不動産市場は、2021年にUSD 9.52億ドルと評価され、2022年から2030年にかけて年平均成長率4.8%で2030年にはUSD 14.55億ドルに達する見込みの、世界最大の産業の一つとして存在しています。この印象的な成長の軌道にもかかわらず、不動産セクターは数十年にわたり持続的な運営上の課題に苦しんでいます。これらの課題に対処するために、先見の明のある不動産投資家たちは、従来の不動産業務にブロックチェーン技術を統合し始めています。この統合は、既存のプロセスを単に改善するだけでなく、不動産投資や取引が行われる方法を根本的に変革しています。ブロックチェーン技術と暗号通貨の革新により、買い手、売り手、投資家、そして不動産会社との直接的なインタラクションが可能になりました。この直接的な接続により、問題のある仲介者が排除され、コストと時間の大幅な節約が実現します。まだ初期の開発段階にありますが、不動産におけるブロックチェーンアプリケーションは広範な可能性を提供します。この技術は、資産管理、不動産ファンド、プロジェクトファイナンス、支払いおよびリース、投資家/テナントの身元確認を含む、業界の複数の側面を革新することができます。この変革の最前線にいるのは、採用を促進し、グローバルな投資を引き付ける革新的なスタートアップ企業です。2025年に業界の変革をリードする8つの分散型不動産スタートアップは次のとおりです。## 8.ユビキティデラウェア州ウィルミントンに本社を置くUbitquityは、不動産記録管理に特化したSaaSブロックチェーンプラットフォームおよびAPIとして運営されています。このプラットフォームにより、クライアントはブロックチェーン上にプロパティ情報を入力し、ドキュメントを安全に記録できます。Ubitquityは、オープンソースの(MITライセンス)を提供し、プロパティの安全な記録と追跡を行うためのユーザーエクスペリエンスを提供します。これは、彼らのブロックチェーン・アズ・ア・サービス(BaaS)プラットフォーム、エコシステム、およびAPI「unanimity」によって実現されています。その会社は、タイトル会社とカスタムクライアントにクリーンな所有権記録を提供し、将来のタイトル検索時間を大幅に短縮し、取引における信頼性と透明性を高めています。確立された顧客基盤と実績を持つUbitquityは、公共記録の誤りや前の所有者からの未払いの請求書など、一般的な不動産取引の問題に対処します。特に、世界初のブロックチェーンベースの不動産所有権の譲渡は、Ubitquityのプラットフォームを介して実行されました。## 7.ManageGo(マニッジゴー)ManageGoは、不動産所有者がブロックチェーン技術を活用して、より効率的な不動産管理を行うことを可能にします。このプラットフォームは、支払い処理、包括的な信用履歴チェックの実施、およびメンテナンスチケットの管理のための台帳に基づいたソフトウェアを提供します。Distributed Ledger Technology (DLT)を通じて、ManageGoは家主が透明な履歴記録、包括的な支払い追跡、および詳細な賃借人の背景情報にアクセスできるようにします。このプラットフォームは、ユーザーがリーステンプレートの作成、特約の作成、既存のリースの更新、申請者と居住者の署名ステータスの追跡などを行うことができる堅牢なリース機能を備えています。パフォーマンス指標はManageGoの有効性を実証しています:クライアントの72%が居住者と管理者の関係が改善されたと報告し、ユーザーはタイムリーな家賃の支払いが平均19%増加したと報告し、現在、全米の9,000を超える物件が、10年以上にわたる不動産管理の専門知識に基づいて構築されたManageGoのシステムで運用されています。## 6.ブロックスクエア2017年にデニス・ペトロヴィッチ、ピーター・マーク、ビクトル・ブラジャクによって設立されたBlocksquareは、不動産会社が自社のウェブサイトを通じてトークン化された不動産投資機会を直接作成・提供できるようにします。CEOのDenis Petrovcic氏によると、Blocksquareのトークン化テクノロジーは、投資家と不動産の間の従来の金融障壁を排除します。このプラットフォームにより、スタートアップから大企業まで、あらゆる規模の企業が不動産価値をデジタル化し、投資プラットフォームを立ち上げ、投資家をトークン化された不動産の機会にオンラインでつなげることができます。