アメリカ中西部は一般的に沿岸都市と比較して住民にとってより手頃な生活スタイルを提供しますが、イリノイ州は例外として際立っています。州内には、基本的な生活費—住宅、食料、公共料金、医療、交通—が毎月$5,000を超える排他的なコミュニティがいくつか存在します。GOBankingRatesによる包括的な分析は、イリノイ州のどの地域が最も深い財布を要求しているのかを明らかにしています。## 数値の背後にある方法論GOBankingRatesは、2025年の住宅評価額が最も高く、人口が2,500人を超える30のイリノイ州の自治体を対象に調査を実施しました。最終的なランキングは、いくつかの主要な費用カテゴリーを考慮しています：Zillowの2025年8月のデータベースからの2025年の住宅価値、20%の頭金と30年固定金利6.30%を基にした月々の住宅ローン支払い、そして地域の食料品、公共料金、医療、交通のコスト要因を、地域の生活費指数に調整した米国労働統計局のデータから導き出したものです。## プレミアム層：月々$10,000超の必要経費が現実ケニルワースは年間必要経費が$138,632に達し、月額$11,553に相当し、リストのトップに立っています。平均住宅価値は$1,896,355で、月々の住宅ローン支払いは$9,390です。次に、ウィネットカの住民は年間必要経費が$130,246、月額$10,854となり、2025年の平均住宅価値は$1,759,880、月々の住宅ローン支払いは$8,715です。グレンコーはこの$9,000超の月額カテゴリーを締めくくり、年間費用は$113,908、平均住宅価値は$1,488,738です。これらの3つのコミュニティは、イリノイ州における住宅費の絶対的なピークを示しています。## アッパーミドル層：月額$7,000から$9,000次の層にはヒンズデール、レイクフォレスト、サウスバリントンが含まれます。ヒンズデールは特に興味深い買い手にとって魅力的な物件を提供しており、2025年の平均評価額は$1,228,133、必要経費は月額$8,177、年間約$98,119です。ヒンズデールの強い不動産市場は、質の高い学校やインフラを備えた確立されたコミュニティを求める裕福な家庭に人気があることを反映しています。レイクフォレストは年間必要経費が$92,611、平均住宅価値は$1,172,231です。サウスバリントンは年間$88,808、平均物件評価額は$1,081,467で、このカテゴリーを締めくくります。これらの3つのコミュニティは、高い不動産コストと高騰した日常生活費のバランスを示しています。## 確立された裕福なコミュニティ：月額$5,000から$7,000オークブルック、バリントンヒルズ、ウィルメット、ノースフィールドは次の価格帯です。オークブルックの住民は年間必要経費$85,087、平均住宅価値は$1,014,521です。バリントンヒルズは$84,483の年間費用と$985,071の評価額に続きます。ウィルメットは$82,448の年間費用と$968,347の平均住宅価値を示し、ノースフィールドは$80,247の年間費用と$932,314の物件を記録しています。このカテゴリーは、資産価値が依然として高いが、月々の義務がピークからやや緩和され始めている、よく確立された地域を表しています。## セカンダリー層：月額$6,000から$7,000バリーリッジ、リバールウッズ、ロンググローブ、リバーフォレスト、西スプリングスがこの範囲に位置します。バリーリッジは年間必要経費$78,196、平均評価額$902,643を示します。リバールウッズは$77,878の年間費用と$929,512の評価額です。ロンググローブは$76,726の年間費用と$904,299の住宅価値、リバーフォレストは$73,761の年間費用と$822,837の評価額です。西スプリングスはこのセグメントの最後を締めくくり、年間$73,078、平均物件評価額$816,376です。これらのコミュニティは依然としてかなりの財政的負担を要求しますが、トップランクの地域と比べてややアクセスしやすいエントリーポイントを提供します。