経費：$6,490
• 2025年平均住宅価値：$929,512
• 月々の住宅ローン支払い：$4,603

13. ロンググローブ

• 年間必要経費：$76,726
• 月間必要経費：$6,394
• 2025年平均住宅価値：$904,299
• 月々の住宅ローン支払い：$4,478

14. リバーフォレスト

• 年間必要経費：$73,761
• 月間必要経費：$6,147
• 2025年平均住宅価値：$822,837
• 月々の住宅ローン支払い：$4,075

15. ウェスタンスプリングス

• 年間必要経費：$73,078
• 月間必要経費：$6,090
• 2025年平均住宅価値：$816,376
• 月々の住宅ローン支払い：$4,043

16. キルディア

• 年間必要経費：$72,142
• 月間必要経費：$6,012
• 2025年平均住宅価値：$824,648
• 月々の住宅ローン支払い：$4,083

17. インヴァネス

• 年間必要経費：$71,351
• 月間必要経費：$5,946
• 2025年平均住宅価値：$782,556
• 月々の住宅ローン支払い：$3,875

18. ノースバリントン

• 年間必要経費：$71,003
• 月間必要経費：$5,917
• 2025年平均住宅価値：$801,283
• 月々の住宅ローン支払い：$3,968

19. ハイランドパーク

• 年間必要経費：$69,882
• 月間必要経費：$5,823
• 2025年平均住宅価値：$792,777
• 月々の住宅ローン支払い：$3,926

20. ノースブルック

• 年間必要経費：$69,744
• 月間必要経費：$5,812
• 2025年平均住宅価値：$760,954
• 月々の住宅ローン支払い：$3,768

これらの数字がイリノイ州の住宅市場について示すもの

イリノイ州で販売中の住宅を検討している潜在的な購入者にとって、これらの数字はプレミアムな地域で必要とされる大きな経済的コミットメントを強調しています。データは、一般的に中西部は沿岸市場と比べて住宅コストが低い状態を維持していますが、イリノイ州の最も人気のあるコミュニティはこの地域の傾向に例外を示しています。

住宅ローンの支払いだけでも、トップクラスの地域では月額予算のかなりの部分を占めており、ケニルワースの$9,390の支払いはこのリストの中で最も高いです。これに不動産税、公共料金、保険料、食料品、医療、交通費を加えると、総合的な負担はさらに増大します。

これらの包括的な必要経費を理解することは、購入価格だけに焦点を当てるのではなく、イリノイ州のプレミアム市場の住宅を検討する際により現実的な評価を可能にします。この完全な財務状況を把握することで、買い手はこれらのコミュニティが長期的な財務計画やライフスタイルの目標に合致しているかどうかを判断できるようになります。