Blocksquareの技術アーキテクチャは、業界をリードするフレームワークを利用し、EthereumやIPFSなどの確立された分散型ネットワークに依存しています。この基盤により、アプリケーションはスケーラビリティを基本原則として構築され、お客様は導入の増加に合わせてビジネスをシームレスに成長させることができます。## 5.CryptoPropertiesの(CPROP)CPROPは、買い手、売り手、およびそれぞれのサービスプロバイダー間での透明で安全な取引の完了を促進するために設計された、ブロックチェーンベースの不動産取引管理システムを提供します。プラットフォームは、明確な文書要件に伴い、取引プロセスの各ステップを可視化します。すべての取引要素は、参加者の詳細を含めて可視化および編集可能であり、前例のない透明性を実現しています。CPROPは、必要なエスクローを管理するためにスマートコントラクトプラグインを組み込み、最終文書はPDF形式に変換され、ブロックチェーンに暗号学的にハッシュ化されて不変の記録保管が行われます。このプラットフォームは、不動産エコシステム全体のさまざまな利害関係者にサービスを提供しており、バイヤー、売り手、仲介業者、エージェント、検査官、請負業者、保険業者が含まれます。## 4.共和国Republicは、オンラインプライベート投資プラットフォームの最大手であるAngelListの卒業生によって設立されました。この会社は、厳選されたスタートアップ、不動産プロジェクト、ビデオゲーム事業、暗号通貨投資にわたる多様な投資機会を提供しており、投資家は新しい事業の構築に参加し、その成長から利益を得ることができます。Republicの不動産投資オプションには、フィックス・アンド・フリッププロジェクト、都市特化型ファンド、建設投資、デジタル不動産、革新的なプロパティテクノロジーが含まれます。不動産開発者やファンドマネージャーのために、Republicは、100万人以上の潜在的な投資家コミュニティから$5 百万までの資金調達を確保できるプラットフォームを提供し、同時にブランド認知とコミュニティエンゲージメントを構築します。レパブリックエコシステムは、市場での重要な成長を示しており、$800 百万ドル以上の投資を行い、600社以上を支援し、100カ国以上にわたる150万人を超えるグローバルコミュニティを構築しています。## 3.セーフワイヤー不動産業界は、持続的なセキュリティの脆弱性と高度なハッキングの脅威に直面しています。ブローカーやタイトルエージェンシーは特に、ワイヤーフロードのリスク、財務的損失、そして評判の損害に苦しんでいます。SafeWireは、不動産取引のための専門的なセキュリティソリューションを提供することで、これらの増大する課題に対処します。ブロックチェーンネットワークを通じて運用されるSafeWireは、開始から完了までの包括的なトランザクションセキュリティを確保し、電信詐欺による経済的損失、クライアントの離脱、時間の浪費を大幅に削減します。プラットフォームは、頻繁に標的とされる不動産業者を保護し、取引プロセス全体で正当な買い手と売り手を認証することに重点を置いています。2021年、ClosingLockは不動産業界向けの主要なワイヤーフラウド防止プラットフォームであり、オハイオ州コロンバスに本拠を置くSafeWireから選択された資産を取得し、安全な不動産情報の移転を近代化し、ワイヤーフラウドの脆弱性を排除するための努力を進めました。## 2.ヴェイアオハイオ州に拠点を置くVairtは、不動産運営、不動産管理、別荘管理のためのオールインワンソリューションを提供しています。このプラットフォームにより、企業は、ブロックチェーン技術を通じて賃貸収入物件のクラウドファンディングプラットフォームとして機能し、不動産資産をトークン化しながら、優れたエクスペリエンスを効率的に管理、マーケティング、提供できます。Vairtは、洗練された100ポイントの独自のスクリーニング手法と独立したサードパーティの市場データを組み合わせて、各不動産の投資ポテンシャルを正確に評価します。ユーザーは、ブロックチェーン技術を介して不動産のフラクショナル所有権を購入または売却できます。投資はデジタルウォレットを利用し、Vairtは不動産固有の投資構造を維持しているため、ユーザーは投資後すぐに賃貸収入を獲得し始めます。