夢のマイホームを建てる：どの米国州が最もコストパフォーマンスに優れているか？

新しい家をゼロから建てることは、既存の物件を購入するよりも予算に優しい場合がありますが、現在の市場状況は経済性を大きく変化させています。近年の素材不足と労働供給の制約により、建設費用は大幅に上昇しています。Today’s Homeownerの最新調査に基づく分析によると、アメリカ人は標準的な2,100平方フィートの住宅を建てるのに平均$332,397のコストがかかり、1平方フィートあたり約$158 となります（土地取得費用や現場準備費用は除く）。

地理的要因は最終的なコストを決定する上で決定的な役割を果たします。地域差は顕著で、特定の州ではプレミアム価格が設定されている一方、他の州ではアメリカで最も安価に建てられる住宅の価格が大幅に低いことがわかります。

プレミアム建設市場：建設コストがピークに達する場所

最も高額な住宅建設が行われる州は、特定の地理的地域に集中しています。このカテゴリーは沿岸地域が支配しており、特に太平洋岸と大西洋岸沿いです。ハワイは最も高い建設費用を必要とし、同じ2,100平方フィートの構造物に対して$431,364(、1平方フィートあたり$205 を要します。マサチューセッツは$402,709)$192/平方フィート(、ニュージャージーは$387,262)$184/平方フィート(で、トップ3を締めています。

北東回廊は依然として高コストで、ニューヨークは$371,875)$177/平方フィート(、コネチカットは$367,853)$175/平方フィート(を要求します。ワシントン州は$363,120)$173/平方フィート(、カリフォルニアは$363,314)$173/平方フィート(で、西海岸のプレミアム価格を示しています。その他の高コスト州には、ロードアイランドが$372,069)$177/平方フィート(、イリノイが$380,189)$181/平方フィート(、ニューハンプシャーが$361,098)$172/平方フィート(あります。

最も安価に建てられる住宅の見つけ方：南部の優位性

南部の州は、最も手頃な建設市場セグメントを支配しています。ミシシッピは$287,670)$137/平方フィート(で、全国で最も予算に優しい州として浮上し、アーカンソーは$288,175)$137/平方フィート(で続きます。アラバマは$291,397)$139/平方フィート(で、最も経済的な選択肢を締めくくります。

ルイジアナは$296,107)$141/平方フィート(、ノースカロライナは$297,062)$141/平方フィート(、フロリダは$297,228)$142/平方フィート(で、追加のコスト削減を提供します。その他の南部州で有利な価格を提供しているのは、オクラホマが$300,673)$143/平方フィート(、サウスカロライナが$301,079)$143/平方フィート(、サウスダコタが$301,739)$144/平方フィート(、テネシーが$302,204)$144/平方フィート(です。

特に、建設は中央値の住宅購入価格と比較して、8つの州—主に南部に集中しています—でのみ実質的な経済的優位性を持ちます。2,100平方フィートの住宅を30万ドル未満で建てることは、アーカンソー、アラバマ、フロリダ、ルイジアナ、ミシシッピ、ノースカロライナなど南部地域では依然として可能です。

地域別コスト要因

地域間の差異は、経済状況、労働力の供給、規制環境の違いを反映しています。西部および東部の沿岸市場は、サプライチェーンの制約と高い労働コストに直面し、建設費用を大きく押し上げています。一方、南部の州は、労働賃金の低さ、素材の輸送コストの削減、規制の緩さから、住宅所有者が最も安価な建てる選択肢を模索する際に、より手頃な建設経路を可能にしています。

これらの地域別コスト構造を理解することで、将来の建築者は場所の戦略や長期的な住宅投資について情報に基づいた意思決定を行うことができます。