## アクセスしやすいプレミアムコミュニティ：月額$5,000から$6,000最後のカテゴリーにはキルディア、インヴェルネス、ノースバリントン、ハイランドパーク、ノースブルックが含まれます。キルディアは年間必要経費$72,142、平均評価額$824,648を示します。インヴェルネスは$71,351の年間費用と$782,556の住宅価値です。ノースバリントンは$71,003の年間費用と$801,283の平均物件を示し、ハイランドパークは$69,882の年間費用と$792,777の評価額です。ノースブルックは最後のエントリーで、年間必要経費$69,744、平均住宅価値$760,954です。このセグメントはイリノイ州で最も高価な住宅市場の下限を示していますが、それでも州や地域の平均を大きく上回っています。## 潜在的な居住者への重要なポイントこの分析は、日常生活に影響を与えるすべての主要な費用カテゴリーを網羅しています。すべての20のコミュニティで住宅ローンの支払いが予算の大部分を占めており、月々の必要経費の大半を構成しています。ただし、食料品、公共料金、医療サービス、交通といった二次的な費用は、これらのプレミアムな地域では月額$1,500から$2,000を追加し、州全体の平均を大きく上回っています。これらのコミュニティへの移住を検討している場合、適切な物件を確保することは最初の財政的コミットメントにすぎず、これらの地域での継続的な生活費は、すべての支出カテゴリーで高い地域コストを反映しているため、包括的な財務計画が必要です。すべてのデータは2025年10月13日に収集され、Zillowの2025年8月の不動産評価と米国国勢調査局の2023年アメリカン・コミュニティ・サーベイの人口データに基づいています。_方法論の注：調査は、2025年の住宅価値が州内最高クラスで、人口が2,500人を超える自治体に焦点を当てました。月々の住宅ローン計算は、20%の頭金、30年固定金利6.30%、HOA費用、PMI、固定資産税を含まない前提です。二次費用カテゴリーは、2023年の全国平均を各都市の生活費指数に調整して使用しています。_
イリノイ州のプレミアムな地域：州内最高の生活費エリア完全ガイド
アメリカ中西部は一般的に沿岸都市と比較して住民にとってより手頃な生活スタイルを提供しますが、イリノイ州は例外として際立っています。州内には、基本的な生活費—住宅、食料、公共料金、医療、交通—が毎月$5,000を超える排他的なコミュニティがいくつか存在します。GOBankingRatesによる包括的な分析は、イリノイ州のどの地域が最も深い財布を要求しているのかを明らかにしています。
数値の背後にある方法論
GOBankingRatesは、2025年の住宅評価額が最も高く、人口が2,500人を超える30のイリノイ州の自治体を対象に調査を実施しました。最終的なランキングは、いくつかの主要な費用カテゴリーを考慮しています：Zillowの2025年8月のデータベースからの2025年の住宅価値、20%の頭金と30年固定金利6.30%を基にした月々の住宅ローン支払い、そして地域の食料品、公共料金、医療、交通のコスト要因を、地域の生活費指数に調整した米国労働統計局のデータから導き出したものです。
プレミアム層：月々$10,000超の必要経費が現実
ケニルワースは年間必要経費が$138,632に達し、月額$11,553に相当し、リストのトップに立っています。平均住宅価値は$1,896,355で、月々の住宅ローン支払いは$9,390です。次に、ウィネットカの住民は年間必要経費が$130,246、月額$10,854となり、2025年の平均住宅価値は$1,759,880、月々の住宅ローン支払いは$8,715です。
グレンコーはこの$9,000超の月額カテゴリーを締めくくり、年間費用は$113,908、平均住宅価値は$1,488,738です。これらの3つのコミュニティは、イリノイ州における住宅費の絶対的なピークを示しています。
アッパーミドル層：月額$7,000から$9,000
次の層にはヒンズデール、レイクフォレスト、サウスバリントンが含まれます。ヒンズデールは特に興味深い買い手にとって魅力的な物件を提供しており、2025年の平均評価額は$1,228,133、必要経費は月額$8,177、年間約$98,119です。ヒンズデールの強い不動産市場は、質の高い学校やインフラを備えた確立されたコミュニティを求める裕福な家庭に人気があることを反映しています。