Vairtの特徴的な機能は流動性モデルです。投資家はロックイン期間がなく、いつでも不動産投資から退出できます。この会社の革新は、LC VenturesとOCEAN Acceleratorからの投資を引き寄せました。## 1.リアルT2019年にジャン＝マルク・ヤコブソンとレミ・ヤコブソンによって設立されたRealTは、米国不動産投資へのグローバルアクセスを簡素化する革新的なプラットフォームを開拓しました。不動産投資プラットフォームであるRealTは、投資家が完全に準拠したトークンベースのブロックチェーンシステムを通じて、米国の不動産市場に参加できるようにしています。このプラットフォームでは、投資家が許可なしにEthereumを使用してトークン化された不動産を購入でき、キャッシュフローへのアクセスを維持し、RealTokensを通じて低メンテナンスの所有権を楽しむことができます。所有者は、米ドルのステーブルコイン、xDai、またはEthereumを介して毎週の賃料支払いを受け取ります。不動産の所有権は有限の数の代表トークンに分配されており、所有者は自分のトークンのシェアに基づいて家賃から収入を得たり、不動産の決定に投票したりします。RealTを通じた投資は、いくつかの利点を提供します：低メンテナンスの不動産所有、物件関連のキャッシュフロー(特に賃貸収入)への直接アクセス、そしてRealTokensを介したスムーズな所有権取引。## これが重要な理由不動産におけるブロックチェーンアプリケーションは勢いを増し続けており、ますます多くの企業がその運営にブロックチェーンソリューションを統合しています。これらの革新の最も重要な利点は、長年の業界の痛点に対処する強化されたセキュリティです。現在の市場データによると、2028年までに、世界の不動産取引の50％以上がブロックチェーンまたはスマートコントラクトシステムを利用することが期待されています。この変革は、不動産取引が行われる方法を根本的に変えており、ブロックチェーン技術が不動産セクター全体でこの進化を牽引しています。
不動産におけるブロックチェーン：2025年に業界を変革する8つの先進スタートアップ
不動産市場は、2021年にUSD 9.52億ドルと評価され、2022年から2030年にかけて年平均成長率4.8%で2030年にはUSD 14.55億ドルに達する見込みの、世界最大の産業の一つとして存在しています。この印象的な成長の軌道にもかかわらず、不動産セクターは数十年にわたり持続的な運営上の課題に苦しんでいます。
これらの課題に対処するために、先見の明のある不動産投資家たちは、従来の不動産業務にブロックチェーン技術を統合し始めています。この統合は、既存のプロセスを単に改善するだけでなく、不動産投資や取引が行われる方法を根本的に変革しています。
ブロックチェーン技術と暗号通貨の革新により、買い手、売り手、投資家、そして不動産会社との直接的なインタラクションが可能になりました。この直接的な接続により、問題のある仲介者が排除され、コストと時間の大幅な節約が実現します。
まだ初期の開発段階にありますが、不動産におけるブロックチェーンアプリケーションは広範な可能性を提供します。この技術は、資産管理、不動産ファンド、プロジェクトファイナンス、支払いおよびリース、投資家/テナントの身元確認を含む、業界の複数の側面を革新することができます。
この変革の最前線にいるのは、採用を促進し、グローバルな投資を引き付ける革新的なスタートアップ企業です。2025年に業界の変革をリードする8つの分散型不動産スタートアップは次のとおりです。
8.ユビキティ
デラウェア州ウィルミントンに本社を置くUbitquityは、不動産記録管理に特化したSaaSブロックチェーンプラットフォームおよびAPIとして運営されています。このプラットフォームにより、クライアントはブロックチェーン上にプロパティ情報を入力し、ドキュメントを安全に記録できます。
Ubitquityは、オープンソースの(MITライセンス)を提供し、プロパティの安全な記録と追跡を行うためのユーザーエクスペリエンスを提供します。これは、彼らのブロックチェーン・アズ・ア・サービス(BaaS)プラットフォーム、エコシステム、およびAPI「unanimity」によって実現されています。
