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Rapport sur l’industrie de la construction au Brésil 2026 : Les enchères d’assainissement, les clusters de centres de données et les mégaprojets de Petrobras stimulent la prochaine vague d’investissement dans la construction au Brésil - Prévisions de marché jusqu’en 2030

Research and Markets

Ven, 13 février 2026 à 01:02 GMT+9 6 min de lecture

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Le marché de la construction au Brésil offre des opportunités dans la construction résidentielle, alimentée par des politiques de logement social, la croissance commerciale dans les centres de données/logistique, l’expansion institutionnelle dans l’éducation, et le développement industriel axé sur la durabilité. Les investissements dans les infrastructures, notamment dans l’assainissement et les concessions, offrent également des perspectives importantes.

Dublin, 12 février 2026 (GLOBE NEWSWIRE) – Le rapport « Brazil Construction Industry Databook - Market Size & Forecast by Value and Volume, 40+ Market Segments Across Residential, Commercial, Industrial, Institutional, Infrastructure Construction, City Level Construction by Value and Construction Cost Structure, Q1 2026 Update » a été ajouté à l’offre de ResearchAndMarkets.com.

Le marché de la construction au Brésil devrait croître de 5,1 % par an pour atteindre 707,59 milliards de BRL en 2026.

Le secteur de la construction a connu une croissance robuste entre 2021 et 2025, avec un taux de croissance annuel composé (CAGR) de 9,1 %. Cette tendance haussière devrait se poursuivre, avec une croissance prévue à un CAGR de 4,3 % entre 2026 et 2030. D’ici la fin 2030, le secteur de la construction devrait passer de sa valeur de 673,07 milliards de BRL en 2025 à environ 878,72 milliards de BRL.

Ce rapport fournit une analyse détaillée, axée sur les données, du secteur de la construction au Brésil, offrant une vue d’ensemble des opportunités de marché dans l’industrie de la construction de bâtiments et d’infrastructures au niveau national. Avec plus de 100 indicateurs clés de performance (KPIs) couvrant la dynamique de croissance dans la construction de bâtiments et d’infrastructures, l’analyse de la structure des coûts de construction, et une analyse par villes clés du pays, ce livre de données offre une richesse d’analyses basées sur les données avec graphiques et tableaux, garantissant que les parties prenantes soient pleinement informées.

Il propose une analyse complète de la dynamique du marché dans le secteur de la construction à travers une gamme de KPIs tels que la valeur, le volume et le nombre d’unités. La construction de bâtiments couvre une segmentation détaillée sur plus de 40 segments dans les secteurs résidentiel, commercial, industriel et institutionnel. La méthodologie de recherche repose sur les meilleures pratiques de l’industrie. Son analyse impartiale s’appuie sur une plateforme analytique propriétaire pour offrir une vue détaillée des opportunités émergentes en affaires et en investissements.

Principaux insights

Construction résidentielle au Brésil

Le marché de la construction résidentielle au Brésil est façonné par un environnement à coûts élevés (main-d’œuvre et matériaux) et une demande pilotée par des politiques de logement social et des crédits liés au FGTS. Avec la baisse de l’inflation en 2026, l’accessibilité pourrait s’améliorer marginalement, mais le risque de livraison reste lié à la disponibilité de la main-d’œuvre et au transfert des coûts d’entrée.

Suite de l’histoire  

Paysage des projets

**La demande est ancrée dans un programme (volume élevé, discipline des prix):** Une grande partie du pipeline évolutif repose sur l’éligibilité à Minha Casa, Minha Vida (MCMV) et le financement lié au FGTS (critique pour l’absorption).

**Livraison privée, dé-risque public:** Le modèle typique consiste en des promoteurs privés exécutant, tandis que les règles fédérales/les conditions de crédit définissent la rentabilité des projets.

**Perspectives d’investissement:** Stables pour le marché d’entrée et le marché intermédiaire (où l’accès au crédit est le plus fort), mais la séquence des projets est plus importante que jamais en période d’inflation des coûts.

Développements spécifiques à l’industrie

**L’industrialisation passe du « pilote » au « must-have »:** La standardisation, les éléments préfabriqués et des cycles d’approvisionnement plus courts sont de plus en plus utilisés pour défendre les calendriers et budgets face à une inflation annuelle de 5-6 % des coûts.

**La durabilité devient une exigence de conformité:** Les caractéristiques d’efficacité énergétique et d’économie d’eau augmentent en raison de la sensibilité aux coûts d’exploitation et de la surveillance du financement, notamment dans les grands développements répétitifs.

Construction commerciale au Brésil

La construction commerciale au Brésil est de plus en plus définie par de « nouveaux centres de demande », tels que les centres de données, la logistique et les projets à usage mixte, plutôt que par une croissance traditionnelle axée sur les bureaux. L’accès à l’énergie, les permis et les critères de durabilité sont désormais les principales contraintes.

Paysage des projets

**Les centres de données sont un moteur de croissance phare (Pecem, Ceará):** Plusieurs projets à Pecem sont positionnés comme un cluster d’investissement majeur, avec des capex très importants liés aux infrastructures, aux équipements informatiques et à l’approvisionnement en énergie.

**Expansion pilotée par le privé, soutenue par la politique:** L’initiative de Pecem met en avant une forte participation privée (opérateurs et développeurs d’énergies renouvelables), soutenue par la position du Brésil en tant que « hub numérique durable » au niveau fédéral.

