Blok Earner Meluncurkan Hipotek Pertama yang Didukung Kripto di Australia Menggunakan Bitcoin sebagai Jaminan

• Pemegang Bitcoin (BTC) di Australia kini dapat memiliki rumah tanpa menjual aset mereka karena Block Earner akhirnya meluncurkan produk pinjaman rumah
• Laporan menunjukkan bahwa suku bunga mulai dari 9,50% per tahun dengan rasio pinjaman terhadap nilai 40% (LVR)

Perusahaan teknologi keuangan yang berbasis di Sydney (FinTech), Block Earner, telah secara resmi meluncurkan pinjaman rumah yang didukung Bitcoin pertama di Australia, memberikan pemegang crypto cara baru untuk memiliki properti tanpa menjual aset mereka. Ini diharapkan dapat mengatasi krisis perumahan yang semakin memburuk di negara tersebut yang dipicu oleh meningkatnya minat properti di antara pembeli asing, di tengah melemahnya AUD.

Menjelaskan pentingnya inisiatif ini, Block Earner menyoroti bahwa metrik tradisional dan terjangkau negara tersebut, yang didasarkan pada pertumbuhan upah dan angka dolar Australia, mengonfirmasi bahwa situasi perumahan telah berubah dari buruk menjadi lebih buruk. Menetapkan harga rumah dalam aset yang tahan inflasi seperti Bitcoin dan Emas, menurut pernyataan tersebut, adalah satu-satunya cara efektif untuk meningkatkan daya beli relatif para holder ini.

Untuk lebih menghargai langkah ini, Block Earner mengungkapkan bahwa rata-rata biaya rumah di Australia sekitar 627 BTC atau 350 ons emas pada tahun 2016. Pada tahun 2024, ini telah berkurang menjadi 4,3 BTC atau 170 ons emas. Yang paling penting, produk pinjaman rumah yang didukung Bitcoin dikatakan memprioritaskan jalur yang inklusif dan didukung aset untuk berbagai kelompok orang, mulai dari pemegang Bitcoin hingga pemilik rumah.

Setelah meninjau detailnya, kami menemukan bahwa pinjaman akan disetujui dalam waktu 24 jam. Selain itu, tidak akan ada biaya pelunasan awal. Pelanggan yang mengakses fasilitas pinjaman ini akan dapat membayar bunga saja hingga empat tahun.

Suku bunga mulai dari 9,50% per tahun dengan rasio pinjaman terhadap nilai 40% (LVR). Suku bunga perbandingan akan menjadi 11,93% per tahun dengan LVR 80%. Juga, akan ada suku bunga tetap sebesar 11,5% per tahun dengan LVR 50% sementara perbandingan dengan suku bunga tetap 12,17% per tahun berlaku dengan LVR 80%.

Menurut perusahaan, peluncuran awalnya mencatat permintaan hipotek yang luar biasa sebesar $110 juta. Sementara itu, "jalan menuju peluncuran ini" tidaklah mulus.

Blok Earner Memenangkan Banding untuk Segera Memulai dengan Produk Pinjamannya

Pada awal 2024, Pengadilan Federal Australia memutuskan bahwa Block Earner terlibat dalam perilaku layanan keuangan tanpa lisensi dalam "produk Earner" yang didukung kripto setelah Komisi Sekuritas dan Investasi Australia (ASIC) memulai proses sanksi perdata terhadap mereka pada tahun 2022. Pada bulan April 2025, pengadilan berpihak pada Block Earner dalam banding yang menantang putusan sebelumnya, beberapa hari setelah negara tersebut menolak rumor cadangan kripto.

Dalam putusan tersebut, Hakim David O’Callaghan, Wendy Abraham, dan Catherine menjelaskan bahwa produk earning dengan imbal hasil tetap yang terkait kripto dari perusahaan tersebut bukanlah produk keuangan. Tidak hanya itu. Produk tersebut tidak memenuhi syarat sebagai skema investasi terkelola atau bahkan sebagai derivatif di bawah Undang-Undang Korporasi.

Seperti yang dijelaskan dalam pos kami sebelumnya, keputusan penting ini memungkinkan Block Earner untuk melanjutkan produk pinjaman rumah yang didukung Bitcoin tanpa memerlukan lisensi layanan keuangan. Di tengah latar belakang ini, Australia juga telah mengadopsi strategi pro-crypto untuk mengatur industri di bawah undang-undang keuangan yang ada, seperti yang dibahas sebelumnya.

Inisiatif Block Earner mengikuti laporan terbaru bahwa Coinbase telah meluncurkan layanan pinjaman yang didukung oleh Bitcoin untuk pelanggan yang berbasis di AS. Seperti yang dijelaskan dalam posting blog kami sebelumnya, pengguna yang memenuhi syarat dapat meminjam hingga $1 juta dalam USDC tanpa perlu menjual kepemilikan Bitcoin mereka. Dalam laporan yang berbeda, kami mengungkapkan bahwa Bank Swiss Sygnum sekarang menerima SOL yang dipertaruhkan sebagai jaminan untuk pinjaman fiat.