その会社は、タイトル会社とカスタムクライアントにクリーンな所有権記録を提供し、将来のタイトル検索時間を大幅に短縮し、取引における信頼性と透明性を高めています。
確立された顧客基盤と実績を持つUbitquityは、公共記録の誤りや前の所有者からの未払いの請求書など、一般的な不動産取引の問題に対処します。
特に、世界初のブロックチェーンベースの不動産所有権の譲渡は、Ubitquityのプラットフォームを介して実行されました。
7.ManageGo(マニッジゴー)
ManageGoは、不動産所有者がブロックチェーン技術を活用して、より効率的な不動産管理を行うことを可能にします。このプラットフォームは、支払い処理、包括的な信用履歴チェックの実施、およびメンテナンスチケットの管理のための台帳に基づいたソフトウェアを提供します。
Distributed Ledger Technology (DLT)を通じて、ManageGoは家主が透明な履歴記録、包括的な支払い追跡、および詳細な賃借人の背景情報にアクセスできるようにします。
このプラットフォームは、ユーザーがリーステンプレートの作成、特約の作成、既存のリースの更新、申請者と居住者の署名ステータスの追跡などを行うことができる堅牢なリース機能を備えています。
パフォーマンス指標はManageGoの有効性を実証しています:クライアントの72%が居住者と管理者の関係が改善されたと報告し、ユーザーはタイムリーな家賃の支払いが平均19%増加したと報告し、現在、全米の9,000を超える物件が、10年以上にわたる不動産管理の専門知識に基づいて構築されたManageGoのシステムで運用されています。
6.ブロックスクエア
2017年にデニス・ペトロヴィッチ、ピーター・マーク、ビクトル・ブラジャクによって設立されたBlocksquareは、不動産会社が自社のウェブサイトを通じてトークン化された不動産投資機会を直接作成・提供できるようにします。
CEOのDenis Petrovcic氏によると、Blocksquareのトークン化テクノロジーは、投資家と不動産の間の従来の金融障壁を排除します。このプラットフォームにより、スタートアップから大企業まで、あらゆる規模の企業が不動産価値をデジタル化し、投資プラットフォームを立ち上げ、投資家をトークン化された不動産の機会にオンラインでつなげることができます。
Blocksquareの技術アーキテクチャは、業界をリードするフレームワークを利用し、EthereumやIPFSなどの確立された分散型ネットワークに依存しています。この基盤により、アプリケーションはスケーラビリティを基本原則として構築され、お客様は導入の増加に合わせてビジネスをシームレスに成長させることができます。
5.CryptoPropertiesの(CPROP)
CPROPは、買い手、売り手、およびそれぞれのサービスプロバイダー間での透明で安全な取引の完了を促進するために設計された、ブロックチェーンベースの不動産取引管理システムを提供します。
プラットフォームは、明確な文書要件に伴い、取引プロセスの各ステップを可視化します。すべての取引要素は、参加者の詳細を含めて可視化および編集可能であり、前例のない透明性を実現しています。
CPROPは、必要なエスクローを管理するためにスマートコントラクトプラグインを組み込み、最終文書はPDF形式に変換され、ブロックチェーンに暗号学的にハッシュ化されて不変の記録保管が行われます。
このプラットフォームは、不動産エコシステム全体のさまざまな利害関係者にサービスを提供しており、バイヤー、売り手、仲介業者、エージェント、検査官、請負業者、保険業者が含まれます。
4.共和国
Republicは、オンラインプライベート投資プラットフォームの最大手であるAngelListの卒業生によって設立されました。この会社は、厳選されたスタートアップ、不動産プロジェクト、ビデオゲーム事業、暗号通貨投資にわたる多様な投資機会を提供しており、投資家は新しい事業の構築に参加し、その成長から利益を得ることができます。
Republicの不動産投資オプションには、フィックス・アンド・フリッププロジェクト、都市特化型ファンド、建設投資、デジタル不動産、革新的なプロパティテクノロジーが含まれます。
不動産開発者やファンドマネージャーのために、Republicは、100万人以上の潜在的な投資家コミュニティから$5 百万までの資金調達を確保できるプラットフォームを提供し、同時にブランド認知とコミュニティエンゲージメントを構築します。