**Perspectives d’investissement:** Forte pour les projets pouvant sécuriser (i) l’énergie, (ii) les terrains, (iii) les permis dès le début, surtout lorsque les renouvelables peuvent être contractés à grande échelle.

Développements spécifiques à l’industrie

**La livraison assistée par la technologie est désormais la norme:** Les constructions commerciales de type hyperscale exigent des flux de travail BIM sur le terrain, une rigueur dans la mise en service et une ingénierie de fiabilité (l’intensité MEP est souvent le vrai chemin critique).

**La durabilité devient une exigence de localisation:** La liaison avec les énergies renouvelables et la stratégie de réseau font partie de la faisabilité précoce des grands projets numériques.

Construction institutionnelle au Brésil

La construction institutionnelle évolue vers des améliorations de capacité et de modernisation, avec une dynamique forte dans l’expansion de l’éducation et la modernisation des services publics dans le cadre de grands programmes d’investissement nationaux.

Paysage des projets

**L’expansion de l’éducation comporte une composante « nouvelle construction » claire:** Le ministère de l’Éducation met en avant la mise en œuvre de nouveaux campus d’instituts fédéraux dans le cadre du nouveau PAC, stimulant la demande pour la construction de campus, laboratoires, dortoirs et réseaux de services.

**Les structures PPP sont actives dans la livraison scolaire:** La plateforme de projets du BNDES montre des modèles de PPP éducatifs soutenant des programmes multi-écoles (construction et services à long terme).

**Perspectives d’investissement:** Les projets institutionnels privilégient les entrepreneurs ayant une forte gestion des parties prenantes et la capacité de livrer des actifs standardisés et reproductibles sur plusieurs sites.

Développements spécifiques à l’industrie

**Standardisation et modèles de livraison plus rapides:** La standardisation de la conception dans différents types d’écoles et les éléments modulaires peuvent réduire le risque de calendrier sous contrainte de main-d'œuvre.

**La durabilité et l’efficacité opérationnelle favorisées par la procurement:** Les propriétaires publics valorisent de plus en plus les coûts de cycle de vie plus faibles, l’efficacité énergétique, la gestion de l’eau et la facilité d’entretien.

Construction industrielle au Brésil

La construction industrielle brésilienne est tirée par l’intégration énergie/raffinerie, la pétrochimie et la modernisation minière, avec une augmentation des investissements en durabilité et sécurité.

Paysage des projets

**L’intégration pétrole & gaz / downstream est une grande pipeline:** Petrobras a engagé 26 milliards de reais pour intégrer Reduc avec le complexe énergétique de Boaventura à Rio de Janeiro, ainsi que des investissements liés à la pétrochimie (notamment Braskem). Petrobras a également signé des contrats totalisant environ 4,9 milliards de reais pour l’expansion de RNEST (Train 2), avec une mise en service prévue pour 2029, un profil de livraison industriel à long terme. La planification actualisée de Petrobras indique un niveau d’investissement élevé continu (même avec des ajustements), soutenant une file d’attente de projets durable.

**La modernisation minière est explicitement liée à la durabilité:** Vale a annoncé 67 milliards de reais en Minas Gerais jusqu’en 2030, axés sur la filtration des résidus et le stockage à sec pour réduire la dépendance aux barrages.

Développements spécifiques à l’industrie

**La durabilité est désormais une « portée d’ingénierie », pas un simple message:** La filtration des résidus / stockage à sec et les modèles d’exploitation plus sûrs créent une demande répétée pour la modernisation des installations civiles et de traitement.

**Contraintes en main-d'œuvre et capacité spécialisée:** Les projets industriels rivalisent pour le même pool limité d’ingénieurs, planificateurs et talents en mise en service, augmentant la valeur des EPC intégrés et des écosystèmes de sous-traitants solides.

Construction d’infrastructures au Brésil

Les perspectives de la construction d’infrastructures au Brésil reposent sur les concessions, un super-cycle de l’assainissement et des travaux urbains liés à des événements, avec la rentabilité des projets de plus en plus liée à la répartition des risques (tarifs, indexation, permis) et à la capacité de mise en œuvre.

Paysage des projets

**L’assainissement est en cycle d’enchères très actif:** On prévoit environ 88 milliards de reais en enchères d’assainissement d’ici 2026, motivé par les objectifs de universalisation et la structuration de nouvelles concessions/PPP.

**L’activité des marchés financiers converge avec la demande de construction:** Les perspectives sectorielles évoquent des privatisations et des IPO potentielles, signalant un flux continu de projets (cadres de capex et d’O&M).

**Le COP30 a accéléré les travaux urbains à Belém (mobilité, assainissement, drainage):** Les communications officielles du COP30 mentionnent plus de 40 initiatives dans le développement urbain, l’assainissement, le drainage, la mobilité et la technologie. Reuters a rapporté plus de 30 projets publics (~4,5 milliards de reais) en amont du COP30, avec des pressions de livraison et des risques de perturbation liés à la main-d'œuvre.

Développements spécifiques à l’industrie

**Les opérations numériques deviennent la norme dans les concessions:** La surveillance des performances, les systèmes de gestion des actifs et la maintenance assistée par la technologie sont de plus en plus intégrés dans les exigences contractuelles.

**La durabilité resserre le financement et les permis:** Les projets avec une forte conception environnementale, une résilience accrue et une réduction des émissions ont plus de chances d’accéder à des capitaux favorables et d’éviter des retards, surtout dans les régions sensibles.

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