Wawasan Terbaru Qifan Huang - Pembaruan September 2025

Ekonom Qifan Huang membagikan beberapa pandangan yang cukup menarik tentang pasar dan ekonomi global dalam sebuah pertemuan di Bay Area baru-baru ini. Banyak yang bisa dibahas di sini. 🔍

Waktu Properti 🏠

Sekarang hingga 2026 terlihat seperti waktu yang tepat untuk membeli properti. Namun, jangan mengharapkan lonjakan harga yang dramatis. Huang mengatakannya seperti ini: "Koreksi real estat ini? Sebenarnya baik untuk China dalam jangka panjang. Pelajaran keras yang dipelajari. Orang-orang akhirnya mengerti - rumah tidak secara ajaib naik selamanya."

Trajektori Suku Bunga AS 📉

"Suku bunga turun tahun ini. Tidak masalah siapa yang memenangkan Gedung Putih." Sesederhana itu. Sesuai dengan pola dekade. Pemangkasan ini sering kali tampak ditujukan untuk mempengaruhi ekonomi lain, terutama Cina.

Matematika ini cukup brutal. $4T pendapatan pajak tahunan terhadap $35T utang. Tarif saat ini 6% berarti $2T hanya dalam bunga ditambah $3,5T pokok. Tidak berkelanjutan. Tarif perlu menuju 1%. Angka-angka tidak berbohong. 🧮

Kesenjangan Penilaian Teknologi 💻

Raksasa teknologi China tertinggal di belakang yang Amerika dalam hal valuasi. Mengapa? Huang berpikir itu jelas. "Perusahaan kami terjebak di internet konsumen. Pasar itu sudah mencapai puncaknya. Internet industri adalah selanjutnya - menggunakan data untuk memperkuat produksi."

Ketahanan Perdagangan Global 🌍

Perdagangan luar negeri China berlipat ganda dalam sepuluh tahun. Masih kedua setelah AS dalam investasi asing. Sangat mengesankan dengan semua sanksi tersebut.

"Ketegangan perdagangan? Itu karena kita terlalu baik. Bukan dumping. Bukan subsidi. Hanya keunggulan skala yang lebih baik. Kami membuat barang lebih murah karena kami bisa." Masuk akal. 🚀

Pola Migrasi Industri 🏭

Perusahaan meninggalkan China? Huang tidak khawatir. "Tekstil dan industri ringan selalu berpindah. Begitulah cara kerjanya. Eropa dan Amerika kehilangan mereka ke Jepang dan Korea. Kemudian kami mendapatkannya. Sekarang Asia Tenggara. Pemberhentian berikutnya: Afrika."

Tidak sepenuhnya jelas apakah migrasi ini akan mempercepat, tetapi Huang tampaknya yakin bahwa ini hanyalah evolusi ekonomi yang alami. 🌕