Raksasa Real Estate Jepang GateS Meluncurkan Pilot Tokenisasi Senilai $75M di Tokyo

GateS Inc. sedang men-tokenisasi properti menghasilkan pendapatan senilai $75 juta di pusat Tokyo menggunakan blockchain Oasys, dengan tujuan untuk mempermudah akses bagi investor asing.

GateS, sebuah perusahaan investasi real estat Jepang, mengungkapkan niatnya untuk mengubah properti yang menghasilkan pendapatan senilai $75 juta di pusat Tokyo menjadi token digital di blockchain Oasys. Inisiatif strategis ini bertujuan untuk mempermudah masuknya pembeli internasional ke pasar real estat Jepang yang bernilai $20,5 triliun.

Dalam sebuah pernyataan pada hari Kamis, perusahaan tersebut mengatakan bahwa mereka berniat untuk berkembang dengan cepat. Tujuan jangka panjangnya adalah untuk men-tokenisasi lebih dari $200 miliar nilai properti, yang mewakili sekitar 1% dari pasar nasional. Inisiatif ini merupakan salah satu upaya tokenisasi properti terbesar oleh perusahaan Jepang hingga saat ini.

Didirikan pada tahun 2012, GateS Inc. menawarkan layanan investasi properti dari awal hingga akhir. Pada tahun 2024, perusahaan melaporkan pendapatan sebesar $145 juta. Perusahaan juga telah mengajukan dokumen untuk potensi IPO di Nasdaq.

GateS bertujuan untuk menyederhanakan akuisisi properti bagi pembeli internasional dengan memanfaatkan blockchain. Pembeli ini sering menghadapi kesulitan dengan kompleksitas hukum Jepang, biaya tinggi, dan hambatan bahasa.

Melalui kepemilikan yang ter-tokenisasi, investor dapat memperdagangkan token yang didukung properti di platform terdesentralisasi tanpa bergantung pada broker atau institusi lokal. Untuk mematuhi peraturan, token akan diterbitkan melalui kendaraan tujuan khusus luar negeri (SPV).

Kemitraan dengan Oasys Blockchain

Inisiatif tokenisasi sedang dilaksanakan bekerja sama dengan Oasys, sebuah blockchain layer-1 yang awalnya dirancang untuk aplikasi permainan.

Baru-baru ini, Oasys telah mengalihkan fokusnya dari permainan ke tokenisasi aset dunia nyata, terutama konten Jepang dan hak kekayaan intelektual. Perubahan ini merupakan bagian dari strategi yang lebih luas untuk mengintegrasikan teknologi blockchain ke dalam sektor tradisional, termasuk keuangan dan real estat.

Setelah peluncuran awal di Tokyo, GateS bertujuan untuk memperluas model properti ter-tokenisasi ke AS, Asia Tenggara, dan Eropa. Dalam fase selanjutnya, perusahaan juga dapat mengeksplorasi tokenisasi kekayaan intelektual dari waralaba media Jepang, mengubah aset budaya pop menjadi peluang investasi digital.