Une société d'investissement africaine est actuellement en attente, espérant obtenir le feu vert des régulateurs pour leur prochaine fiducie de placement immobilier (REIT). La REIT qu'ils prévoient ? Un véhicule d'une valeur de $37 millions destiné à être lancé avant la fin de 2025.

Ce qui est intéressant ici, c'est la danse réglementaire. Obtenir l'approbation pour ces produits n'est pas une procédure à la chaîne — il faut remplir des critères de conformité, déposer des documents, et passer des évaluations de risques. Le calendrier qu'ils ont fixé est ambitieux mais pas impossible si tout se passe bien sur le plan réglementaire.

Les REITs sont un pilier traditionnel de la finance depuis des décennies, offrant aux investisseurs ordinaires une exposition aux marchés immobiliers sans acheter directement des bâtiments. Que cette fiducie particulière atteigne son échéance de fin d'année dépend entièrement de la rapidité avec laquelle la machine d'approbation traite la paperasserie.