レイクフォレストは年間必要経費が$92,611、平均住宅価値は$1,172,231です。サウスバリントンは年間$88,808、平均物件評価額は$1,081,467で、このカテゴリーを締めくくります。これらの3つのコミュニティは、高い不動産コストと高騰した日常生活費のバランスを示しています。
確立された裕福なコミュニティ：月額$5,000から$7,000
オークブルック、バリントンヒルズ、ウィルメット、ノースフィールドは次の価格帯です。オークブルックの住民は年間必要経費$85,087、平均住宅価値は$1,014,521です。バリントンヒルズは$84,483の年間費用と$985,071の評価額に続きます。ウィルメットは$82,448の年間費用と$968,347の平均住宅価値を示し、ノースフィールドは$80,247の年間費用と$932,314の物件を記録しています。
このカテゴリーは、資産価値が依然として高いが、月々の義務がピークからやや緩和され始めている、よく確立された地域を表しています。
セカンダリー層：月額$6,000から$7,000
バリーリッジ、リバールウッズ、ロンググローブ、リバーフォレスト、西スプリングスがこの範囲に位置します。バリーリッジは年間必要経費$78,196、平均評価額$902,643を示します。リバールウッズは$77,878の年間費用と$929,512の評価額です。ロンググローブは$76,726の年間費用と$904,299の住宅価値、リバーフォレストは$73,761の年間費用と$822,837の評価額です。西スプリングスはこのセグメントの最後を締めくくり、年間$73,078、平均物件評価額$816,376です。
これらのコミュニティは依然としてかなりの財政的負担を要求しますが、トップランクの地域と比べてややアクセスしやすいエントリーポイントを提供します。
アクセスしやすいプレミアムコミュニティ：月額$5,000から$6,000
最後のカテゴリーにはキルディア、インヴェルネス、ノースバリントン、ハイランドパーク、ノースブルックが含まれます。キルディアは年間必要経費$72,142、平均評価額$824,648を示します。インヴェルネスは$71,351の年間費用と$782,556の住宅価値です。ノースバリントンは$71,003の年間費用と$801,283の平均物件を示し、ハイランドパークは$69,882の年間費用と$792,777の評価額です。ノースブルックは最後のエントリーで、年間必要経費$69,744、平均住宅価値$760,954です。
このセグメントはイリノイ州で最も高価な住宅市場の下限を示していますが、それでも州や地域の平均を大きく上回っています。
潜在的な居住者への重要なポイント
この分析は、日常生活に影響を与えるすべての主要な費用カテゴリーを網羅しています。すべての20のコミュニティで住宅ローンの支払いが予算の大部分を占めており、月々の必要経費の大半を構成しています。ただし、食料品、公共料金、医療サービス、交通といった二次的な費用は、これらのプレミアムな地域では月額$1,500から$2,000を追加し、州全体の平均を大きく上回っています。
これらのコミュニティへの移住を検討している場合、適切な物件を確保することは最初の財政的コミットメントにすぎず、これらの地域での継続的な生活費は、すべての支出カテゴリーで高い地域コストを反映しているため、包括的な財務計画が必要です。
すべてのデータは2025年10月13日に収集され、Zillowの2025年8月の不動産評価と米国国勢調査局の2023年アメリカン・コミュニティ・サーベイの人口データに基づいています。
方法論の注：調査は、2025年の住宅価値が州内最高クラスで、人口が2,500人を超える自治体に焦点を当てました。月々の住宅ローン計算は、20%の頭金、30年固定金利6.30%、HOA費用、PMI、固定資産税を含まない前提です。二次費用カテゴリーは、2023年の全国平均を各都市の生活費指数に調整して使用しています。