デロイト：2035年までにトークン化された不動産市場の規模が4兆ドルに達する見込み

デロイト・ファイナンシャル・サービス・センターが4月25日(木)に発表したレポートによると、かつてはニッチな実験だった不動産のトークン化が、まもなく不動産の資金調達、保有、取引の中心的な柱になる可能性があるとのことです。 同社は、トークン化された不動産市場は2035年までに4兆ドルに達し、現在の3,000億ドル未満から年平均成長率27%で成長すると予測しています。 レポートによると、不動産業界にとっての資産トークン化の魅力は、財産権の譲渡やプログラミングルールによる資金の流れを処理するオンチェーンの不動産ファンドなど、複雑な金融契約を自動化および簡素化できることです。 例えば、Kin Capitalの信託証書貸付に基づく1億ドルの不動産デットファンドのトークン化プラットフォームであるChintaiは、その好例です。 このレポートでは、不動産のトークン化の3つの進化の道筋を概説しています:プライベート不動産ファンド、証券化ローンの所有権、建設中/未開発の土地プロジェクト。 予測によると、トークン化された債券は2035年までに2兆3,900億ドルで支配的になると予想され、プライベートエクイティは約1兆ドル、土地開発資産は約5,000億ドルに達する可能性があります。