レパブリックエコシステムは、市場での重要な成長を示しており、$800 百万ドル以上の投資を行い、600社以上を支援し、100カ国以上にわたる150万人を超えるグローバルコミュニティを構築しています。
3.セーフワイヤー
不動産業界は、持続的なセキュリティの脆弱性と高度なハッキングの脅威に直面しています。ブローカーやタイトルエージェンシーは特に、ワイヤーフロードのリスク、財務的損失、そして評判の損害に苦しんでいます。SafeWireは、不動産取引のための専門的なセキュリティソリューションを提供することで、これらの増大する課題に対処します。
ブロックチェーンネットワークを通じて運用されるSafeWireは、開始から完了までの包括的なトランザクションセキュリティを確保し、電信詐欺による経済的損失、クライアントの離脱、時間の浪費を大幅に削減します。
プラットフォームは、頻繁に標的とされる不動産業者を保護し、取引プロセス全体で正当な買い手と売り手を認証することに重点を置いています。
2021年、ClosingLockは不動産業界向けの主要なワイヤーフラウド防止プラットフォームであり、オハイオ州コロンバスに本拠を置くSafeWireから選択された資産を取得し、安全な不動産情報の移転を近代化し、ワイヤーフラウドの脆弱性を排除するための努力を進めました。
2.ヴェイア
オハイオ州に拠点を置くVairtは、不動産運営、不動産管理、別荘管理のためのオールインワンソリューションを提供しています。このプラットフォームにより、企業は、ブロックチェーン技術を通じて賃貸収入物件のクラウドファンディングプラットフォームとして機能し、不動産資産をトークン化しながら、優れたエクスペリエンスを効率的に管理、マーケティング、提供できます。
Vairtは、洗練された100ポイントの独自のスクリーニング手法と独立したサードパーティの市場データを組み合わせて、各不動産の投資ポテンシャルを正確に評価します。
ユーザーは、ブロックチェーン技術を介して不動産のフラクショナル所有権を購入または売却できます。投資はデジタルウォレットを利用し、Vairtは不動産固有の投資構造を維持しているため、ユーザーは投資後すぐに賃貸収入を獲得し始めます。
Vairtの特徴的な機能は流動性モデルです。投資家はロックイン期間がなく、いつでも不動産投資から退出できます。この会社の革新は、LC VenturesとOCEAN Acceleratorからの投資を引き寄せました。
1.リアルT
2019年にジャン＝マルク・ヤコブソンとレミ・ヤコブソンによって設立されたRealTは、米国不動産投資へのグローバルアクセスを簡素化する革新的なプラットフォームを開拓しました。
不動産投資プラットフォームであるRealTは、投資家が完全に準拠したトークンベースのブロックチェーンシステムを通じて、米国の不動産市場に参加できるようにしています。
このプラットフォームでは、投資家が許可なしにEthereumを使用してトークン化された不動産を購入でき、キャッシュフローへのアクセスを維持し、RealTokensを通じて低メンテナンスの所有権を楽しむことができます。所有者は、米ドルのステーブルコイン、xDai、またはEthereumを介して毎週の賃料支払いを受け取ります。
不動産の所有権は有限の数の代表トークンに分配されており、所有者は自分のトークンのシェアに基づいて家賃から収入を得たり、不動産の決定に投票したりします。
RealTを通じた投資は、いくつかの利点を提供します：低メンテナンスの不動産所有、物件関連のキャッシュフロー(特に賃貸収入)への直接アクセス、そしてRealTokensを介したスムーズな所有権取引。
これが重要な理由
不動産におけるブロックチェーンアプリケーションは勢いを増し続けており、ますます多くの企業がその運営にブロックチェーンソリューションを統合しています。これらの革新の最も重要な利点は、長年の業界の痛点に対処する強化されたセキュリティです。
現在の市場データによると、2028年までに、世界の不動産取引の50％以上がブロックチェーンまたはスマートコントラクトシステムを利用することが期待されています。この変革は、不動産取引が行われる方法を根本的に変えており、ブロックチェーン技術が不動産セクター全体でこの進化を牽引しています。